Дело № 2-46А/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 апреля 2012 года с.Амурзет Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Егорова А.В. при секретаре Мерзляковой А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО к Марчук <данные изъяты>, Марчуку <данные изъяты>, Кошарко <данные изъяты>, Марчуку <данные изъяты>, Годовой <данные изъяты>, Марчуку <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО в лице главы Каб Т.М. обратилась в суд с иском к Марчук Н.В., Марчуку Е.А., Кошарко А.Н., Марчуку А.Е., Годовой Э.Е., Марчуку Ф.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением. В заявлении указала, что квартира, расположенная по адресу: ЕАО, Октябрьский район, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Полевское сельское поселение». В данной квартире с 1984 года зарегистрированы ответчики. С 1999 года ответчики переехали в другую квартиру, оспариваемое жилое помещение осталось без присмотра, квартира пришла в негодное состояние, отсутствуют окна, двери, в комнатах нет полов, территория заросла травой. На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании представитель истца - специалист 1 разряда администрации Полевского сельского поселения Драгунова Н.А., действующая на основании доверенности №3 от 11 марта 2012 года исковые требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчики зарегистрированы в <адрес> ЕАО, являются нанимателями данного жилья, однако в течение длительного времени не проживают в данном жилом помещении, имущества и вещей ответчиков в оспариваемой квартире нет, то есть добровольно покинули жилое помещение и выехали для проживания в другую квартиру. Данная квартира была предоставлена Марчук Н.В. и Марчуку Е.А. по договору найма совхозом «Столбовской», который впоследствии ликвидировался, а квартира перешла в муниципальную собственность сначала района, потом Полевского сельского поселения. Новые договора социального найма с ответчиками администрацией Полевского сельского поселения не заключались. В судебном заседании ответчик Марчук Н.В. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что в 1999 году они переехали с данной квартиры в другую квартиру, имущества и вещи перевезли. С этого времени квартира не использовалась ими по назначению, никаких платежей за неё они не осуществляли. Данную квартиру они получили от совхоза по договору найма, ордер у них не сохранился. Последствия признания иска ей понятны, предоставила суду письменное заявление о признании иска. Ответчики Марчук Е.А., Кошарко А.Н., Марчук А.Е., Годова Э.Е., Марчук Ф.Е. в судебное заседание не явились, предоставили суду письменные заявления о признании иска, последствия признания иска им понятны. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Марчука Е.А., Кошарко А.Н., Марчука А.Е., Годовой Э.Е., Марчука Ф.Е. Выслушав объяснение представителя истца Драгуновой Н.А., ответчика Марчук Н.В., исследовав письменные доказательства, суд учитывает следующее. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Как установлено ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как указано в ст.67 ЖК РФ, к числу обязанностей нанимателя жилого помещения относится, в том числе, использование жилого помещения по назначению, обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание его надлежащего состояния, проведение в нем текущего ремонта, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьями 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений. Согласно ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 13 декабря 2010 года, снятие гражданина Российской с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского района ЕАО от 20 февраля 2012 года №41, <адрес> Октябрьского района ЕАО числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского района ЕАО. Суд приходит к выводу, что между сторонами имел место договор найма жилого помещения, по которому администрация Полевского сельского поселения являлась наймодателем, а ответчики нанимателями. Как следует из справки специалиста администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 20 февраля 2012 года № 195 ответчики зарегистрированы в квартире <адрес> Октябрьского района ЕАО. В настоящее время проживают без регистрации по <адрес>. Выезд ответчиков из оспариваемой квартиры, постоянный характер выезда и проживание их в другом жилом помещении подтверждается также исследованной в судебном заседании выпиской из похозяйственной книги, согласно которого ответчики в настоящее время числятся проживающими по адресу: <адрес> ЕАО. Актом обследования жилищно-бытовых условий кв.№ <адрес> Октябрьского района ЕАО установлено, что в данной квартире нет окон, в комнатах нет полов, печки, веранда разбита, квартира непригодна для проживания. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в оспариваемой квартире и являющимися нанимателями по договору социального найма, выехали из указанной квартиры, вывезли свои вещи, что подтверждает постоянный характер их выезда, обязанностей по содержанию жилого помещения ответчики не выполняли с момента выезда, то есть с 1999 года. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что данная совокупность действий ответчиков (непроживание, не выполнение обязанностей по содержанию, вывоз своих вещей и имущества из квартиры) и исследованных в судебном заседании представленных письменных доказательств, свидетельствует об отказе ответчиков Марчук Н.В., Марчука Е.А., Кошарко А.Н., Марчука А.Е., Годовой Э.Е., Марчука Ф.Е. от пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> ЕАО, об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть расторжением данного договора в отношении себя. Регистрация ответчиков в оспариваемой квартире является административным актом и сама по себе не порождает, каких либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Обстоятельств, свидетельствующих о не добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения, о каких-либо препятствиях в пользовании ответчиками жилым помещением, судом не установлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для принятия признания ответчиками Марчук Н.В., Марчука Е.А., Кошарко А.Н., Марчука А.Е., Годовой Э.Е., Марчука Ф.Е. иска. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные администрацией Полевского сельского поселения исковые требования о признании Марчук Н.В., Марчука Е.А., Кошарко А.Н., Марчука А.Е., Годову Э.Е., Марчука Ф.Е. утратившими право пользования жилым помещением, на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом их, как нанимателей в другое место жительства, а также расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. Согласно ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче в суд общей юрисдикции организациями искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 4 000 рублей. Принимая во внимание, что истцом при подаче иска подлежала уплате государственная пошлина в размере 4000 рублей, суд считает, что с ответчиков Марчук Н.В., Марчука Е.А., Кошарко А.Н., Марчука А.Е., Годовой Э.Е., Марчука Ф.Е. должна быть взыскана государственная пошлина в размере 4000 рублей, в равных долях, с Марчук Н.В., Марчука Е.А. по 666 рублей 68 копеек, с Кошарко А.Н., Марчука А.Е., Годовой Э.Е., Марчука Ф.Е. по 666 рублей 66 копеек. В судебном заседании установлено, что ответчик Марчук Н.В. является инвалидом<данные изъяты> группы, суд учитывает, что данная категория лиц, в силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождается от уплаты государственной пошлины. Руководствуясь ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 13.12.2010 г.), ст.ст. 10,11,67, 83 ЖК РФ, ст.ст. 39, 56, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование администрации муниципального образования администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО к Марчук <данные изъяты>, Марчуку <данные изъяты>, Кошарко <данные изъяты>, Марчуку <данные изъяты>, Годовой <данные изъяты>, Марчуку <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Марчук <данные изъяты>, /ДАТА/ рождения, Марчука <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения, Кошарко <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения, Марчука <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения, Годову <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения, Марчука <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, <адрес> Данное решение является основанием для снятия Марчук <данные изъяты>, Марчука <данные изъяты>, Кошарко <данные изъяты>, Марчука <данные изъяты>, Годову <данные изъяты>, Марчука <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, с<адрес> Марчук <данные изъяты> освободить от уплаты судебных расходов. Взыскать с Марчука <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 666 (шестьсот шестьдесят шесть) рублей 68 копеек. Взыскать с Кошарко <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения, Марчука <данные изъяты>, <адрес> года рождения, Годову <данные изъяты>, <адрес> года рождения, Марчука <данные изъяты>, <адрес> года рождения государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 666 (шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.В.Егоров