Дело № 2-5186/2011 Копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 8 декабря 2011 года

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Н.Л. Гармаева, при секретаре Цыдыповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васюкова <данные изъяты> к Васюковой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, истец просит признать Васюкову Ю.В. утратившей право пользования квартирой 46 по <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать 14000 рублей в счет оплаты коммунальных услуг и возместить расходы, понесенные при подаче искового заявления в суд, а именно госпошлину в размере 400 рублей.

В ходе судебного заседания истец Васюков А.С., исковые требования уточнил, просит признать ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой, в остальной части требования поддержал, пояснил, что является нанимателем спорной квартиры по договору найма служебного жилого помещения. В договор включены супруга и ребенок. С февраля 2011 года брак с ответчиком официально расторгнут, фактически Васюкова не проживает в спорной квартире с августа 2010 года. Ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, кроме того, между ними была достигнута договоренность об оплате за коммунальные услуги. Просит удовлетворить требования в полном объеме. Доводы ответчика Васюковой о передаче ему денежных средств в размере 5000 рублей за ЖКУ не отрицает.

Ответчик Васюкова Ю.В. исковые требования признала частично. Подтвердила, что действительно не проживает в квартире с августа 2010 года, пояснила, что согласно устной договоренности с истцом, она передала Васюкову денежные средства в размере 5000 рублей для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а именно за период с января по май 2011 года по 1000 рублей в месяц. Добровольно сняться с регистрационного учета в настоящее время не может, поскольку ей негде прописаться, просит предоставить отсрочку на 6 месяцев. Кроме того, согласно справке, выданной управляющей компанией «Славянка» истцу был произведен перерасчет коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на нее и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ребенка, в связи с чем, полагает сумму задолженности, предъявленную истцом, завышенной.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии ст. 83 п. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно договору социального найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> выделена Васюкову <данные изъяты> на состав семьи: супругу – Васюкову <данные изъяты>, 1984 года рождения и дочь – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанные лица состоят на регистрационном учете, что не оспаривается сторонами.

В соответствии с Законом № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ответчик Васюкова Ю.В. не проживает в спорной квартире с августа 2010 года, выехала добровольно, вселяться не намерена, брак с истцом расторгнут в феврале 2011 года, о чем сама пояснила в судебном заседании, в связи с чем, последняя прекратила свое право пользования квартирой <адрес>.

Что касается требований истца о снятии с регистрационного учета, то оно излишне заявлено, поскольку признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета Васюковой <данные изъяты> по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд считает возможным предоставить ответчику Васюковой Ю.В. отсрочку исполнения настоящего решения на 2 месяца, оставив за последней право пользования спорной квартирой в течении двух месяцев по вступлении настоящего решения в законную силу.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса РФ «Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации».

Суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и коммунальные услуги. Из Постановления Правительства РФ № 307, следует, что оплата за услуги водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, производится по показаниям счетчиков, либо по установленным тарифам по количеству зарегистрированных лиц, а по найму, теплоснабжению, техническому содержанию и эксплуатации, в зависимости от площади жилого помещения.

Согласно лицевому счету, начисления на одного человека в месяц по <адрес>, составляют: по найму – 22,98 рублей, теплоснабжению – 1031,53 рублей, техническому содержанию и эксплуатации – 767,91 рублей, всего 1822,42 рублей в месяц. Таким образом, на одного дееспособного члена семьи нанимателя <адрес> в месяц оплата составляет 911,21 рублей (расчет 1822,42 / 2 человек (истец + ответчик)). Истец оплатил за спорный период 23000 рублей.

Судом установлено, что ответчик Васюкова Ю.В. выехала из квартиры в августе 2010 года, что не оспаривается сторонами, в связи с чем, за период с сентября 2010 года по октябрь 2011 года (включительно) на ответчика начислено 12756,94 рублей (расчет: 911,21 руб. * 14 месяцев). Поскольку истец не оспаривает факт получения от ответчика Васюковой денежных средств в счет оплаты за ЖКУ в размере 5000 рублей, суд считает необходимым взыскать с Васюковой Ю.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7756,94 рублей (расчет: 12756,94 – 5000). Что касается задолженности по оплате за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, то согласно справке Управляющей компании «Славянка», был произведен перерасчет в связи с отсутствием ответчика. Соответственно, истец данные расходы не понес.

В соответствии со ст. 98 п. 1 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…». Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика 400 рублей – в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Исковые требования Васюкова А.С. удовлетворить частично.

Признать Васюкову <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Васюковой <данные изъяты> по адресу: <адрес> Предоставить Васюковой <данные изъяты> отсрочку исполнения решения суда на 2 месяца, после вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с Васюковой <данные изъяты> в пользу Васюкова <данные изъяты> денежные средства за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 756 рублей 94 копейки, судебные издержки в виде оплаченной государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., всего 8 156 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Бурятия со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись Н.Л. Гармаева

Верно: Судья Н.Л. Гармаева

Секретарь Т.А. Цыдыпова