Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2012 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Хаптахаевой Л.А.

при секретаре Степановой Э.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дашидоржиной ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Дашидоржина А.Б. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>.

Истец Дашидоржина А.Б. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель истца Буртоина Н.Ц., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Земельный участок расположен на территории ООО «<данные изъяты>», которое предоставило истице земельный участок для индивидуального строительства ДД.ММ.ГГГГ. Председатель ООО «<данные изъяты>» исчез, не оформив до конца документы. В настоящее время жилой дом Дашидоржиной А.Б. построен, однако, оформить свои права на него она не имеет возможности из-за отсутствия решения о предоставлении ей данного земельного участка. В настоящее время получается, что дом был самовольно возведен. Ее земельный участок находится рядом с этим участком, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Не сообщил суду об уважительности причин своей не явки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец согласен на заочное рассмотрение дела, в связи с чем, судом постановлено рассмотреть дело заочно – по правилам главы 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации г. Улан-Удэ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, региональной общественной организации «<данные изъяты>» был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 4,38 га в Октябрьском районе в г. Улан-Удэ по ул. <адрес> под строительство группы индивидуальных жилых домов на основании согласованного проекта генплана и утвержденного распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № № акта выбора земельного участка с обязательным выделением 20% от общего количества участков для Администрации г. Улан-Удэ.

Согласно договору о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, региональная общественная организация «<данные изъяты>» в лице председателя Совета ФИО8 сдал в долгосрочное пользование на условиях аренды земельный участок площадь 0,08га ( 800кв.м.) Дашидоржиной А.Б. в аренду сроком на два года для строительства индивидуального жилого дома в г. Улан-Удэ, ул. <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, на указанном земельном участке истицей был построен жилой дом.

В соответствии со справкой Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>.

Согласно сообщению ООО «МП Проект», индивидуальный жилой дом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей.

На основании заключения Управления Архитектуры Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой <адрес> соответствует градостроительным нормам, т.к. регламент жилой зоны «Ж-1» предусматривает строительство индивидуальных жилых домов.

Из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 21,3 кв.м.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что дом, построенный истцом, соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей, построен на земельном участке, предоставленном истице в аренду.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дашидоржиной ФИО9 удовлетворить.

Признать за Дашидоржиной ФИО10 право собственности на возведенный жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.А. Хаптахаева