Дело №2-114/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации /ДАТА/ с. Амурзет ЕАО Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Староверовой Е.А., при секретаре Москалевой С.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товстоног Натальи Афанасьевны к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Товстоног Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в указанной квартире с /ДАТА/. За время проживания в ней она следила за состоянием квартиры, производила необходимый ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Однако, в связи с тем, что выданный ордер на квартиру утерян, ответчик отказал ей в заключение договора социального найма на спорное жилое помещение. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, судом привлечен Товстоног С.О., зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении. В судебном заседании Товстоног Н.А. исковые требования поддержала, основываясь на изложенных в нем доводах, кроме того, суду пояснила, что квартира <адрес> была предоставлена отделом культуры Октябрьского райсполкома в 1987 году ее мужу Мигулеву О.В. Раньше в этой квартире располагалась художественная мастерская, где ее муж работал художником. В октябре 1987 года в этой квартире был сделан капитальный ремонт, и она была предоставлена, как жилое помещение. С этого времени их семья постоянно проживает в данной квартире. Семь лет назад Мигулев О.В. умер. Она, Товстоног Н.А., осталась проживать в спорной квартире с сыном Товстоног С.О. В настоящее время сын проживает отдельно своей семьей. В спорной квартире проживает только она. Возражений относительно признания за ней права пользования жилым помещением ее сын Товстоног С.О. не имеет. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Товстоног С.О. в судебное заседание не явилcя, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Представитель ответчика муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явилcя, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО Штанько А.К. представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении исковых требований Товстоног Н.А. не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Товстоног С.О., представителя ответчика администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. Выслушав объяснения истца Товстоног Н.А., допросив свидетелей ФИО7, ФИО5, ФИО6, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Как следует из ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Как указано в выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от /ДАТА/ №, квартира <адрес> числиться в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО в разделе жилищный фонд и не является служебным помещением. Согласно справке специалиста администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от /ДАТА/ №, Товстоног Н.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>. Как следует из справки начальника Территориального пункта в селе Амурзет межрайонное отделение ОФМС России по ЕАО в селе Ленинское, истец Товстоног Н.А. с /ДАТА/ значится зарегистрированной по месту жительства в <адрес>. Указанное обстоятельство, кроме того, подтверждается паспортными данными истца Товстоног Н.А. Из справки специалиста администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от /ДАТА/ № следует, что Товстоног Н.А. проживает в <адрес> ЕАО, в состав ее семьи входит сын Товстоног С.О. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что истец Товстоног Н.А. приходится ей сводной сестрой. Ей известно, что в октябре 1987 года Наталья с мужем Мигулевым О.В. вселились в квартиру <адрес>. Данная квартира была предоставлена мужу сестры отделом культуры Октябрьского райсполкома, где он работал художником. Раньше эта квартира использовалась как художественная мастерская, но затем ее перевели в жилое помещение. С момента переезда в указанную квартиру их семья постоянно в ней проживала, в ней вырос их сын. Они постоянно следили за состоянием квартиры, делали необходимый ремонт. Семь лет назад муж Натальи умер, и она осталась проживать в квартире одна, так как ее сын Товстоног Сергей проживает отдельно со своей семьей. Свидетель ФИО5 суду показала, что истица Товстоног Н.А. приходится ей тетей. Она постоянно проживает в квартире <адрес>. Из рассказов тети ей известно, что данная квартира была предоставлена ее мужу Мигулеву Олегу Васильевичу, который работал художником. В 2004 году муж Товстоног Н.А. умер. Наталья Афанасьевна осталась проживать в квартире одна. Ее сын Товстоног Сергей в настоящее время проживает отдельно от матери. Истец всегда следила за квартирой, оплачивает все необходимые платежи, производит ремонт. Свидетель Ратушева В.Е. суду показала, что живет с истцом по соседству. Она, Ратушева В.Е., проживает в этом доме с 1966 года, и ей известно, что истец живёт в квартире <адрес> с 1987 года. Товстоног Н.А. содержит квартиру в надлежащем состоянии, периодически осуществляет её ремонт. Из справок директора ООО «Водоканал» от /ДАТА/ № и от /ДАТА/ № следует, что Товстоног Н.А. проживает по адресу <адрес> и задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеет. Как следует из счетов- квитанций ООО «Управляющая компания» за первый квартал 2011 года, плательщиком за предоставляемые коммунальные услуги в квартире <адрес> является Товстоног Н.А. При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что истец Товстоног Н.А. вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на законных основаниях, использует жилье по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, обеспечивает его сохранность. На основании изложенного, суд признаёт за Товстоног Н.А. право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь статьей 11,49, 82 ЖК РФ, статьями 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Товстоног Натальи Афанасьевны к муниципальному образованию «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Товстоног Натальей Афанасьевной право пользования квартирой <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Е.А. Староверова