Судья Стасенко О.Н. Дело № 11-9А/2012 год 27 июня 2012 года с. Амурзет ЕАО Ленинский районный суд ЕАО в составе судьи Тараника В.Ю. при секретаре Булавиной В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Амурзет апелляционную жалобу ответчика Сидельникова Михаила Викторовича на решение мирового судьи Октябрьского судебного участка ЕАО от 05.04.2012 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Сидельникову Михаилу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым решено: «Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Сидельникову Михаилу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Сидельникова Михаила Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 8 028 рублей 71 копейка, расходы по государственной пошлине в размере 400 рублей 00 копеек», - УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания (далее ООО «Управляющая компания») обратилось в суд с иском к Сидельникову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Сидельников М.В., являющийся собственником квартиры <адрес> за период с 01.12.2010 года по 01.02.2011 года не осуществлял плату за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за оказание коммунальных услуг по тарифам, установленным на момент внесения оплаты. По состоянию на 01.01.2012 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 8 028 рублей 71 копейку. На момент предъявления искового заявления сумма долга не погашена. Предложение о добровольном погашении долга последствий не имело. В связи с чем, просит взыскать с Сидельникова М.В. в пользу ООО «Управляющая компания» сумму задолженности в размере 4 654 рубля 91 копейку и возврат государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. В судебном заседании первой инстанции представитель истца - Антюхина Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика Сидельникова М.В. сумму задолженности в размере 8 028 рублей 71 копейку, а так же уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 400 рублей 00 копеек. Суду первой инстанции представитель истца Антюхина Т.Н. пояснила, что согласно исковому заявлению и представленной расшифровке, начисленный размер задолженности на 01.01.2012 года составляет 8 028 рублей 71 копейку. В связи с тем, что собственниками многоквартирного дома № 29 по ул. Ленина в с. Амурзет способ управления не был выбран, управление домом осуществлялось ООО «Управляющая компания», с которым Амурзетским сельским поселением заключен договор управления жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности Амурзетского сельского поселения от 11.01.2010 года. Ответчик Сидельников М.В., являющийся собственником квартиры № 1 по ул. Ленина дома № 29 в с. Амурзет, за период с 01.12.2010 года по 01.02.2011 года осуществлял плату за жилищно-коммунальные услуги частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 8 028 рублей 71 копейка. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена. Для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления жилым домом, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливались администрацией муниципального района. В соответствии с установленными размерами платы за указанные услуги производились начисления за жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых помещений дома № 29 по ул. Ленина в с. Амурзет. С февраля 2012 года управляющая организация ООО «Управляющая компания» прекратила полномочия на управление спорным домом в связи с отказом собственников жилого фонда от данной управляющей организации. За весь период управления домом в ООО «Управляющая компания» заявлений от ответчика Сидельникова М.В. о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, а так же документов, подтверждающих данное отсутствие потребителя, не поступало. В судебном заседании первой инстанции ответчик Сидельников М.В. исковые требования признал частично, суду пояснил, что согласен с тем, что у него имеется задолженность, но не в таком размере, как указывает истец. Задолженность может быть и имеется, но в пределах 4 000 рублей. Кроме того, он не согласен оплачивать услуги по холодному водоснабжению и канализации, так как работает в пожарной части по охране Октябрьского муниципального района, и его график работы состоит из дежурств, работает он сутки через трое, в связи с чем, находясь на дежурстве с 09 часов утра до 09 часов утра следующего дня, он не может пользоваться данными услугами. Суд постановил указанное решение. Не согласившись с данным решением, ответчик Сидельников М.В. подал апелляционную жалобу, в которой просил решение мирового судьи Октябрьского судебного участка ЕАО от 05 апреля 2012 года отменить. В апелляционной жалобе ответчик Сидельников М.В. указал, что с решением мирового судьи Октябрьского судебного участка от 05.04.2012 года он не согласен. Проживая в кв. № 1 дома № 29 по ул. Ленина в с. Амурзет он неоднократно обращался с просьбой о перерасчете за холодную воду и канализацию, которые входят в услуги жилищно-коммунальных услуг, так как он работает в пожарной части № 2 с. Амурзет и у него круглосуточный график дежурств, в представленных им документах указано, что он находился на работе и, следовательно, не мог пользоваться ни водой, ни канализацией. В период с 21.06.2009 года по 28.06.2009 года он находился в служебной командировке в г. Биробиджане в учебном центре МЧС ЕАО. Ответа на просьбу о перерасчете жилищно-коммунальных услуг от ООО «Управляющая компания» он не получал. В ходе судебного заседания он неоднократно предлагал представителю ООО «Управляющая компания» сделать перерасчет за холодную воду и канализацию, но суд игнорировал его просьбу. Он согласен оплатить услуги ЖКХ ООО «Управляющая компания», но с учетом перерасчета за холодную воду и канализацию за тот период, когда он находился на круглосуточном дежурстве в пожарной части № 2 в с. Амурзет. Представитель истца ООО «Управляющая компания» Бичуцкий Д.Б., в возражениях на апелляционную жалобу указал, что решением Арбитражного суда ЕАО от 10 ноября 2011 года общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Бичуцкий Д.Б. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (далее Правила) определен порядок проведения перерасчета платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. В соответствии с разделом VI Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Правилами так же определен перечень документов, на основании которых проводится перерасчет. Сидельников М.В. не представил документов о временном отсутствии в течение более 5 календарных дней, следовательно, ООО «Управляющая компания» не имеет оснований для перерасчета. Просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение оставить в силе. В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Сидельников М.В. доводы жалобы поддержал. Просил суд изменить решение мирового судьи Октябрьского судебного участка ЕАО от 05 апреля 2012 года, суду пояснил, что он работает начальником караула 2-й пожарной части по охране Октябрьского муниципального района ЕАО около двадцати лет. График его работы такой, что он одни сутки работает, трое суток отдыхает. Практически восемь дней в месяц он находится на службе. Во время суточных дежурств во 2-й пожарной части он не находится в своей квартире, а полностью сутки находится на работе. В это время он не пользуется холодной водой и канализацией, но за эти услуги ООО «Управляющая компания» берёт с него плату. Он согласен оплачивать те коммунальные услуги, которыми действительно пользуется. В ООО «Управляющая компания» с письменными заявлениями о перерасчёте оплаты за коммунальные услуги он обращался, но в судебном заседании представить копии своих заявлений о перерасчёте оплаты за коммунальные услуги он не может, так как не смог найти у себя дома копии эти заявлений. Представитель ООО «Управляющая компания» Антюхина Т.Н. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы жалобы не признала, считает решение суда законным и обоснованным. Суду пояснила, чторасчёт оплаты за коммунальные услуги Сидельникову М.В. производился на основании постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В данном нормативном правовом акте указано, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. ООО «Управляющая компания» делала перерасчёты оплаты за коммунальные услуги всем жильцам квартир, кто обращался с заявлениями о перерасчёте. Сидельников М.В. с такими заявлениями в ООО «Управляющая компания» не обращался. От него не поступило ни одного заявления о перерасчёте оплаты за коммунальные услуги. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что решение мирового судьи Октябрьского судебного участка ЕАО от 05 апреля 2012 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Сидельникову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ответчика Сидельникова М.В. без удовлетворения. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В п. 5 ч. 2. ст. 153 ЖК РФ указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение В соответствии с ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Согласно справки паспортиста ООО «Управляющая компания» от 28.02.2011 года № 98 Сидельников М.В. проживает в с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Ленина д. № 29 кв. № 1 и его семья состоит из одного человека. В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания» заключила договор управления жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности Амурзетского сельского поселения на управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Ленина д. № 29 Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. В силу п. 56 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. В судебном заседании суда апелляционной инстанции достоверно установлено, что ответчик Сидельников М.В. с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, в ООО «Управляющая компания» не обращался, в том числе и по факту его отсутствия в период с 22.06.2009 по 26.06.2009 года, доказательств обратного им не представлено. Кроме того, из исследованного в суде апелляционной инстанции графика работы Сидельникова М.В. за 2009-2010 годы не следует, что последний отсутствовал в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд. Таким образом, суд апелляционной инстанции считает доводы апелляционной жалобы Сидельникова М.В. о том, что он обращался в ООО «Управляющая компания» по поводу перерасчета размера платы за коммунальные услуги не состоятельными. Судом первой инстанции верно определен размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика Сидельникова М.В. за жилищно-коммунальные услуги, в размере 8 028 рублей 71 копейку. Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировой судья Октябрьского судебного участка приняла решение, отвечающее требованиям законности и обоснованности. Решение мирового судьи Октябрьского судебного участка ЕАО от 05 апреля 2012 года законно, вынесено при соблюдении норм процессуального и материального права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 327 - 329 ГПК РФ, - О П Р Е Д Е Л ИЛ : Решение мирового судьи Октябрьского судебного участка Еврейской автономной области от 05 апреля 2012 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Сидельникову Михаилу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Сидельникова Михаила Викторовича - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья В.Ю. Тараник