Дело № 2-701/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Амурзет ЕАО

Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи А.В. Егорова,

при секретаре Дееве А.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО к Козарезовой Евгении Владимировне о прекращении права долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Пузиновское» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на данный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО, являясь в соответствии с Уставом муниципального образования органом местного самоуправления, обратилась в суд с иском к 451 участнику долевой собственности, в том числе к Козарезовой Е.В. о прекращении права долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия (далее КСП) «Пузиновское» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на данный земельный участок.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании постановления главы администрации Октябрьского района ЕАО «О выдачи свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли» в долевую собственность граждан был передан безвозмездно земельный участок общей площадью 36654000 кв.м., с кадастровой стоимостью 3144913,20 руб., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в Октябрьском районе ЕАО, в границах бывшего КСП «Пузиновское».

Ответчики имеют свидетельства на право долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, размер одной доли составляет 9,3 га, стоимость одной доли составляет 7979 рублей 40 копеек, однако, ответчики в течение более трех лет не распоряжались принадлежащими им земельными долями и не использовали их по целевому назначению.

Решением Собрания депутатов муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО от 11 сентября 2008 года № 266 «Об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей в границах бывшего КСП «Пузиновское» в счет 451 невостребованной земельной доли ответчиков был образован земельный участок в границах бывшего КСП «Пузиновское», общей площадью 36654000 кв.м., что составляет 103730 баллогектаров.

Сообщение о невостребованных земельных долях, с указанием их собственников, было опубликовано на основании Закона ЕАО от 25 апреля 2003 года № 157-ОЗ «О перечне средств массовой информации установленном для опубликования сообщений, связанных с управлением и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Октябрьские зори» от 28 мая 2008 года № 36.

В соответствии с ч. 3 ст. 151 ГПК РФ, исковые требования администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО разъединены в отношении каждого из ответчиков, в том числе и в отношении ответчика Козарезовой Е.В.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО - ведущий специалист-эксперт КУМИ администрации муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО Карепова О.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Козарезова Е.В. не явилась, согласно сведениям почтовой организации Козарезова Е.В. в с.Пузино по адресу, указанному в исковом заявлении не проживает, выбыла, то есть место пребывания ответчика неизвестно.

Мерами розыска место пребывания ответчика также не установлено.

Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления в судебном заседании интересов ответчика Козарезовой Е.В., место жительства которой неизвестно, адвокат коллегии адвокатов ЕАО ФИО4 возражает против удовлетворения судом исковых требований.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со права собственности" target="blank" data-id="37691">ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ) осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств по делу установлены следующие обстоятельства:

Согласно кадастровой выписке о земельном участке из государственного кадастра недвижимости Козарезова Е.В. значится правообладателем земельного участка. Местоположение данного земельного участка - Еврейская автономная область, Октябрьский район, земельные доли КСХП «Пузиновское».

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района ЕАО оно составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Козарезовой Евгении Владимировне, регистрационная запись № 185 от 08 ноября 1994 года. Дата выдачи в свидетельстве на право собственности на землю отсутствует.

В представленных истцом, в обоснование своих требований, доказательствах нет данных, подтверждающих о том, что ответчик Козарезова Е.В. был осведомлена о предоставленном ей праве на земельную долю в спорном земельном участке, получала свидетельство на право собственности на землю и у неё не имелось объективных препятствий для распоряжения своей долей в спорном земельном участке.

Статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

Кроме того, как установлено ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Ответчик Козарезова Е.В. не распорядилась земельной долей в спорном земельном участке в течение более трех лет в связи с неосведомленностью о наличии законных оснований к этому.

Суд считает, что данные обстоятельства исключали использование ответчиком Козарезовой Е.В. земельной доли в спорном земельном участке.

Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований и считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 284 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО к Козарезовой Евгении Владимировне о прекращении права долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Пузиновское» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на данный земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В.Егоров