РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» ноября 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Хаптахаева Л.А. при секретаре Петровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ гражданское дело по исковому заявлению Дашибальжирова Ч.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛА:
Дашибальжиров Ч.Б. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права собственности на квартиру № 3, расположенную по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 112, общей площадью 15кв.м.
Свои требования мотивирует тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.2002 г., выданного Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ, он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. До ДД.ММ.ГГГГ.2002г. в указанной квартире истец проживал как член семьи нанимателя ФИО12, которой нет в живых. Квартира предоставлялась ФИО12. Республиканской завозной базой «ФИО14». В настоящее время Республиканская завозная база «ФИО14» прекратила свое существование. В связи с чем, разрешение на приватизацию квартиры он получить не может. Свое право на приватизацию жилого помещения он не использовал, ранее в приватизации не участвовал. Просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение.
В судебном заседании истец Дашибальжиров Ч.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, дав аналогичные показания, изложенному в исковом заявлении, дополнив, что указанная квартира является единственным его местом жительства.
Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя КУИиЗ.
Представитель третьего лица Администрации г. Улан-Удэ Иванова В.М., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельству о перемене фамилии № от ДД.ММ.ГГГГ.2000г., истец Дашибальжиров Чингис Афанасьевич переменил фамилию с фамилии «Степанов». Как следует из постановления Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ № № от ДД.ММ.ГГГГ.2000г., ФИО12 была назначена опекуном несовершеннолетнего Дашибальжирова Ч.Б., 1986г.р., в связи со смертью его родителей.
В судебном заседании установлено, что квартира по адрес: г. улан-Удэ, ул. <адрес>, 112-3 предоставлялась Республиканской завозной базой «ФИО14» опекуну истца - ФИО12. Согласно сообщению МРИ ФНС №9 по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., в базе данных ЕГРЮЛ инспекции по состоянию на 10.09.2010г., Республиканская завозная база «ФИО14» не значится. Суд находит подтвержденным довод истца о прекращении существования данного предприятия.
После смерти ФИО12. на имя Степанова ( Дашибальжирова) Ч.А. 16.12.1996г. был выдан ордер № № на указанную квартиру. Затем в связи с изменением фамилии истца, на основании его заявления был выдан другой ордер на эту квартиру № № от ДД.ММ.ГГГГ.2002 г.
В настоящее время на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ.2002 г., выданного Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ, нанимателем жилого помещения по адрес: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 112-3, является Дашибальжиров Ч.Б. При этом, в ордере указано, что указанная квартира предоставлялась истцу в ОАО « ФИО21».
Согласно сообщению МРИ ФНС № 9 по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., в базе данных ЕГРЮЛ инспекции по состоянию на 10.09.2010г., ОАО « ФИО21» не значится.
Таким образом, истец получить разрешение на приватизацию квартиры по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 112-3 от ОАО « Бурятагропромснаб» не имеет возможности.
Положение ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
На регистрационном учете кроме истца состоят Дашибальжирова О.Д., Дашибальжиров А.Б., Трубачеева В.Б., которые от участия в приватизации указанного жилого помещения отказались.
Федеральным законом от 23.12.1992 г. № 4199 «О внесении изменений и дополнений в закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст. 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья".
Учитывая изложенное, а также то, что квартира № 3 по адресу: ул. <адрес>, 112 г. Улан-Удэ не значится в реестре муниципальной собственности, не значится в реестре федеральной собственности, суд полагает, что квартира не передавалась в муниципальную или федеральную собственность.
Кроме того, как следует из справок ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиала по Республике Бурятия, истец с момента начала приватизации 04.07.1991г. до настоящего времени не использовал право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений ( домов), расположенных на территории г. Улан-Удэ; сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав истца отсутствуют.
Учитывая, что жилое помещение в жилом доме истцу было представлено в законном порядке, является его единственным постоянным жильем, в котором он проживает длительное время; ранее не принимал участия в приватизации жилья, суд считает, что за ним может быть признано право собственности на жилое помещение по адресу: г. Улан - Удэ, ул. <адрес>,112, кв. 3.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дашибальжирова Ч.Б. удовлетворить.
Признать за ФИО26 право собственности на жилое помещение общей площадью 15 кв.м., по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, д.112, кв. 3.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Л.А.Хаптахаева