копия ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2012 года г. Улан-Удэ Дело № 2-3396/2012 Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О,С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ирины Алексеевны к 4 отделу ФГУ «Востокрегионжилье» о признании права собственности на жилое помещение путем приватизации, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, Петрова И.А. просит признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-40, <адрес>, обязать ответчика изготовить технический паспорт на жилой дом по ул. <адрес>, <адрес>. В судебное заседание Петрова И.А. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В судебном заседании представитель истца Галицына Р.Т. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, истица проживает в спорной квартире с момента ее выделения. Данная квартира расположена в первой жилой зоне, которая распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, исключена из перечня закрытых военных городков. Ранее участия в приватизации не принимала. Таким образом, на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приватизацию своей квартиры. Кроме того, согласно справке «Гостехинвентаризации Республиканского БТИ» усматривается, что технический паспорт на жилой дом отсутствует, и собственник не прошел техническую инвентаризацию жилья, просит обязать «Востокрегионжилье», изготовить технический паспорт, поскольку без указанного документа невозможно изготовить технический паспорт на квартиру. Просит удовлетворить требования в полном объеме. Представитель ответчика 4 отделу ФГУ «Востокрегионжилье» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и месте слушания по делу, о чем имеется уведомление. Заявлений об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в адрес суда не поступало. Судом с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администраций Октябрьского района г.Улан-Удэ истец Петрова И.А. проживает в <адрес>. Согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> является федеральной собственностью и находилась в оперативном управлении 235 КЭЧ района Сибирского военного округа. В настоящее время уполномоченным органом по управлению имуществом Минобороны является специализированная организация Федеральное государственное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уполномоченном органе Министерства обороны РФ …»). Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р «О Перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» утвержден перечень закрытых военных городков, к которым относились 1 и 2 жилые зоны в Улан-Удэ-40. Согласно распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № из подраздела «Республика Бурятия» исключены следующие позиции: <адрес> «Гостиничная зона», 1 жилая зона, 2 жилая зона. Жилой <адрес> расположен в 1жилой зоне. После вступления в силу указанного распоряжения Правительства РФ статус служебного жилого помещения жилым домом утрачен в силу закона, и истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Из указанного следует, что к жилым домам, утратившим статус служебного жилого помещения в силу закона, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом, отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться, как единолично, так и совместно с другими лицами. Положение ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений. Как следует из справок ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Республике Бурятия, истец с момента начала приватизации ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ не использовал право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений (домов), расположенных на территории г. Улан-Удэ; сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав истца отсутствуют. Учитывая, что жилое помещение было представлено в законном порядке, в связи с трудовыми отношениями и является единственным постоянным жильем, в котором ФИО1 проживает длительное время, другого жилья у нее нет; ранее истец не принимала участия в приватизации жилья, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>. Что касается требований истца об обязании ответчика изготовить технический паспорт на жилой дом, суд приходит к следующему. Согласно сообщению «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ», технический и кадастровый паспорта изготовить невозможно, т.к. жилой дом <адрес> не проходил техническую инвентаризацию, в связи с чем, отсутствует технический паспорт. Учитывая, что технический паспорт на квартиру изготавливается на основании технического паспорта на жилой дом, а без указанного документа процедура приватизации невозможна, суд считает необходимым обязать 4 Отдел ФГУ «Востокрегионжилье», провести техническую инвентаризацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить граждан возможностью его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдения принципов и норм, закрепленных в Конституции РФ. На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из данного положения закона, поскольку доводы истца, подтвержденные документально, не опровергнуты стороной ответчика, суд принимает их в качестве доказательства и считает удовлетворить требования в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Петровой Ирины Алексеевны к 4 отделу ФГУ «Востокрегионжилье» о признании права собственности на жилое помещение путем приватизации удовлетворить. Признать за Петровой Ириной Алексеевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязать 4 отдел ФГУ «Востокрегионжилье» изготовить технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья : подпись Болотова Ж.Т. Верно: Судья: Болотова Ж.Т. Секретарь: Гусельникова О.С.