Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., единолично, при секретаре Жанчибон С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ гражданское дело по исковому заявлению Кравченко М.И. к Кравченко В.Л., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием:

истец Кравченко М.И. – не явилась, была надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении иска без ее участия,

ответчик Кравченко В.Л.,

представитель истца Савинова О.Н., действующая на основании доверенности от 05.06.2012 года,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Кравченко М.И. просит признать ответчика Кравченко В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что она является нанимателем данного жилого помещения, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного исполнительным комитетом Октябрьского районного совета народных депутатов. В состав ее семьи при получении ордера входили муж Кравченко В.Л. и дочь ФИО5 Помимо них на регистрационном учете по названному адресу значится их сын ФИО6 Брак с ответчиком расторгнут 12.06.1987 года Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ. Ответчик не проживает в спорной квартире с 1997 года, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета на желает. С 1997 года ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>, указанный дом находится в его собственности. Поэтому на основании ст. 83 ч.3 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Кравченко М.И. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении иска без ее участия.

В судебном заседании представитель истца Савинова О.Н., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, изложив обстоятельства в обоснование доводов, так как они изложены в иске. Также суду пояснила, что ответчик Кравченко В.Л. добровольно выехал с квартиры по адресу: <адрес>, и стал проживать с новой семьей в <адрес>. Фактически правом на вселение в квартиру не воспользовался. На предложения истца сняться с регистрационного учета отвечает отказом, добровольно сложил с себя обязанности по оплате за коммунальные платежи и квартплату. Доказательств осуществления истцом препятствий в пользовании квартирой Кравченко В.Л. на судебное заседание не предоставлено.

В судебном заседании ответчик Кравченко В.Л. иск не признал. Суду пояснил, что зарегистрирован в спорной квартире, однако там не проживает с 1997 года. Последние 8 лет проживает в собственном доме с гражданской супругой ФИО7 и двумя детьми в <адрес>. Считает, что он имеет права пользования этой квартирой, бывшая супруга обещала разменять квартиру. Поскольку проживать с истицей совместно было невыносимо, он в 1997 году переехал жить к другой женщине на <адрес>. С 2000 года не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру. Вещи из квартиры не забирал, они ему не нужны.

Выслушав доводы сторон, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что Кравченко М.И. является нанимателем двухкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира была предоставлена ей на состав семьи 3 человека – супруг Кравченко В.Л., дочь ФИО5 согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного исполнительным комитетом Октябрьского районного совета народных депутатов. Согласно справке ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от 04.06.2012 года № 21573, ответчик Кравченко В.Л. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 24 марта 1997 года.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 27.08.1997 года ответчик Кравченко В.Л. вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, также в судебном заседании установлено, что ответчик Кравченко В.Л. фактически добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доводы ответчика о том, что он был вынужден выехать из жилого помещения в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения, так в судебном заседании ответчик суду пояснил, что выехал для совместного проживания к сожительнице по ее месту жительства, а в дальнейшем переехал в принадлежащий ему дом расположенный по адресу: <адрес>, где проживает со своей новой семьей – женой и детьми. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается, более того, Кравченко В.Л. подтвердил, что с истицей не проживает, совместное хозяйство не ведет, за коммунальные услуги расходы не несет. Со слов ответчика, на протяжении последних 8 лет он не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанной квартиры, с 1997 года попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования квартирой, не установлено. Также суд считает, что членом семьи нанимателя жилого помещения в настоящее время ответчик Кравченко В.Л. не является в связи с их разводом в 1997 году.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Кравченко М.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика Кравченко В.Л. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко М.И. к Кравченко В.Л., о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кравченко В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кравченко В.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Болдохонова С.С.

верно, судья Болдохонова С.С.

секретарь Жанчибон С.Б.