Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 22 декабря 2010 г.

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Даниловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Дармаевой ФИО5 о сносе движимого имущества и освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее КУИ) просит обязать ответчика Дармаеву Ю.В. произвести снос движимого имущества – бани, забора, расположенного по <адрес>, напротив спортивной площадки. Также просит обязать ответчика освободить данный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании представитель КУИ г. Улан-Удэ Цыренов Е.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик в нарушение действующего земельного законодательства самовольно заняла земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по <адрес>, на котором возвела деревянный сруб бани и ограждение вблизи спортивной площадки по <адрес> без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. Просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Дармаева Ю.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщала, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. Представитель истца Цыренов Е.А. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе проверки проведенной Управлением по развитию территории и земельному контролю Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ 30.06.2011 г. установлено, что ответчик Дармаева Ю.В. самовольно заняла земельный участок площадью 400 кв. м. по <адрес>. 13.07.2011 г. ответчику Дармаевой Ю.В. было вручено предписание об устранении нарушений, предоставлен срок до 01.08.2011 г. для выполнения предписания.

09.08.2011 г. в адрес Управления по развитию территории и земельному контролю Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ поступило заявление Дармаевой Ю.В. о продлении срока исполнения предписания до 30.08.2011 г. в связи с оформлением документов.

17.11.2011 г была проведена повторная проверка, по результатам которой был составлен акт обследования, установивший факт неисполнения ответчиком выданного ей предписания.

В соответствии ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ земельные участки в пользование предоставляются государственными или муниципальными учреждениями, органами государственной власти и органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 11 Земельного Кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В статье 12 Гражданского Кодекса РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок под размещение бани и забора ответчику в пользование в установленном законом порядке не предоставлялся, разрешительные документы на право занятия земли у Дармаевой Ю.В. отсутствуют.

Каких-либо доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих доводы представителя истца, ответчик в суд не представила, кроме того, ответчиком не было представлено в суд документов, подтверждающих право собственности либо владения на занятый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ удовлетворить.

Обязать Дармаеву ФИО5 произвести снос движимого имущества – бани, забора, расположенного по <адрес>, напротив спортивной площадки, освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Г. Рабданова