ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 31 января 2012 года

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Раднаева Т.Н., при секретаре Степановой Э.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемьевой Г.Н. к Ламажаповой Д.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, истец Артемьева Г.Н. просит признать Ламажапову Д.Д. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и снять ее с регистрационного учета. Мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела указанную квартиру. На момент заключения договора купли-продажи в квартире оставалась зарегистрированной собственник квартиры Ламажапова Д.Д. Согласно договору купли - продажи право пользовании указанной квартирой сохранялось за Ламажаповой Д.Д. до ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения, ответчик в спорной квартире не проживает, каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи собственника Ламажапова Д.Д. не являлась и не является. В настоящее время никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает.

В судебное заседание истец Артемьева Г.Н. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Мантатовой А.М. Согласна на заочное рассмотрение дела.

Представитель истца Мантатова А.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные иску.

В судебное заседание ответчик Ламажапова Д.Д. не явилась, о времени и месте слушания по делу извещена. При этом не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не сообщила суду об уважительности причин своей неявки.

В связи, с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела заочно, в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Артемьевой Г.Н.

Установлено, что Артемьева Г.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 8 данного договора право пользования и снятия с регистрационного учета в вышеуказанной квартире сохранялось за Ламажаповой Д.Д. до 31.12.2011 года. 19.12.2011 года Артемьевой Г.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права на данное жилье. Согласно выписки из лицевого счета, по состоянию на 11 января 2012 года на регистрационном учете по <адрес> значится Ламажапова Д.Д.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ламажапова Д.Д. утратила право пользования квартирой по адресу <адрес>, поскольку она выехала на другое постоянное место жительства. Членом семьи собственника в силу требований ст. 31 ЖК РФ Ламажапова Д.Д. не является. Наличие регистрации в квартире не является безусловным основанием для сохранения за ней права пользования квартирой. Право собственности ее на квартиру прекратилось.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Артемьевой Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета как прежнего собственника жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению. Артемьева Г.Н., являясь собственником жилого помещения, не может осуществлять правомочия собственника, установленные ст. 288 ГК РФ в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193 – 197, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артемьевой Г.Н. к Ламажаповой Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ламажапову Д.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Копию решения по вступлении в законную силу направить в Октябрьский отдел УФМС РФ по РБ для снятия Ламажаповой Д.Д. с регистрационного учета.

Судья Подпись Раднаева Т.Н.