Дело № 2-17/2012 копия РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 8 февраля 2012 года г. Улан-Удэ Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Гармаева Н.Л., при секретаре Цыдыпова Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Санкирову <данные изъяты> о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, истец просит обязать ответчика снести самовольно возведенное строение и освободить земельный участок по адресу: <адрес>, без номера в 90 метрах на юго-восток от жилого <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Цыренов Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что проверкой Управления по развитию территории и земельному контролю Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Санкиров Д.П. в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно занял спорный земельный участок и осуществил строительство жилого дома, хозяйственных построек без оформления правоустанавливающих документов. Просит удовлетворить требования в полном объеме. Ответчик Санкиров Д.П. исковые требования не признал, пояснил, что решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию ему утверждена схема земельного участка, а договором от ДД.ММ.ГГГГ спорный участок предоставлен в аренду для индивидуального жилищного строительства, в связи с чем, полагает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, без номера, не является самовольной постройкой. Просит в удовлетворении исковых требований истца отказать. Суд, выслушав участников разбирательства, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно Решению об утверждении схемы расположения земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Санкирова Д.П. в соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса РФ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ утвердил схему расположения земельного участка ориентировочной площадью 620 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Санкирову <данные изъяты> предоставлен в аренду земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истца, поскольку спорный жилой дом не является самовольно возведенным строением, так как находится в границах земельного участка, выделенного Санкирову Д.П. в соответствии с действующим земельным законодательством для индивидуального жилищного строительства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Санкирову <данные изъяты> о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ. Судья подпись Н.Л. Гармаева Верно: Судья Н.Л. Гармаева Секретарь Т.А. Цыдыпова