Дело № 2-79/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

/ДАТА/ Октябрьский районный суд в составе

судьи                                  Золотаревой Ю.Г.

при секретаре                    Булавиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Амурзет гражданское дело по иску Силиной Валентины Владимировны к Силину Владимиру Леонидовичу о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника

У С Т А Н О В И Л:

Силина В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Силину В.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бывшим членом семьи собственника. В заявлении указала, что является собственником <адрес>, указанную квартиру получила на основании договора о передачи имущества в собственность от /ДАТА/. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик, являющийся её бывшим мужем. С 1998 года Силин В.Л. не проживает по указанному адресу, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. На основании изложенного, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ЕАО Силиным В.Л.

В судебном заседании истец Силина В.В. заявленное исковое требование уточнила, просила суд признать её бывшего супруга Силина В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>. Суду пояснила, что в квартире проживает с 1986 года. Квартира предоставлена была их семье, состоящей из четырех человек, она с ответчиком и двое их совместных детей. В 1993 году она приватизировала квартиру. На момент приватизации, в жилом помещении по адресу: <адрес> проживала она, ответчик Силин В.Л. и их дети. Право собственности на квартиру оформлено только на неё. Во время их совместного проживания, муж жестоко обращался с ней. Потом он ушел из семьи. Ответчик в данной квартире не проживает с 1998 года, в разводе с ним она состоит с 2000 года. После его ухода, в <адрес> Силин В.Л. вселиться не пытался, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не осуществляет, помощь в содержании жилого помещения не оказывает.

Ответчик Силин В.Л. в судебное заседание не явился, о его дате и времени был извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причин, обуславливающих его неявку, суд не уведомил.

Истица Силина В.В. в судебном заседании не возражала относительно рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Допрошенный в качестве свидетеля Силин Д.В. суду пояснил, что истец и ответчик приходятся ему матерью и отцом. Ответчик Силин В.Л. не живет в квартире уже длительное время, еще до расторжения брака с истцом Силиной В.В. Во время их совместного проживания, Силин В.Л. постоянно избивал Силину В.В. После ухода Силина В.Л. из дома, связи с ним он никакой не поддерживает.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что проживает по соседству с истицей по адресу: <адрес> 2000 года. За это время ответчика Силина В.Л. в квартире истицы она никогда не видела. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Силина В.В. проживает одна, сама содержит квартиру, осуществляет ремонт, регулярно засаживает приусадебный участок.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что ранее длительное время проживала по соседству с истцом и ответчиком. Ей известно, что ответчик систематически употреблял алкогольные напитки, был агрессивным, применял физическое насилие по отношению к Силиной В.В. Семью ответчик покинул, когда дети были еще маленькие, где-то в конце 90-х годов.

Заслушав пояснения истца Силиной В.В, показания свидетелей ФИО3, ФИО2, ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от /ДАТА/ № 189-ФЗ, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от /ДАТА/ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании из исследованных судом материалов дела установлено, что /ДАТА/ на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от /ДАТА/ №, ответчику по настоящему делу Силину В.Л. на семью, из четырех человек, супруги Силиной В.В. и детей Силиной А.В., ФИО3, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из заявления № от /ДАТА/, в Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> обратились Силина В.В. и Силин В.Л. с просьбой разрешить приватизацию в общую совместную собственность <адрес>. /ДАТА/ администрацией <адрес> с одной стороны и истицей Силиной В.В. с другой стороны был заключен договор на передачу дома в собственность граждан на семью из двух человек.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от /ДАТА/, Силина В.В. является собственником <адрес> на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от /ДАТА/.

В судебном заседании из пояснений истицы Силиной В.В. установлено, что на момент приватизации жилья ответчик Силин В.Л. проживал в спорной квартире.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-ТВ № от /ДАТА/, брак между истицей Силиной В.В. и ответчиком Силиным В.Л. расторгнут /ДАТА/, то есть после заключения договора передачи квартиры в собственность, в порядке приватизации.

Судом установлено, что на момент приватизации ответчик Силин В.Л. являлся супругом истицы, проживал совместно с ней в спорном жилом помещении, ответчик был указан в ордере на занятие <адрес>. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что он имел равные с истцом права на участие в приватизации, которыми он и воспользовался, как следует из заявления № от /ДАТА/, адресованного в Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> с просьбой разрешить приватизацию квартиры в общую совместную собственность.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в период приватизации квартиры ответчик Силин В.Л. имел равные права на жилое помещение с истцом Силиной В.В., принимал непосредственное участие в качестве члена семьи истца в приватизации, при таких обстоятельствах, суд считает, что ответчиком Силиным В.Л. право пользования квартирой № <адрес> не утрачено, напротив оно носит бессрочный характер, в силу чего, заявленное истцом требование является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

В качестве обоснования заявленного требования, истица в судебном заседании пояснила, что в период совместного проживания с ответчиком, последний систематически избивал ею, делал её жизнь с ним невыносимой.

Однако, как следует из пояснений истицы, указанные обстоятельства имели место до оставления ответчиком семьи, то есть до 1998 года, а в период рассмотрения настоящего гражданского дела отсутствуют, в силу чего не подлежат выяснению, при рассмотрения данного спора, вытекающего из жилищных правоотношений.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от /ДАТА/ № 189-ФЗ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового требования Силиной Валентины Владимировны к Силину Владимиру Леонидовичу о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд <адрес> через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                                        Ю.Г.Золотарева