Дело № 11-6А/2012 04 мая 2012 года с. Амурзет ЕАО Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Егорова А.В. при секретаре Мерзляковой А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к Анисимовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по апелляционной жалобе ответчика Анисимовой В.Г. на решение мирового судьи Октябрьского судебного участка ЕАО от 16 февраля 2012 года, согласно которому мировой судья решил: «Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фениск» к Анисимовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Анисимовой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феникс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47467 рублей 26 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 1624 рубля 02 копейки, всего взыскать 49091 рубль 28 копеек» У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее по тексту ООО «Феникс») обратилась в суд с иском к Анисимовой В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивировали тем, что Анисимова В.Г. являясь нанимателем жилого помещения по адресу: с.Амурзет, ул.Калинина №, в течение длительного времени не выполняет обязательства по внесению платы за оказание услуг по отоплению. Долг за период с 01 января 2010 года по 21 января 2012 года составляет 47467 рублей 26 копеек. Анисимова В.Г. предупреждалась истцом о необходимости погашения задолженности, в её адрес направлялось заказное письмо, однако до настоящего времени задолженность Анисимовой В.Г. не погашена. В судебном заседании суда первой инстанции представители истца Шерстобитова Т.С., Нефёдов Е.А. исковые требования поддержали, пояснили, что расчет оплаты за отопление ответчице исчисляется исходя из жилой площади квартиры и отапливаемого гаража 73, 7 кв.метров, плата за отопление исчисляется по тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, установленных соответствующими постановлениями администрации района и правительства области, самостоятельно общество тарифы и нормативы устанавливать не имеет права. Плата за отопление начисляется ежемесячно в течение года, а не в течение отопительного сезона. ООО «Феникс» предоставляет услугу только по отоплению и производит начисление только за данную услугу. Ответчик Анисимова В.Г. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что не согласна с тем, что начисление платы за топление гаража, размером 17,9 кв. метров производится вне отопительного сезона. Отопление в квартиру поступает через гараж, однако, считает, что после отопительного периода 5 месяцев площадь гаража должна быть исключена из платы за отопление. Считает, что в 2010 году на рассмотрение Комитета тарифов и цен Правительства ЕАО руководством ООО «Феникс» представлена не соответствующая действительности и фактическим обстоятельствами информация, поэтому комитетом был установлен огромный тариф 81 рубль 90 копеек по сравнению с 48 рублями 10 копейками в 2009 году, то есть на 168 % больше. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. Суд постановил указанное решение. Не согласившись с данным решением, ответчик Анисимова В.Г. подала апелляционную жалобу, в которой указала, что с принятым решением не согласна, считает, что спора об оплате за коммунальные услуги не было, её утверждения о неправильности начисления оплаты судом не проверялись. Нежилое помещение гараж 17, 9 кв. метров не включен в общую площадь квартиры и отапливается только в отопительный сезон, следовательно расчет за отопление по окончании отопительного периода должен производиться только за квадратные метры жилого помещения, а не отапливаемого помещения. Просила решение мирового судьи от 16 февраля 2012 года отменить, обязать ООО «Феникс» произвести перерасчет за отопление за 2009, 2010 и 2011 года с исключением размера гаража как нежилое помещение по окончании отопительного периода. В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Нефёдов Е.А. указал, что с доводами ответчика, указанными в апелляционной жалобе не согласен, считает, что оснований для отмены решения мирового судьи не имеется. Между истцом и ответчиком был заключен договор на пользование тепловой энергией, в соответствии с п.3.3.5 которого ответчик обязуется производить оплату за потребленную тепловую энергию по тарифам, установленным для соответствующих групп потребителей, согласно информации о размерах платы гражданами за коммунальные услуги на 2010 год, утвержденных постановлением администрации муниципального района № 341 от 25 декабря 2009 года. Расчет платы за отопление исчисляется согласно жилой площади квартиры и отапливаемого гаража 73,7 кв.метров, в соответствии с документами, предоставленными Анисимовой в 2009 году. Все расчеты за отопление произведены в соответствии с площадью, указанной в техническом паспорте квартиры. Плата за отопление исчисляется по тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, установленных соответствующими постановлениями администрации района и правительства области, самостоятельно тарифы и нормативы ООО «Феникс» устанавливать не имеет права. В случае увеличения платы в 2010 году ответчица могла обратиться за получением соответствующей компенсации. Плата за отопление начисляется ежемесячно в течение года, а не в течение отопительного сезона. Просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Анисимова В.Г. просила решение мирового судьи Октябрьского судебного участка ЕАО от 16 февраля 2012 года отменить, вынести по делу новое решение, а именно в удовлетворении иска отказать, а также обязать ООО «Феникс» произвести перерасчет за отопление за 2009, 2010 и 2011 года с исключением размера гаража как нежилое помещение по окончании отопительного периода. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что проживает по адресу: с. Амурзет, ул.Калинина <данные изъяты>. Данная квартира принадлежит её дочери, которая проживает в Израиле, а она проживает в данной квартире как член семьи собственника жилья. Услуги по отоплению данного жилого помещения предоставляет ответчик ООО «Феникс». Плата за отопление начисляется 12 месяцев, хотя за гараж, который не является жилым помещением, плата должна начисляться только за отопительный период, то есть за семь месяцев. Тарифы за отопление определены неверно. Гараж не является жилым помещением и отапливается только в отопительный период. Просит решение мирового судьи отменить и произвести перерасчет платы за отопление за 2009, 2010 и 2011 годы. В настоящее время она отключается от централизованного отопления. Представители истца Нефедов Е.А. и Шерстобитова Т.С. доводы апелляционной жалобы не признали, просили решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Анисимовой В.Г. без удовлетворения. Суд апелляционной инстанции, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Как указано в ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В судебном заседании установлено, что Анисимова В.Г. в качестве члена семьи собственника жилья, проживает по адресу: с. Амурзет, ул.Калинина № Как следует из договора от 11 января 2010 года, ООО «Феникс», именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», и Анисимова В.Г., именуемая в дальнейшем «Заказчик», заключили договор об отпуске и потреблении тепловой энергии в горячей воде. Предметом договора является оказание энергосберегающей организацией услуг заказчику по теплоснабжению для горячего водоснабжения и отопления. В соответствии с п.п.4.3 указанного выше договора, все расчеты по договору производятся заказчиком ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца. Настоящий договор заключен на срок с 01 января 2010 года по 31 декабря 2010 года. Договор подписан генеральным директором ООО «Феникс» Нефедовым Е.А. Согласно договору от 01 января 2011 года, ООО «Феникс», именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», и Анисимова В.Г., именуемая в дальнейшем «Заказчик», заключили договор об отпуске и потреблении тепловой энергии в горячей воде. Предметом договора является оказание энергосберегающей организацией услуг заказчику по теплоснабжению для горячего водоснабжения и отопления. В соответствии с п.п.4.3 указанного выше договора, все расчеты по договору производятся заказчиком ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца. Настоящий договор заключен на срок с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года. Договор подписан генеральным директором ООО «Феникс» Нефедовым Е.А. Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Как указано в ч.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В соответствии с ч.1 ст.546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. При таких обстоятельствах, установлено, что между Анисимовой В.Г. в качестве потребителя и ООО «Феникс» в качестве ресурсоснабжающей организации в указанный период сложились отношения по оказанию услуг теплоснабжения для отопления жилого помещения, расположенного по адресу: с. Амурзет, ул.Калинина № Несмотря на то, что ответчиком Анисимовой В.Г. указанные выше договоры на пользование тепловой энергией не подписаны, она являлась потребителем услуг ООО «Феникс» по отоплению и, в соответствии со ст.539 ГК РФ, у неё возникла обязанность по оплате этих услуг. Доказательств того, что ответчиком предпринимались какие-либо действия для расторжения договоров энергоснабжения, а также подтверждающих факты не оказания услуг по отоплению либо подачу энергии не соответствующего качества, ответчиком суду не представлено. Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Как следует из п.15 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. В соответствие с ч.4 ст. 4 Федерального закона «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, в частности, устанавливают тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов и надбавок для соответствующего субъекта РФ, в случае его установления, с учетом утвержденных представительными органами местного самоуправления инвестиционных программ коммунального комплекса. Согласно ст.5 указанного выше Федерального закона, органы местного самоуправления, в области регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса, помимо прочего, устанавливают надбавки к тарифам на товары и услуги коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования субъекта Российской Федерации для соответствующего муниципального образования, тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифы организаций коммунального комплекса на подключение; публикуют информацию о тарифах и надбавках. Мировым судьёй сделан правильный вывод о том, что тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления устанавливают надбавки к указанным тарифам, установление подобных тарифов не входит в прерогативу организаций коммунального комплекса. Согласно расчетам, предоставленным ООО «Феникс», ответчик Анисимова В.Г. за период с 01 января 2010 года по 21 января 2012 года имеет задолженность по отоплению в размере 47467 рублей 26 копеек. Данный расчет был исследован и оценен мировым судьей в совокупности с имеющимися в деле иными доказательствами и доводами ответчика. Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о том, что норматив потребления отопления, как коммунальной услуги, в месяц был рассчитан исходя из равномерного распределения количества услуги в течение календарного года равными долями в соответствии с законом, так как это предусмотрено действующим законодательством. Так, в соответствие с п.19 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к данным Правилам. В соответствие с указанной формулой размер платы за отопление рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения умноженного на норматив потребления тепловой энергии на отопление умноженного на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ. В соответствие с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», норматив отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц) рассчитывается исходя из общего количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами или жилыми домами, не оборудованными приборами учета (Гкал/год), делённый на общую площадь жилых помещений многоквартирных домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии и 12 месяцев. Из указанной формулы следует, что норматив отопления, являющейся одной из составляющих размера платы за отопление для жилых помещений, не оборудованных приборами учета, определяется исходя из расчета на год. Рассмотрение вопроса об обоснованности установленного тарифа на коммунальную услугу по отоплению не является предметом разбирательства по настоящему гражданскому делу. Как указано в ч.4 ст.327.1 ГПК РФ, новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции. По этим основаниям суд апелляционной инстанции не может принять требования ответчика по возложению на ООО «Феникс» обязанности произвести перерасчет за отопление за 2009, 2010 и 2011 года с исключением размера гаража как нежилое помещение по окончании отопительного периода и данные требования рассмотрению в суде апелляционной инстанции не подлежат. При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи Октябрьского судебного участка от 16 февраля 2012 года по иску ООО «Феникс» к Анисимовой В.Г., которым с ответчика взыскана задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению в размере 47647 рублей 26 копеек и понесенные истцом судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 1624 рубля 02 копейки законно и обоснованно, оснований к его отмене по основаниям, указанным в апелляционной жалобе, нет. Нарушений мировым судьёй процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено. В соответствии со ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционного представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционное представление без удовлетворения. На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 56, 328-330 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л ИЛ : Решение мирового судьи Октябрьского судебного участка ЕАО от 16 февраля 2012 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс» к Анисимовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Апелляционное определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Судья А.В.Егоров