Р Е Ш Е Н И Е
ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Хаптахаева Л.А. единолично,
при секретаре Петровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ гражданское дело по исковому заявлению Бянкиной ФИО9 к Баендаевой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л А:
Бянкина А.Б. обратилась с иском в суд к Баендаевой А.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры №56 по <адрес>, 25 г. Улан-Удэ. Иск мотивирован тем, что после приобретения по договору купли- продажи указанной квартиры за ней зарегистрировано право собственности на него.
В судебном заседании истец Бянкина А.Ю. поддержала исковые требования, пояснив, что она приобрела в мае 2009 г. квартиру у Баендаевой М.Е. На момент заключения договора купли-продажи по указанному адресу была прописана ответчица Баендаева А.Ю.- дочь продавца. С продавцом Баендаевой М.Е. они устно договорились, что ее дочь Баендаева А.Ю. в ближайшее время снимется с регистрационного учета, но на протяжении 2 лет та с учета не снимается, поэтому при начислении квартплаты учитывают и ответчика.
Ответчик Баендаева А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что ответчик - ее дочь, которая работает и проживает в г. Москве. При продаже квартиры дочь уже проживала в г. Москва, где у нее временная прописка. Дочь приезжает на праздники и получается, что в нерабочее время, поэтому у той нет возможности сняться с регистрационного учета. Она (свидетель) согласна, чтобы дочь сняли с регистрационного учета.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира № 56, расположенная по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, на основании представленного суду договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о регистрации права собственности, принадлежит Бянкиной А.Ю. Ответчик на момент продажи квартиры Баендаевой М.Е. и в настоящее время не проживает в указанной квартире. Из объяснений истца, свидетеля ФИО11., следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, и на момент продажи квартиры проживала в г. Москва. Из квартиры ответчик добровольно выехала, т.е. освободил квартиру, вывезла свои личные вещи, что указывает на добровольное прекращение право пользования жилым помещением. После этого не пыталась вселиться в спорное жилое помещение. Квартира была продана.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах суд считает, что исковое требование Бянкиной, как собственника жилого помещения, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Наличие какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой в судебном заседании не установлено.
С учетом всех обстоятельств по делу суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем, и считает необходимым иск Бянкиной А.Ю. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бянкиной ФИО9 удовлетворить.
Признать Баендаеву ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, 25-56.
Данное решение является основанием для снятия Баендаевой ФИО9 с регистрации по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, 25-56.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения.
Стороны могут обжаловать в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
ВЕРНО: судья Л.А. Хаптахаева
секретарь Е.М.Петрова