Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыдыповой Н.А., с участием истца Коняевой Н.Д., ответчика Коняевой Т.М., представителя ответчика Харакшиновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюшеева ФИО12, Коняевой ФИО13 к Коняевой ФИО14 и Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (КУИиЗ г. Улан-Удэ), Управлению Росреестра по РБ о внесении изменения и дополнения в решение о предоставлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Аюшеев М.М., Коняева Н.Д. обратились в суд с иском к Коняевой Т.М. и КУИиЗ г. Улан-Удэ, Управлению Росреестра по РБ о внесении изменения и дополнения в решение о предоставлении земельного участка,

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация <адрес>.

В судебном заседании истица Коняева Н.Д. иск поддержала и суду пояснила, что КУИиЗ <адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ предоставил матери истцов Коняевой Т.М. земельный участок № Д-1 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, предназначенный для строительства индивидуального строительства жилого дома. Мать получила свидетельство о государственной регистрации права, о чем было ей известно, однако полагала, что земельный участок выделен всем трем членам семьи. В настоящее время судебный пристав-исполнитель наложил арест на земельный участок с целью обращения взыскания на это имущество. Истица полагает, что в связи с арестом земельного участка нарушены ее права на жилье, поскольку земельный участок был выделен Коняевой Т.М. вместо жилья в связи с тем, что она с составом семьи 3 человека: Коняева Т.М., Коняева Н.Д. и Аюшеев М.М., состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях. Ответчик обязан был выделить земельный участок всем трем членам семьи либо выделить каждому. В связи с предоставлением указанного земельного участка матери они все сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях. Полагает, что не пропустила срок обращения в суд, поскольку о нарушении права узнала в связи с арестом земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ г. Просит внести изменение, дополнение в решение ответчика о предоставлении земельного участка, указав о выделении земельного всем трем членам семьи либо каждому.

Истец Коняев М.М. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Коняева Т.М. исковые требования признала и суду дала пояснения аналогичные содержанию иска, дополнив, что она получила решение Комитета о предоставлении ей земельного участка, оформила земельный участок на свое имя. При этом об этом знали истцы - ее дети, однако полагали, что право собственности возникло у всех трех членов семьи. Однако при аресте земельного участка им стало известно, что земельный участок принадлежит только ей.

Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ Харакшинова И.В., действующая на основании доверенности, иск не признала и суду пояснила, что решением КУИиЗ г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ Коняевой Т.М. в собственность бесплатно предоставлен был земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Впоследствии она зарегистрировала свое право собственности на земельный участок. Полагает, что именно в ДД.ММ.ГГГГ г. истцы узнали о выделении земельного участка их матери, поэтому с указанного времени не обратились в суд с требованием о восстановлении нарушенного права, истцы пропустили предусмотренный ст. 256 ГПК РФ трехмесячный срок обращения с заявлением в суд. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика Управление Росреестра по РБ Бурдуковская Е.И., действующая на основании доверенности, иск не признала и суду пояснила, что к компетенции Управления в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится: проверка действительности поданных заявителем документов, проверка наличия ранее зарегистрированных прав, государственная регистрация прав, выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав. ДД.ММ.ГГГГ Коняева Т.М. представила документы на государственную регистрацию прав собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, <адрес>., в качестве правоустанавливающего документа она предоставила решение КУИиЗ г. Улан-Удэ о предоставлении в собственность земельного участка. Право собственности Коняевой Т.М. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Полагает, что в иске не указаны нарушения норм права, допущенные Управлением при регистрации права собственности на земельный участок. Управление не является надлежащим ответчиком, поскольку не является органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, не имеет материально-правового интереса в споре, не притязает на имущество. Требований к Управлению в рамках дела не предъявлено. Просит в иске к Управлению отказать.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела.

Суд, выслушав вышеназванных лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об оставлении искового заявления без удовлетворения.

Согласно п. 2 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Положением о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, утвержденным решением Улан-Удэнского горсовета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №), предусмотрен порядок рассмотрения заявлений граждан и принятия решений по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Из указанного порядка предоставления земельных участков следует, что в целях приобретения земельного участка в собственность бесплатно граждане подают в КУИиЗ г. Улан-Удэ заявление о предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, заявление рассматривается в порядке очередности, по результатам рассмотрения заявления КУИиЗ г. Улан-Удэ принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направляет его заявителю. Указное решение является основанием для государственной регистрации права собственности земельного участка и снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Установлено, что Коняева Т.М. состояла с составом семьи из трех человек: Коняева Т.М., Коняева Н.Д., Аюшеев М.М, на учете нуждающихся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ, при этом указанная очередь ДД.ММ.ГГГГ была переоформлена на Коняеву Т.М. в связи со смертью супруга ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ Коняева Т.М. обратилась с заявлением в КУИиЗ <адрес> о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Решением КУИиЗ <адрес> за № № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с п. 2 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» предоставлен в собственность Коняевой Т.М. земельный участок № Д-1 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Коняевой Т.М. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Коняева Т.М. снята с учета нуждающихся в жилых помещениях граждан в связи с получением в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, Коняева Т.М. стала собственником бесплатного земельного участка, предоставленного в соответствие с Законом Республики Бурятия и установленным в г. Улан-Удэ порядком предоставления в собственность бесплатно земельных участков. Оспариваемое решение КУИиЗ г. Улан-Удэ вынесено в точном соответствии с установленным Положением о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный Закон Республики Бурятия и утвержденное Положение не предусматривают выделение земельного участка на членов семьи лица, состоящего на учете нуждающихся в жилых помещениях граждан, либо выделение каждому члену семьи этого лица, поэтому требования истцов являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд не принимает доводы истицы о нарушении прав на жилье, поскольку обжалуемое решение не препятствует истцам при наличии оснований состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Кроме этого, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не содержат требований к ответчику Управлению Росреестра по РБ, включение указанного лица в перечень ответчиков ни какими доводами не обоснованно.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствие со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Решение КУИиЗ г. Улан-Удэ состоялось ДД.ММ.ГГГГ, Коняева стала собственником земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, о чем истцам должно было быть известно и было известно. Истцы обратились в суд с иском об оспаривании решения ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трех месяцев со дня, когда им стало известно о нарушении их права на земельный участок. Доводы истцов о том, что они предполагали наличие права на земельный участок, поэтому не знали о нарушении их права, не несостоятельны, не могут быть приняты судом, оснований для предположения истцы не имели, поскольку государственная регистрация права произведена за Коняевой Т.М., о чем им было известно.

Суд не принимает признание исковых требований ответчика Коняевой Т.М. как основание для удовлетворения иска, поскольку признание иска нарушает права и законные интересы ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ, решение которого оспаривают истцы.

В связи с изложенным исковые требования истцов следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аюшеева ФИО15, Коняевой ФИО16 к Коняевой ФИО17 и Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Управлению Росреестра по РБ о внесении изменения и дополнения в решение о предоставлении земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева