Дело № 2-395/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Амурзет ЕАО
Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Староверовой Е.А.,
при секретаре Булавиной В.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО к Сакун Александре Семеновне о прекращении права долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Амурское» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на ее земельную долю в данном земельном участке,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО, являясь в соответствии с Уставом муниципального образования органом местного самоуправления, обратилась в суд с иском к 601 участнику долевой собственности, в том числе к Сакун А.С. о прекращении права долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 24651000 кв.м кадастровой стоимостью 7728088,50 руб., расположенный в границах бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Амурское» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на данный земельный участок.
Свои требования истец мотивировал тем, что на основании постановления главы администрации Октябрьского района «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности граждан ТОО «Амурское» на земельные доли» от 04.07.1994 № 193 в долевую собственность граждан был передан безвозмездно земельный участок общей площадью 24651000 кв.м., с кадастровой стоимостью 7728088,50 руб., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в Октябрьском районе ЕАО, в границах бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Амурское».
Ответчики, в том числе Сакун А.С., имеют свидетельства на право долевой собственности на данный земельный участок, размер одной доли в котором составляет 9,2 га, кадастровая стоимость земельной доли составляет 12858,71 руб.
Однако ответчики в течение более трех лет не распоряжались принадлежащими им земельными долями и не использовали их по целевому назначению.
Решением Собрания депутатов муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО от 29 декабря 2008 года № 306 «Об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей в границах бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Амурское»» в счет невостребованных земельных долей ответчиков был образован земельный участок.
Сообщение о невостребованных земельных долях, с указанием их собственников, было опубликовано комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Октябрьский муниципальный район» на основании Закона ЕАО от 25 апреля 2003 года № 157-ОЗ «О перечне средств массовой информации установленном для опубликования сообщений, связанных с управлением и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Октябрьские зори» от 15 октября 2008 года.
В соответствии с частью 3 статьи 151 ГПК РФ, из материалов данного гражданского дела в отдельное производство выделены материалы в отношении ответчика Сакун А.С.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО Бондаренко Е.В., действующая на основании доверенности № 1201 от 01 июля 2010 года исковые требования уточнила, суду пояснила, что после направления искового заявления в суд, в кадастровой выписке о земельном участке, которая была приложена к исковому заявлению, были выявлены технические ошибки. В настоящее время Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЕАО представлена кадастровая выписка о земельном участке с уточненными данными площади, кадастровой стоимости и местоположения земельного участка.
Согласно данной кадастровой выписке местоположение спорного земельного участка Еврейская автономная область, Октябрьский район, ТОО «Амурское», площадь земельного участка 42626820 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка 13363508,07 рублей. Из этих данных рассчитана стоимость одной земельной доли, которая составляет 22235,45 рублей.
Просит суд прекратить право собственности Сакун А.С. на земельную долю площадью 9,2 га., кадастровой стоимостью 22235,45 рублей в земельном участке, расположенном в границах бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Амурское», и признать право собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на данную земельную долю.
Ответчик Сакун А.С. в судебное заседание не явилась.
Согласно сообщению ведущего специалиста управления ЗАГС правительства Хабаровского края, Сакун Александра Семеновна умерла.
Выслушав представителя истца Бондаренко Е.В., исследовав письменные доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик Сакун А.С., согласно кадастровой выписке о земельном участке из государственного кадастра недвижимости значится правообладателем земельного участка. Местоположение данного земельного участка - Еврейская автономная область, Октябрьский район, земельные доли ТОО «Амурское».
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района ЕАО ответчику Сакун А.С. 21 октября 1994 года выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю общей площадью 9,2 га.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
Суд учитывает, что собственник земельной доли в спорном земельном участке Сакун А.С. умерла.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Доказательств принятия наследственного имущества Сакун А.С. ее наследниками, истцом суду не предоставлено.
В силу статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество, кроме жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
При данных обстоятельствах право собственности на земельную долю Сакун А.С. в указанном выше земельном участке в соответствии с законом переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Таким образом, суд не усматривает оснований для прекращения права собственности и признания права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на земельную долю Сакун А.С. площадью 9,2 га., кадастровой стоимостью 22235,45 руб. в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Амурское» и считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 1151 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области к Сакун Александре Семеновне о прекращении права долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области на ее земельную долю в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах бывшего товарищества с ограниченной ответственностью «Амурское» отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в течение десяти дней.
Судья Е.А. Староверова