Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Цыденова Н.М., при секретаре Цыдыповой Н.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Габаевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УФСИН России по Республике Бурятия к Щербатюк ФИО12 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, истец УФСИН России по Республике Бурятия просит истребовать из незаконного владения Щербатюк Д.А. <адрес> общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> выселив ответчика из спорной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение зарегистрировано на праве оперативного управления за УФСИН России по РБ. Согласно ст. 19 ЖК РФ, в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; специализированный жилищный фонд- совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилых фондов; индивидуальный жилищный фонд- совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами-собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов семьи и (или) проживании иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами- собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; жилищный фонд коммерческого использования- совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование. Так как спорная квартира не входит в специализированный жилищный фонд УФСИН России по РБ, распределение квартир только возможно по договорам социального найма. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Пунктом 3 ст. 49 ЖК РФ определено, что жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указа Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимся в жилых помещениях. Щербатюк Д.А. в очереди нуждающихся не состоял и не состоит, поэтому заключение с ним договора социального найма не предоставляется возможным. Следовательно ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> без законных оснований.

Представитель истца УФСИН России по РБ Попова С.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, дав пояснения аналогичные, изложенным в иске. Пояснила, что в собственности у Щербатюк Д.А. имеется жилой дом общей площадью <данные изъяты> по <адрес>. Ранее он работал начальником отдела транспорта, с ДД.ММ.ГГГГ уволен. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение никому жилье не предоставлялось, решения о вселении не принималось. В ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма.

Представитель истца УФСИН России по РБ Беломестных О.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме.

В судебном заседании ответчик Щербатюк Д.А. исковые требования не признал, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году развелся с супругой. В квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вселился на законных основаниях в ДД.ММ.ГГГГ году, произвел ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год работал в УФСИН России по РБ. Квартиру ему предоставил ФИО10 на основании рапорта. Летом ДД.ММ.ГГГГ года состоялось заседание жилищно-бытовой комиссии, на которой ему была распределена спорная квартира. Решение жилищно - бытовой комиссии ему на руки не выдавалось. Председателем жилищно-бытовой комиссии был ФИО9, секретаря он не помнит, в связи с тем, что это было давно в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году он стал производить ремонт и в ДД.ММ.ГГГГ года вселился в квартиру. Жилой дом по <адрес> он приобрел в ипотеку, у него не имеется свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время в спорной квартире проживает один, ранее проживал с дочерью.

Представитель ответчика Кулипанова Г.Н., действующая в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования не признала. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году состоялось заседание жилищно-бытовой комиссии, на заседании присутствовал ФИО9. Квартира была предоставлена УФСИН РФ по РБ на основании того, что истцом будет произведен ремонт. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

Свидетель ФИО9, допрошенный в ходе судебного заседания пояснил, что работал в УФСИН РФ по РБ в должности начальника отдела с осужденными, был уволен ДД.ММ.ГГГГ. С середины ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года возглавлял жилищно-бытовую комиссию. В ДД.ММ.ГГГГ году не был председателем жилищно-бытовой комиссии. Спорная квартира расположена в бывшем административном здании учебного центра. Щербатюк было выделено жилое помещение в правом крыле здания, где не было инженерных коммуникаций и ремонта. ФИО10 следил за ходом ремонтных работ. В его компетенцию не входило выделение жилых помещений, все решалось через начальника Управления. Ремонт производился за счет собственных средств, УФСИН денежные средства не выделялись. Пояснить по поводу проведения жилищно-бытовой комиссии в отношении Щербатюка не может, так как не помнит. Помнит, что был рапорт о предоставлении жилого помещения. На всех рапортах была резолюция ФИО10 Пояснил, что были отдельные протоколы о предоставлении жилья, которых хранились в папках и возможно не подшивались. Не помнит, присутствовал Щербатюк на заседании или нет.

Свидетель ФИО10, допрошенный в ходе судебного заседания пояснил, что дом был не жилой, было принято решение о предоставлении жилого помещения Щербатюк. За счет жильцов дом был отремонтирован. Щербатюк произвел ремонт за свой счет. Много людей отказались производить ремонт за свой счет. Был сформирован список нуждающихся в жилых помещениях, одним из которых был Щербатюк. Секретарю ЖБК ФИО14 было поручено перевести данное помещение в жилое и выдать свидетельство о праве собственности тем, кто произвел ремонт. Это не было доведено до конца, так как он уволился. На рапорте обязательна была резолюция, также мог поставить резолюцию тот, кто исполнял обязанности. Щербатюк самовольно вселиться не мог, рапорт его был, возможно он был утерян или умышленно уничтожен.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом в РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Габаева Д.Н. полагает возможным удовлетворить иск УФСИН РФ по РБ, т.к. ответчик не доказал, что он в установленном законом порядке вселился в жилое помещение, принадлежащее РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Распоряжением ТУ Росимущества Республики Бурятия №. от ДД.ММ.ГГГГ служебное здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, было принято Российской Федерацией из государственной собственности РБ в собственность РФ и закреплено на праве оперативного управления за Управлением ФСИН по РБ. Служебное здание передано в оперативное управление ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим актом о приеме-передаче здания.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по строительству Администрации г. Улан-Удэ дано разрешение на реконструкцию здания <данные изъяты> в <адрес> <адрес> под жилой дом для сотрудников УФСИН.

ДД.ММ.ГГГГ указанным Комитетом по строительству Администрации г. Улан-Удэ дано разрешение на ввод объекта эксплуатацию, количество квартир - 34. Согласно справке-подтверждению реконструированному зданию, т.е. жилому дому, присвоен адрес: <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за УФСИН по Республике Бурятия зарегистрировано право оперативного управления на оспариваемую <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ответчик Щербатюк Д.А. на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоял. Рапорта о выделении жилого помещения и решения жилищно-бытовой комиссии о предоставлении ему такового также не имеется.

Гражданин вправе вселиться в жилое помещение, если он является собственником данного жилого помещения, или вселен в него с разрешения собственника или лица, им уполномоченного.

Собственником спорного жилого помещения является РФ. Право собственности РФ на <адрес> <адрес> <адрес> в установленном законом порядке никем не оспорено, не признано недействительным или прекратившим своё действие.

Согласно ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, а также вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, в том числе путем выселения лиц, незаконно занимающих жилое помещение.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск УФСИН России по Республике Бурятия удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Щербатюк ФИО12, <адрес>.

Выселить Щербатюк ФИО12 из <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья Н.М. Цыденова