Гр. дело № РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 10 октября 2012 года г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Жанчибон С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олзоева А.В. к Лунегову Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, с участием: истец Олзоев А.В., ответчик Лунегов Н.А. - не явился, извещен лично, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд с иском, Олзоев А.В. просит признать ответчика Лунегова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что он является собственником указанной комнаты на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Лунегов Н.А. числится зарегистрированным в его комнате по настоящее время, но сняться с учета не может, так как он отбывает наказание в местах лишения свободы, при этом имеется нотариально удостоверенное заявление Лунегова Н.А. о снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец Олзоев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что комната, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права собственности. Ответчик Лунегов Н.А. – бывший собственник данной комнаты числится зарегистрированным по указанному адресу, при этом отбывает наказание в виде лишения свободы в ИК-8. Просит удовлетворить исковые требования, признать ответчика Лунегова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Лунегов Н.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания лично. В предыдущем судебном заседании ответчик Лунегов Н.А. полностью признал исковые требования Олзоева А.В., просил снять его с регистрационного учета. Суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ проведение судебного разбирательства в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика. Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником комнаты по адресу: <адрес>, является истец Олзоев А.В. Как следует из справки с места жительства ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире истца числится зарегистрированным ответчик Лунегов Н.А. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно письменному заявлению Лунегова Н.А., приобщенного в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, Лунегов Н.А. признал исковые требования Олзоева А.В. о признании прекратившим право пользования спорной комнатой и просил снять его с регистрационного учета. Судом принято во внимание признание иска ответчиком Лунеговым Н.А. Признание иска ответчиком Лунеговым Н.А. в данном случае не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов третьих лиц, и может быть принято судом. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, суд признает признать ответчика Лунегова Н.А. прекратившим право пользования комнатой по адресу: <адрес>. Признание ответчика Лунегова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Олзоева А.В. удовлетворить. Признать Лунегова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Лунегова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда. Судья: подпись С.С. Болдохонова Верно: судья С.С. Болдохонова секретарь С.Б. Жанчибон