Дело № 5254/2011 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Улан-Удэ 16 декабря 2011 года

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Н.Л. Гармаева, при секретаре Цыдыповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Сизых <данные изъяты>, ФГУП «Бурятавтодор» о признании протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации недействительным,

УСТАНОВИЛА:

Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ обратилась в суд с иском к Сизых <данные изъяты>, ФГУП «Бурятавтодор» о признании протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации недействительным. Свой иск мотивируют следующим. В соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО9 была приватизирована квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО3 и ФГУП «Бурятавтодор» был заключен договор уступки права требования № о том, что ФИО9 в счет оплаты стоимости квартиры по <адрес> передают квартиры по <адрес> и <адрес>. В дальнейшем заключается ДД.ММ.ГГГГ договор уступки №, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору. ДД.ММ.ГГГГ заключается дополнительное соглашение № к договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Бурятавтодор обязуется передать очередникам во временное пользование квартиру по <адрес> (п.2). По акту приема-передачи квартиру по <адрес> ФИО3 передала Бурятавтодору ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Бурятавтодор» оформил за собой право хозяйственного ведения только ДД.ММ.ГГГГ, тогда и были зарегистрированы все вышеуказанные договоры. Протоколом совместного заседания профсоюзного комитета аппарата и администрации ФГУП «Бурятавтодор» от ДД.ММ.ГГГГ была распределена квартиру на <адрес> Сизых <данные изъяты>. Согласно ст.131 ГК РФ права собственности и другие вещные нрава подлежат государственной регистрации. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты. В соответствии со ст. 165 ГК РФ несоблюдение требований о регистрации сделки влечет ее недействительность. Недействительная сделка не влечет юридических последствий (ст. 167 ГК РФ). Бурятавтодор не мог распределить данную квартиру в 2000 году Сизых, так как не имел на это прав, ни в каком праве не владел квартирой. В 2000 году собственником квартиры являлась ФИО3 и ее дочь. Кроме того, в протоколе отсутствует подпись председателя профсоюзного комитета, протокол подписан только секретарём, отсутствует печать. Распоряжением от 31.03.2011 года №012-р ТУ Росимущество в РБ безвозмездно передала в собственность муниципального образования г.Улан-Удэ, квартиру по <адрес>. Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по <адрес> была принята и включена в реестр муниципального имущества и казны.

Представитель истца по доверенности Смирнова В.М. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложены в иске.

Ответчики Сизых С.М., ФГУП «Бурятавтодор» в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представлено, ходатайств об отложении дела не заявлено. С согласия истца, судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО3, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ была приватизирована квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО3 и ФГУП «Бурятавтодор» был заключен договор уступки права требования № о том, что ФИО9 в счет оплаты стоимости квартиры по <адрес> передают квартиры по <адрес> и <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки №, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Бурятавтодор обязуется передать очередникам во временное пользование квартиру по <адрес> (п.2). По акту приема-передачи квартиру по <адрес> ФИО3 передала Бурятавтодору ДД.ММ.ГГГГ

ФГУП «Бурятавтодор» оформил за собой право хозяйственного ведения только ДД.ММ.ГГГГ, тогда и были зарегистрированы все вышеуказанные договоры.

Протоколом совместного заседания профсоюзного комитета аппарата и администрации ФГУП «Бурятавтодор» от ДД.ММ.ГГГГ была распределена квартиру на <адрес> Сизых <данные изъяты>.

Согласно ст.131 ГК РФ права собственности и другие вещные нрава подлежат государственной регистрации. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ несоблюдение требований о регистрации сделки влечет ее недействительность. Недействительная сделка не влечет юридических последствий (ст. 167 ГК РФ).

Таким образом, ФГУП «Бурятавтодор» не мог распределить данную квартиру в 2000 году Сизых, так как не имел на это полномочий, поскольку ни на каком праве не владел квартирой. В 2000 году собственником квартиры являлась ФИО3 и ее дочь.

Кроме того, в протоколе отсутствует подпись председателя профсоюзного комитета, протокол подписан только секретарём, отсутствует печать.

Распоряжением от 31.03.2011 года №012-р ТУ Росимущество в РБ безвозмездно передала в собственность муниципального образования г.Улан-Удэ, квартиру по <адрес>. Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по <адрес> была принята и включена в реестр муниципального имущества и казны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, ст. 233 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Иск Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ удовлетворить.

Признать недействительным протокол совместного заседания профсоюзного комитета и администрации ФГУП «Бурятавтодор» от ДД.ММ.ГГГГ о распределении Сизых <адрес> квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Н.Л. Гармаева

ВЕРНО: Судья: Н.Л. Гармаева

Секретарь: Т.А. Цыдыпова