Дело № 2-54А/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 апреля 2012 года с. Амурзет ЕАО Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Тараника В.Ю. при секретаре Мороз А.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Амурзет гражданское дело по исковому заявлению Сафроновой Натальи Алексеевны к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, - Сафронова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ЕАО <адрес>. Свое требование истец мотивировала тем, что она с 21.01.1997 года зарегистрирована по адресу: <адрес> ЕАО <адрес>, а проживает по данному адресу с 1982 года. За время проживания в указанной квартире истец следила за её состоянием, делала ремонт квартиры, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время истцу необходимо заключить договор социального найма на данную квартиру с администрацией муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. В связи с тем, что ордер на указанную квартиру утерян, истцу отказано в заключении договора социального найма. При подготовке дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены Васильев А.А. и Васильева Л.Д. В судебном заседании истица Сафронова Н.А. исковое требование поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суду дополнила, что в <адрес>ёной в <адрес> ЕАО она зарегистрирована по месту жительства с 21 января 1997 года, так же в указанной квартире проживают её мама - Васильева Любовь Дмитриевна, брат Васильев Александр Алексеевич, и её несовершеннолетние дети Сафронов Антон и Сафронова Светлана. Фактически она проживает в этой квартире с 1982 года. За время проживания в этой квартире она постоянно следила за её состоянием, делала ремонт квартиры, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время ей необходимо заключить с администрацией Амурзетского сельского поселения договор социального найма на данную квартиру, но так как ордер на эту квартиру их семье не выдавался, то ей в администрации Амурзетского сельского поселения отказали в заключении договора социального найма. Данную квартиру её отцу Васильеву Алексею Николаевичу в октябре 1982 года предоставило Октябрьское районное производственное отделение «Сельхозхимия». Ордер при предоставлении квартиры не выдавался. В настоящее время организация Октябрьская «Сельхозхимия» ликвидирована. Её отец Васильев А.Н. в квартире не зарегистрирован и не проживает, в связи с тем, что её родители расторгли свой брак, и отец в 1995 году переехал жить в с. Доброе, где и зарегистрирован по месту жительства, ему там представила квартиру организация «Электосети». Земельный участок, на котором расположена квартира, она сначала оформила в аренду и платила в администрацию Амурзетского сельского поселения за аренду. Позже она обратилась в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района с заявлением на разрешение оформить земельный участок в собственность и оформила земельный участок в собственность. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Васильев А.А., в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленного его сестрой Сафроновой Н.А. требования о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Васильева Л.Д., о времени и месте судебного заседания извещёна надлежащим образом. Суду представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия в судебном заседании, в удовлетворении исковых требований Сафроновой Н.А. не возражает. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. Глава администрации Амурзетского сельского поселения Штанько А.К. представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО, исковые требования Сафроновой Н.А. признаёт в полном объёме. С учётом мнения истицы, которая не возражала относительно рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле - представителя ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Васильевой Л.Д., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Заслушав пояснения истицы, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2, свидетелей Сапега А.Т., Мальцевой А.И., изучив материалы дела, суд считает, что заявленное исковое требование о признании за Сафроновой Н.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частями 1 и 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права. В судебном заседании из пояснений истца Сафроновой Н.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Васильева А.А., показаний свидетелей ФИО12, ФИО10, исследованных материалов дела установлено, что истица Сафронова Н.А. в 1982 году вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и с этого времени постоянно проживает в нем, оплачивает необходимые коммунальные услуги, содержит квартиру в надлежащем состоянии. Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что с 15 декабря 1990 года она зарегистрирована по адресу: <адрес>. С истицей Сафроновой Н.А. она живет по соседству. Истица проживает в своем доме с 1982 года, а она в своем доме проживает с 1984 года. Когда истица вселилась в <адрес> <адрес> <адрес>, то с нею жили её отец Васильев А.Н., мать Васильева Л.Д., брат Васильев А.А., а в настоящее время истица живет в указанном доме с матерью, братом и двумя её несовершеннолетними детьми. Отец истицы в <адрес> в <адрес> не проживает, он проживает с другой семьей в с. Доброе. Истец Сафронова Н.А. и Васильевы ухаживают за квартирой и приусадебным участком. Сафронова Н.А. следит за благоустройством своей квартиры, периодически делает ремонт. В квартире и во дворе дома у неё всегда чисто и уютно. Приусадебный участок она содержит в порядке. У неё имеется сад и огород, на котором она выращивает помидоры, огурцы, картофель и другие овощи. Свидетель ФИО10 суду пояснила, что Сафронова Н.А. является её соседкой, они проживают недалеко друг от друга. Свидетель зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>,с 1982 года. Истица Сафронова Н.А. проживает в <адрес> в <адрес> с 1982 года, они являются самыми первыми жителями улицы Зеленой. Квартиру, в которой свидетель проживает в настоящее время со своей семьей, представило Октябрьское районное производственное отделение «Сельхозхимия», ордера на квартиры указанное предприятие не выдавало. Сафронова Н.А. и Васильевы ухаживают за квартирой и приусадебным участком. Сафронова Н.А. следит за благоустройством своей квартиры, периодически делает ремонт. В квартире и во дворе дома у неё всегда чисто и уютно. Приусадебный участок она содержит в порядке. У неё имеется сад и огород, на котором она выращивает овощи. Как указано в выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 08.02.2012 года № 90, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. Согласно выписки от 15.12.2011 года из постановления администрации Амурзетского сельского поселения от 09.12.2011 года № 85 администрацией Амурзетского сельского поселения отказано Сафроновой Наталье Алексеевне в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с тем, что она не имеет ордера на занимаемое жилое помещение. Из паспорта истицы серии № №, выданного Октябрьским РОВД ЕАО 16.10.2002 года, установлено, что она зарегистрирована в <адрес> в <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО, выданного 22 ноября 2010 года, за Сафроновой Н.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> ЕАО <адрес>. В справке администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 20.01.2012 года № 276 указано, что по адресу: <адрес>, согласно записи в похозяйственной книге № 44 стр. 140-142, зарегистрированы: Сафронова Наталья Алексеевна, 1980 года рождения, сын - Сафронов Антон Сергеевич, 2001 года рождения, дочь - Сафронова Светлана Владимировна, 2009 года рождения, брат - Васильев Александр Алексеевич, 1977 года рождения, мать - Васильева Любовь Дмитриевна, 1948 года рождения. Из справки ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» - «Энергосбыт ЕАО» от 15.02.2012 года следует, что платежи за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>, осуществляются регулярно. Ответчик - администрация муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО, исковые требования Сафроновой Н.А. признал в полном объёме. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а также все обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются письменными материалами дела. С учетом изложенного, оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, а также признание иска, суд приходит к выводу, что истица Сафронова Н.А. вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, на законных основаниях, в настоящее время использует жилье по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, обеспечивает сохранность и благоустройство жилого помещения, земельный участок площадью 1100 кв. м. по указанному адресу находится в собственности истицы, следовательно, заявленное исковое требование к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования данным жилым помещением подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, в соответствие со ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, - Р Е Ш И Л: Исковые требования Сафроновой Натальи Алексеевны к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать за Сафроновой Натальей Алексеевной, 14.07.1980 года рождения, уроженкой с. Амурзет Октябрьского района ЕАО, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.Ю. Тараник