Дело № 2-47А/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 марта 2012 года с. Амурзет ЕАО Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Тараника В.Ю., при секретаре Булавиной В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области к Турыгиной Людмиле Александровне и Турыгиной Ольге Дмитриевне, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Турыгиной Дарьи Андреевны о признании утратившими право пользования жилым помещением,- у с т а н о в и л: Администрация муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО обратилась в суд с иском к Турыгиной Л.А. и Турыгиной О.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, числящимся в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Полевское сельское поселение», <адрес> ЕАО, в связи с выездом в другое место жительства. Истец мотивировал свои требования тем, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Турыгина Л.А., Турыгина О.Д., Турыгина Д.А. С 2005 года данная квартира оказалась брошена, так как Турыгина Л.А., Турыгина О.Д., Турыгина Д.А. проживают по адресу: <адрес>. Оставшись без постоянного присмотра квартира пришла в непригодное для жилья состояние, отсутствуют окна и двери, территория заросла травой, в администрацию Полевского сельского поселения неоднократно поступали сообщения о том, что квартира разбирается. Администрацией Полевского сельского поселения подготавливаются документы для проведения аукциона по продаже указанной квартиры, в связи с этим необходимо решить вопрос о снятии Турыгиной Л.А., Турыгиной О.Д., Турыгиной Д.А. с регистрационного учета по месту регистрации. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, в связи с выездом в другое место жительства, Турыгину Л.А., Турыгину О.Д., Турыгину Д.А. В судебном заседании представитель истца Драгунова Н.А., действующая на основании доверенности № от /ДАТА/, исковые требования поддержала, суду пояснила, чтоадминистрация Полевского сельского поселения Октябрьского муниципального района ЕАО обратилась в суд с иском к Турыгиной Л.А. и Турыгиной О.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <данные изъяты> связи с выездом в другое место жительства. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства Турыгина Л.А.,Турыгина О.Д. и её несовершеннолетняя дочь Турыгина Д.А. Указанная квартира состоит в реестре муниципальной собственности Полевского сельского поселения.С 2005 года в указанной квартире ТурыгинаЛ.А., Турыгина О.Д., Турыгина Д.А. не проживают, так как переселились в квартиру по адресу: <адрес>. Оставшись без постоянного присмотра, квартира пришла в непригодное для жилья состояние. В этой квартире нет окон и дверей, территория вокруг дома заросла травой.В администрацию Полевского сельского поселения неоднократно поступали сообщения о том, что квартира разбирается. В настоящее время эта квартира не пригодна для проживания. Администрацией Полевского сельского поселения подготавливаются документы для проведения аукциона по продаже данной квартиры, в связи с этим необходимо решить вопрос о снятии Турыгиной Л.А., Турыгиной О.Д., Турыгиной Д.А. с регистрационного учета по месту регистрации. В спорную квартиру ответчики вселились без ордера, договор социального найма с ними не заключался. В 2004 году из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, Турыгина О.Д. со своей дочерью Турыгиной Дарьей переехали жить в пустую квартиру по адресу <адрес>. После этого Турыгина Л.А. со своим сыном осталась жить в спорной квартире. Позже Турыгина Л.А. переехала жить в квартиру по ул. Центральной д. № 14 к Зотову и стала с ним сожительствовать, а её сын остался проживать в спорной квартире один. Он сильно пил спиртное и разморозил отопительную систему. Позже её сын умер от туберкулёза. Сын Турыгиной Л.А. никогда не был прописан в <адрес> в <адрес>, он проживал в с. Степное.После смерти своего сожителя Зотова в 2005 году, Турыгина Л.А. стала проживать со своей дочерью и внучкой по <адрес>.После того, как Турыгины не стали проживать в спорной квартире, то в этой квартире никто больше не жил. Имущества, принадлежащего ответчикам, в спорной квартире не имеется.Два года назад администрация поселения предлагала Турыгиным зарегистрироваться по месту жительства по ул. Центральной д. № 18 кв. № 1, но для этого необходимо было собрать справки. Ответчики сначала стали собирать необходимые справки, но потом перестали.Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства по <адрес>,ответчикам необходимо встать в очередь на получение жилья в администрации Полевского сельского поселения.Арендную плату ответчики оплачивают за земельный участок по <адрес>, где они обрабатывают приусадебный участок. В судебное заседание ответчик Турыгина Л.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования администрации Полевского сельского поселения Октябрьского района ЕАО признаёт, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. В судебное заседание ответчик Турыгина О.Д., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Турыгиной Д.А., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования администрации Полевского сельского поселения Октябрьского района ЕАО о признании её, а так же её дочери Турыгиной Д.А. утратившими право пользования жилым помещением признаёт, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Представитель истца Драгунова Н.А. в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков. Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1). Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3). В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО (решение Собрания депутатов МО «Полевское сельское поселение» от 26.05.2011 № 212 «Об утверждении реестра муниципальной собственности МО «Полевское сельское поселение» на 01.01.2011 года). Согласно паспорту серии 99 02 №, выданному Октябрьским РОВД ЕАО /ДАТА/, Турыгина Людмила Александровна, /ДАТА/ года рождения, /ДАТА/ зарегистрирована по адресу <адрес> ЕАО <адрес>. В паспорте серии 99 02 №, выданному Октябрьским РОВД ЕАО /ДАТА/, указано, что Турыгина Ольга Дмитриевна, /ДАТА/ года рождения, /ДАТА/ зарегистрирована по адресу <данные изъяты> В паспорте Турыгиной О.Д. в графе «дети» указана Турыгина Д.А., 21.08.2001 года рождения. Как указано в справке администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 16.02.2012 года № 188, в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы Турыгина Людмила Александровна, /ДАТА/ года рождения, Турыгина Ольга Дмитриевна, /ДАТА/ года рождения и Турыгина Дарья Андреевна, /ДАТА/ года рождения, которые в настоящее время проживают без регистрации в <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги № 1 СТ, первым членом хозяйства, расположенного по адресу <адрес> ЕАО <адрес>, указана Турыгина Ольга Дмитриевна, /ДАТА/ года рождения, а также указаны Турыгина Дарья Андреевна - дочь, /ДАТА/ года рождения, и Турыгина Людмила Александровна - мать, /ДАТА/ года рождения. Согласно свидетельству о рождении от /ДАТА/, матерью Турыгиной Д.А., /ДАТА/ года рождения, является Турыгина О.Д. По правилам п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Действующее законодательство исходит из того, что у несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет отсутствуют самостоятельные жилищные права в отношении конкретного жилого помещения, права несовершеннолетнего являются производными от прав родителей, их реализация осуществляется в жилом помещении, в котором осуществляет реализацию своих жилищных прав родитель. В судебном заседании установлено, что ответчики по настоящее время зарегистрированы в <данные изъяты> Как указано в справке ОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» филиал «Электрические сети ЕАО» жилой дом по адресу <адрес> распределительным сетям не подключен. Из акта обследования жилищно - бытовых условий <адрес> в <адрес> от /ДАТА/ следует, что в данной квартире нет окон, дверей, печки, веранда разбита, выбит брус из стены, квартира непригодна для проживания. Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (ч. 1). От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ (ч. 2). В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В судебном заседании из пояснений представителя истца Драгуновой Н.А. и свидетеля ФИО7 установлено, что с 2005 года ответчики не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <данные изъяты> их вещей в данной квартире нет. Свидетель Бакланова В.В. суду пояснила, что она знакома с ответчиками Турыгиной Л.А., Турыгиной О.Д. и её дочерью Турыгиной Дарьей. Они коренные жители с. Столбовое. С 2005 года Турыгины проживают по <адрес>. Сначала в доме по <адрес> стала проживать Турыгина О.Д со своей дочерью Дарьей, а позже в эту квартиру переехала жить мать Турыгиной О.Д. - Турыгина Л.А. В <данные изъяты> остались только крыша и брус. В этом доме нет оконных рам, дверей, полов, печи. Этот дом находится в таком состоянии уже больше года. Имущества ответчиков в указанном доме нет. Суд доверяет показаниям данного свидетеля, поскольку они логичны и последовательны, подтверждаются материалами дела, не противоречат пояснениям представителя истца. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что непроживание длительное время с 2005 года ответчиковТурыгиной Л.А., Турыгиной О.Д., а также несовершеннолетней Турыгиной Д.А. в месте их регистрации по адресу: <адрес> не является временным, выезд ответчиков из данной квартиры в другое жилое помещение по адресу: <адрес>, носил постоянный характер, следовательно, ответчиками утерян жилищно-правовой интерес к проживанию в спорном жилом помещении. Ответчики сохраняют в квартире регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, так как данное обстоятельство препятствует пользованию и распоряжению имуществом его собственником. Ответчики Турыгина Л.А. и Турыгина О.Д., действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Турыгиной Д.А. исковые требования признали, на сохранении своих жилищных прав в спорном жилом помещении не настаивали. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Принятие судом признания иска ответчиками обусловлено также и тем, что все обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются письменными материалами дела. С учетом изложенного, оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, а также признание иска, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО к Турыгиной Л.А. и Турыгиной О.Д., действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Турыгиной Д.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11, 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 215, 288 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,- Р Е Ш И Л : Исковые требования администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области к Турыгиной Людмиле Александровне и Турыгиной Ольге Дмитриевне, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Турыгиной Дарьи Андреевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Турыгину Людмилу Александровну, /ДАТА/ года рождения, Турыгину Ольгу Дмитриевну, /ДАТА/ года рождения, Турыгину Дарью Андреевну, /ДАТА/ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья В.Ю. Тараник