копия

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г.Улан-Удэ 10 апреля 2012 года

дело №2-1563/2012

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носаревой Раисы Алекссевны к Борбоевой Арюне Гатаповне о признании частью жилого дома,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, истец Носарева Р.А. просит признать 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> – частью жилого дома.

В судебном заседании истец Носарева Р.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически ее доля является обособленным жилым домом, с отдельным входом, печным отоплением, места общего пользования с другим собственником отсутствуют, кроме того, ее доля жилого помещения расположена на отдельно огороженном земельном участке. Просит признать квартиру частью жилого дома, поскольку желает приватизировать земельный участок.

Ответчик Борбоева А.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, дала аналогичные пояснения. Кроме того, пояснила, что уже имеется решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ о признании её доли частью жилого дома.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Носырева Р.А. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта, дом по <адрес> состоит из двух жилых помещений. Помещение № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Таким образом, принадлежащее Носаревой Р.А. жилое помещение расположено в жилом доме и фактически является частью этого жилого дома.

Все документы свидетельствуют о том, что данные помещения являются частью жилого дома, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Как следует из ч.2 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное. здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно - обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений, поскольку по своим естественным (физическим, конструктивным и т.п.) характеристикам помещения в <адрес> являются самостоятельными объектами права, а также фактически являются составными частями единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу Черкасская, 2, в связи с чем у суда имеются основания для признания помещения частью данного жилого дома, что также подтверждается пояснениями истца и ответчика

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Исковое заявление Носаревой Раисы Алекссевны к Борбоевой Арюне Гатаповне о признании частью жилого дома удовлетворить.

Признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащую Носаревой Раисе Алексеевне на праве собственности, обозначенную в техническом паспорте строения (инвентарный номер 14949) от ДД.ММ.ГГГГ как помещение по<адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., в т.ч. жилой 34,5 кв.м. – частью жилого дома, расположенного по адресу: Улан-Удэ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца.

Судья : подпись Болотова Ж.Т.

Верно:

Судья: Болотова Ж.Т.

Секретарь: Гусельникова О.С.