Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2012 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Ефимовой О.В., с участием представителя истца Белоусовой Г.В., ответчиков Шалтыкова А.А., Бутухановой Т.В., Шалтыковой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № 8601 к Шалтыкову А.А., Бутухановой Т.В., Шалтыковой Л.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

09 апреля 2010 г. между ОАО Сбербанк России, представляемым Бурятским отделением № 8601 и Шалтыковым А.А. заключен кредитный договор № №. Согласно условиям кредитного договора банк предоставил Шалтыкову А.А. кредит «На недвижимость» в размере 760000 рублей, на срок по 09.03.2034 г. под 15, 75 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с Бутухановой Т.В. и Шалтыковой Л.С. Принятые обязательства заемщик надлежащим образом не исполняет.

Обращаясь в суд, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 840514 рублей 26 копеек, госпошлину в сумме 11605 рублей 15 копеек.

Представитель ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № 8601 Белоусова Г.В. заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке 840514 рублей 26 копеек, в том числе 746338 рублей 67 копеек - просроченный основной долг, 91352 рубля 36 копеек – просроченные проценты, 2823 рубля 23 копейки– неустойка за просроченные проценты, а также расходы по уплате госпошлины в размере 11605 рублей 15 копеек. Пояснила суду, что заемщик принятые обязательства не исполняет. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Шалтыков А.А., Бутуханова Т.В., Шалтыкова Л.С. исковые требования признали, пояснили суду, что не оспаривают наличие договорных отношений с банком. Намерены погасить образовавшуюся задолженность путем продажи жилья.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № 8601 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что 09 апреля 2010 г. между ОАО Сбербанк России, представляемым Бурятским отделением № 8601 и Шалтыковым А.А. заключен кредитный договор №. Согласно условиям кредитного договора банк предоставил Шалтыкову А.А. кредит «На недвижимость» в размере 760000 рублей, на срок по 09.03.2034 г. под 15, 75 % годовых.

Заемные денежные средств были перечислены на счет заемщика Шалтыкова А.А., что сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее, по заключенному им договору.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 4.1 кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем.

Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным (п. 4.3 Договора).

При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по Договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 4.4 Договора).

В соответствии с п. 5.2.4 кредитного договора банк вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями Договора, предъявить аналогичные требования поручителю(ям) и обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по Договору, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с кредитором.

Заемщик Шалтыков А.А. в установленные сроки платежи в полном объеме не вносит. По состоянию на 09.03.2012 г. задолженность составляет 840514 рублей 26 копеек, в том числе 746338 рублей 67 копеек - просроченный основной долг, 91352 рубля 36 копеек – просроченные проценты, 2823 рубля 23 копейки– неустойка за просроченные проценты.

Размер общей задолженности ответчиками не оспорен, проверен судом, суд находит его верным.

Исходя из указанных положений закона и кредитного договора, суд считает, что имеются основания для расторжения кредитного договора и взыскания с заемщика Шалтыкова А.А. задолженности по кредитному договору.

Возврат выданного кредита и оплата процентов обеспечивается договорами поручительства 2-х физических лиц: Бутухановой Т.В. и Шалтыковой Л.С.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Пунктом 2.2. договоров поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика перед кредитором.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с заемщика Шалтыкова А.А., поручителей Бутухановой Т.В. и Шалтыковой Л.С. в солидарном порядке 840514 рублей 26 копеек, в том числе 746338 рублей 67 копеек - просроченный основной долг, 91352 рубля 36 копеек – просроченные проценты, 2823 рубля 23 копейки– неустойка за просроченные проценты.

При этом суд считает, что истец предоставил суду достаточные доказательства, подтверждающие факт заключения кредитного договора, договоров поручительства, факт исполнения банком обязательств по выдаче кредита, факт ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком, т.е., по мнению суда, подтверждены все обстоятельства, имеющие значение для дела и подлежащие доказыванию, исходя из предмета заявленных требований.

Указанные обстоятельства, в частности, подтверждаются кредитным договором, договорами поручительства, выпиской из истории операций, расчетами, требованиями о досрочном возврате суммы кредита, срочным обязательством, дополнительными соглашениями.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Следовательно, подлежит взысканию с ответчиков госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд, в сумме 11605 рублей 15 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 09.04.2010 г., заключенный между ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № и Шалтыковым А.А..

Взыскать с Шалтыкова А.А., Бутухановой Т.В., Шалтыковой Л.С. в солидарном порядке в пользу ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № задолженность по кредитном у договору в сумме 840514 рублей 26 копеек, в том числе 746338 рублей 67 копеек - просроченный основной долг, 91352 рубля 36 копеек – просроченные проценты, 2823 рубля 23 копейки– неустойка за просроченные проценты, а также в равных долях госпошлину в сумме 11605 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Г. Рабданова