Дело № 2-984/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
/ДАТА/ Октябрьский районный суд в составе:
судьи Золотаревой Ю.Г.,
при секретаре Декине С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Амурзет гражданское дело по иску муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области к Ерошенко Галине Николаевне, Клочкову Сергею Сергеевичу о признании их и членов их семьи утратившими право на жилое помещение, в связи с выездом в другое место жительства,
У С Т А Н О В И Л :
Муниципальное образование «Полевское сельское поселение» обратилось в суд с иском к Ерошенко Г.Н. и её несовершеннолетнему сыну Клочкову С.С. о признании их и членов их семьи утратившими право на жилое помещение, расположенного по /АДРЕС/. Заявленное требование мотивировано тем, что квартира /НОМЕР/, расположенная по /АДРЕС/ числится в реестре муниципальной собственности МО «Полевское сельское поселение». В данной квартире зарегистрированы Ерошенко Г.Н. и её дети Клочков Сергей, Ерошенко Данил, Ерошенко Антон, Навальный Илья. С октября 2009 года в данной квартире жильцы не проживают, живут по /АДРЕС/. Оплату за коммунальные услуги не вносят, задолженность составляет более 67 000 рублей, проживать в ней Ерошенко Г.Н. не собирается, квартира разрушается.
В судебном заседании представитель истца глава МО «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО Каб Т.М. заявленное требование поддержала, просила суд признать Ерошенко Г.Н. и её несовершеннолетних детей Клочкова Сергея, Ерошенко Данилу, Ерошенко Антона и Навального Илью, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по /АДРЕС/
Ответчик Ерошенко Г.Н., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, в судебном заседании заявленное исковое требование признала в полном объеме. Суду пояснила, что по /АДРЕС/ она и её семья не проживает с октября 2009 года, с указанного времени их постоянным местом жительства является /АДРЕС/. Квартира ни ей, ни её семье не нужна, вселиться в неё и использовать по назначению она не намерена.
Клочков С.С. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, свои интересы в судебном заседании доверяет представлять матери Ерошенко Г.Н.
Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает, что заявленное исковое требование о признании Ерошенко Г.Н. и её несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по /АДРЕС/, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ, к числу обязанностей нанимателя жилого помещения относится: использование жилого помещения по назначению, обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание его надлежащего состояния, проведение в нем текущего ремонта, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьями 10, 11 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений. Защита жилищных прав путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
Согласно ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.3 признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании из пояснений сторон, свидетелей, исследованных материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по /АДРЕС/ числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. В указанной квартире зарегистрированы ответчик Ерошенко Г.Н. и её несовершеннолетние дети Клочков Сергей, Ерошенко Данил, Ерошенко Антон, Навальный Илья. Ответчик Ерошенко Г.Н. и её дети с октября 2009 года не проживают по /АДРЕС/, выехали из квартиры в другое постоянное место жительства. Намерений вселиться и использовать спорное жилое помещение по назначению ответчик не имеет, квартира ей не нужна, оплату за неё она не осуществляет.
Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что знакома с ответчиком Ерошенко Г.Н., проживает с ней по соседству. С октября 2009 года Ерошенко Г.Н. и её семья проживают по /АДРЕС/.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что ранее с ней по соседству проживала семья Ерошенко Г.Н.. Сейчас их квартира пустует, на двери навесной замок, покинули они жильё с октября 2009 года, она видела как они вывозили вещи. Сейчас Ерошенко Г.Н. вместе с детьми проживает по /АДРЕС/.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они логичны, последовательны и подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания материалами дела.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Полевское сельское поселение», квартира числится в реестре муниципальной собственности МО «Полевское сельское поселение», реестровый номер 535.
Согласно справке ООО Управляющая компания, задолженность за жилищно-коммунальные услуги Ерошенко Г.Н., зарегистрированной по /АДРЕС/, составляет 71 289 рублей 45 копеек.
Как следует из справки агента по сбыту электроэнергии филиала ОАО «ДЭК» - «Энергосбыт ЕАО» от /ДАТА/ года, задолженность по оплате электроэнергии потребителя Ерошенко Г.Н. по /АДРЕС/ составляет 5940 рублей 63 копейки.
Из акта обследования жилищно-бытовых условий квартиры, проведенного специалистами администрации Полевского сельского поселения, судом установлено, что в указанной квартире никто не проживает, личные вещи, имущество в жилом помещении отсутствуют.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Ерошенко Г.Н. со своими несовершеннолетними детьми добровольно покинули жилое помещение, какие-либо препятствия в осуществлении ими использования жилья по его назначению отсутствуют. В судебном заседании ответчик Ерошенко Г.Н. подтвердила, что квартира ей не нужна, вселяться в неё она не намерена, в настоящее время она и её дети проживают в другом постоянном месте жительства, плату за коммунальные услуги в спорной квартире она не осуществляет. Ответчик и её дети в настоящее время только зарегистрированы на данной жилой площади. В то время как регистрация на жилой площади является административным актом и сама по себе не порождает каких либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, заявленное муниципальным образованием «Полевское сельское поселение» исковое требование о признании ответчика и её несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с прекращением ответчиком Ерошенко Г.Н. в одностороннем порядке правоотношений по социальному найму жилого помещения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ст.333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче в суд общей юрисдикции организациями искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 4000 рублей.
В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями.
Ответчик Ерошенко Г.Н. просила суд уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с неё в случае удовлетворения иска, в связи с тем, что она не работает, на иждивении у неё находятся четверо несовершеннолетних детей, доход семьи составляет пенсия по потери кормильца на двоих детей, детские пособия, супруг работает сторожем в КФХ, заработную плату получает нерегулярно.
Суд, принимая во внимание имущественное положение ответчика Ерошенко Г.Н., считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с неё до 50 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ и ст. ст. 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое требование муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области к Ерошенко Галине Николаевне, Клочкову Сергею Сергеевичу о признании их и членов их семьи утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства - удовлетворить.
Признать Ерошенко Галину Николаевну и её несовершеннолетних детей: Клочкова Сергея Сергеевича, Ерошенко Данилу Сергеевича, Ерошенко Антона Александровича и Навального Илью Руслановича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по /АДРЕС/.
Данное решение является основанием для снятия Ерошенко Галины Николаевны, Клочкова Сергея Сергеевича, Ерошенко Данилы Сергеевича, Ерошенко Антона Александровича, Навального Ильи Руслановича с регистрационного учета по /АДРЕС/.
Взыскать с Ерошенко Галины Николаевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 50 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ю.Г.Золотарева