Гр.дело № 2-1243/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 апреля 2012 года г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Кузнецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-4» к Москвитину Игорю Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт помещений, пени, С участием: Представителя истца ООО «ЖЭУ-4» Перетолчиной А.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, Ответчик Москвитин И.И. – не явился, извещен надлежаще, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, ООО «ЖЭУ-4» просит взыскать в их пользу с ответчика Москвитина И.И. задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрана управляющая организация ООО «ЖЭУ-4», занимающаяся обслуживанием данного многоквартирного жилого дома по предоставлению услуг по текущему ремонту и содержанию жилья. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик Москвитин И.И. Последним длительное время не производилась оплата за услуги текущего ремонта и содержания жилья, предоставляемые ООО «ЖЭУ-4». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика оставила <данные изъяты> коп., который подтверждается прилагаемой к иску выпиской по лицевому счету ответчика. В судебном заседании представитель ООО «ЖЭУ-4» Перетолчина А.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд взыскать с ответчика Москвитина И.И. в пользу истца задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины. В судебное заседание ответчик Москвитин И.И. не явился, о времени и месте слушания по делу был извещен надлежаще. При этом не ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки. Представитель истца Перетолчина А.В. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. В связи, с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела заочно, в отсутствие не явившихся ответчика Москвитина И.И. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права судом установлено, что ответчик Москвитин И.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ организацией по содержанию и текущему ремонту указанного дома была выбрана управляющая организация - истец ООО «ЖЭУ-4». Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Москвитин И.И. не производит оплату за услуги управляющей компании за текущий ремонт и содержание жилья. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила <данные изъяты> коп. Суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, так как ответчиком Москвитиным И.И. представленный расчет не оспорен и не представлены доказательства, опровергающие данный расчет. Поскольку ответчиком Москвитиным И.И. обязанность по оплате предоставленных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту не исполнена, возникшая по его вине задолженность в указанном размере подлежит взысканию в полном объеме. В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ <данные изъяты>% за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Данный расчет пени судом проверен, однако суд считает, что в данном случае пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства и уменьшает размер взыскиваемых пеней до <данные изъяты> руб. на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат возмещению судебные издержки истца по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> коп. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «ЖЭУ-4» к Москвитину Игорю Ивановичу удовлетворить частично. Взыскать с Москвитина Игоря Ивановича в пользу ООО «ЖЭУ-4» <данные изъяты> коп. – задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. – пени, <данные изъяты> коп. – госпошлину, оплаченную по иску. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись С.С. Болдохонова Верно: судья С.С. Болдохонова секретарь Е.В. Кузнецова