Решение о признании права собственности на объект недвижимого имущества

Дело № 2-982/2010

Именем Российской Федерации

/ДАТА/ с. Амурзет ЕАО

Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в составе: председательствующего судьи Егорова А.В.,

при секретаре Дееве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу ЕАО Октябрьский район с.Благословенное ул.Ленина д.22 помещение 1общей площадью 40,7 кв.м.

Свои требования заявитель мотивировал тем, что данный объект принят на учет как бесхозяйный Управлением федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области. Со дня постановки на учет прошло более одного года, собственник имущества не установлен.

Указанный объект в реестрах недвижимости федеральной, государственной и муниципальной собственности не числится.

Для пользования, распоряжения в своих целях и содержания в надлежащем состоянии муниципальному образованию необходимо признание права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца - ведущий специалист-эксперт комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО Бондаренко Е.В., действующая на основании доверенности от 01 июля 2010 года № 1201, требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в заявлении, суду пояснила, что нежилое помещение, расположенное по адресу ЕАО Октябрьский район с.Благословенное ул.Ленина д.22 помещение 1общей площадью 40,7 кв.м. принят на учет как бесхозяйный объект Управлением федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, со дня постановки на учет прошло более одного года, собственник имущества не установлен. Указанный объект в реестрах недвижимости федеральной, государственной и муниципальной собственности не числится, для пользования, распоряжения в своих целях и содержания в надлежащем состоянии муниципальному образованию необходимо признание права муниципальной собственности на данный объект недвижимости. Просит требования удовлетворить.

В судебном заседании из письменных доказательств по делу установлены следующие обстоятельства.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как указано в ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что по адресу: Еврейская автономная область с. Благословенное, ул. Ленина д.22 помещение № 1 находится нежилое помещение общей площадью 40.7 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 18 сентября 2008 года.

Право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Благословенное, ул. Ленина д.22 помещение № 1 в ГУП «БТИ ЕАО» не зарегистрировано, что подтверждается сообщением директора ГУП «БТИ ЕАО» от 02 июля 2010 года № 1035.

Как указано в информации руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЕАО от 30 июня 2010 года № 2553, реестр федерального имущества не содержит данных об объекте недвижимого имущества - нежилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, с.Благословенное, ул.Ленина д.22 помещение № 1.

Согласно выписке из реестра государственной собственности ЕАО, нежилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, с.Благословенное, ул.Ленина д.22 пом.№ 1 в реестре государственной собственности ЕАО не числится.

Как указано в сообщении председателя комитета по управлению муниципальным имуществом от 24 мая 2010 года № 588, нежилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, с.Благословенное, ул.Ленина 22-1 в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» не числится.

Таким образом, установлено, что указанное недвижимое имущество не состоит ни в реестре федерального имущества ЕАО, ни в реестре государственной собственности, ни в реестре муниципальной собственности.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 июня 2010 года № 01/015/2010-484, от 25 февраля 2009 года на учет в качестве бесхозяйного объекта было принято недвижимое имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Благословенное, ул. Ленина д. 22 помещение № 1.

С заявлением в суд администрация Октябрьского муниципального района ЕАО обратилась 25 июня 2010 года, т.е. по истечении года с момента постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного.

В связи с указанным и с тем, что собственник недвижимой вещи неизвестен, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Благословенное, ул.Ленина д.22 помещение № 1, кадастровый номер объекта 79-27-09/004/2009-250, подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 130, 225 ГК РФ, ст.ст. 262-263, 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, с.Благословенное, ул. Ленина д.22 помещение № 1, кадастровый номер объекта 79-27-09/004/2009-250.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение десяти дней через Октябрьский районный суд ЕАО.

Судья А.В.Егоров