Дело № 2-91А/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 апреля 2012 года с. Амурзет ЕАО Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Тараника В.Ю. при секретаре Булавиной В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Амурзет гражданское дело по исковому заявлению Пермина Александра Александровича к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, - Пермин А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ЕАО <адрес>. Свое требование истец мотивировал тем, что он с 03.07.1989 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ЕАО <адрес>. За время проживания в указанной квартире он делал ремонт в квартире, оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время ему необходимо заключить договор социального найма на данную квартиру с администрацией муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. В связи с тем, что ордер на указанную квартиру утерян, ему отказано в заключении договора социального найма. При подготовке дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены Пермина М.В. и Пермин Д.А. Истец Пермин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с нахождением в военном госпитале г. Хабаровска, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Пермина М.В., в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленного её мужем Перминым А.А. требования о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ЕАО <адрес>. Суду пояснила, что истец Пермин А.А. является её мужем. В настоящее время он проходит обследование в военном госпитале г. Хабаровска, поэтому явиться в судебное заседание не может. Третье лицо Пермин Д.А. является её сыном. Он проходит военную службу в г. Чита и также не может явиться в судебное заседание. Её муж Пермин А.А., зарегистрировался по месту жительства и стал проживать в квартире по адресу: <адрес> ЕАО <адрес> 03 июля 1989 года. Она так же зарегистрирована по месту жительства и проживает в этой квартире с того же времени. За время проживания в этой квартире они оплачивали коммунальные услуги и аренду земельного участка. Делали ремонт в квартире. Постоянно ухаживали за приусадебным участком. Её мужу необходимо заключить договор социального найма на данную квартиру с администрацией Амурзетского сельского поселения. Но в администрации сельского поселения в заключении договора социального найма её мужу отказали, так как у него не было ордера на эту квартиру. Указанную квартиру её мужу выделили, когда он работал в совхозе «Амурский». Ордер на вселение в эту квартиру не выдали. В этой квартире зарегистрированы она, её муж Пермин А.А., их сын Пермин Д.А. и тринадцатилетняя дочь Пермина Дарья. Договор социального найма её мужу необходим для предъявления на работу. Он является военнослужащим КПП с. Амурзет. Приватизировать данную квартиру её муж не намерен. За время проживания в данной квартире её муж никуда из неё не выезжал и не снимался с регистрационного учёта по месту жительства. Земельный участок, на котором расположен дом, оформлен в аренду. Аренду земельного участка они оплачивают в администрацию Амурзетского сельского поселения. Из коммунальных услуг они оплачивают только за потреблённую электроэнергию. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Пермин Д.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с прохождением военной службы в рядах Российской Армии в г. Чите, в удовлетворении исковых требований, заявленных его отцом Перминым А.А., не возражал. Ответчик - администрация муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. Заместитель главы администрации Амурзетского сельского поселения Александров А.В. представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО, исковые требования Пермина А.А. признаёт в полном объёме. С учётом мнения третьего лица Перминой М.В., которая не возражала относительно рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле - истца Пермина А.А., представителя ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Пермина Д.А., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Заслушав пояснения третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Перминой М.В., свидетеля ФИО9, изучив материалы дела, суд считает, что заявленное исковое требование о признании за Перминым А.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Амурзет, ул. Ленина д. № 37 кв. № 1, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частями 1 и 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права. В судебном заседании из пояснений третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Перминой М.В., показаний свидетеля ФИО9, исследованных материалов дела установлено, что истец Пермин А.А. 03 июля 1989 года вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и с этого времени постоянно проживает в нем, оплачивает необходимые коммунальные услуги, содержит квартиру в надлежащем состоянии. Так, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, суду пояснил, что он проживает по соседству с Перминым А.А. и его семьёй. Он проживает в с. Амурзет с 1992 года. С этого времени он видел, что семья Пермина А.А. постоянно проживает в <адрес> в <адрес>. В указанной квартире Пермины делают ремонт, ухаживают за приусадебным участком. Со слов Пермина А.А. ему известно, что эту квартиру он получил, когда работал в совхозе «Амурский». Пермин А.А. из этой квартиры никуда не уезжал и не снимался с регистрационного учета. Пермин А.А. является военнослужащим КПП с. Амурзет с 2000 года, до этого времени он работал в совхозе «Амурский». В этой квартире проживают вместе с Перминым А.А. его супруга Пермина М.В., дочь Пермина Дарья и сын Пермин Денис, который сейчас проходит военную службу в рядах Российской Армии в г. Чите. Ему известно, что Пермин А.А. собирал документы для того, чтобы оформить в администрации Амурзетского сельского поселения договор социального найма на эту квартиру, но в администрации ему отказали в заключении этого договора. Как указано в выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 10.04.2012 года № 328, квартира, расположенная по адресу: <адрес> ЕАО <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. Согласно выписки от 02.04.2012 года из постановления администрации Амурзетского сельского поселения от 29.03.2012 года № 34 администрацией Амурзетского сельского поселения отказано Пермину Александру Александровичу в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с тем, что он не имеет ордера на занимаемое жилое помещение. Из паспорта истца серии 99 00 №, выданного Октябрьским РОВД ЕАО 25.12.2000 года, установлено, что он зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с 03.07.1989 года. В справке администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 09.04.2012 года № 1453 указано, что по адресу: <адрес>, согласно записи в похозяйственной книге № 11 стр. 72, зарегистрированы: Пермин Александр Александрович, 1966 года рождения, жена - Пермина Марина Васильевна, 1969 года рождения, сын - Премин Денис Александрович, 1990 года рождения, дочь - Пермина Дарья Александровна, 1999 года рождения, В архивной справке администрации муниципального района «Октябрьский муниципальный район» ЕАО от 23.04.2012 года № П-323 указано, что архивный отдел администрации Октябрьского муниципального района не может представить справку о выделении совхозом «Амурский» в 1989 году Пермину Александру Александровичу квартиры, расположенной по адресу <адрес>, так как данная информация в поступивших на хранение документах совхоза «Амурский» не обнаружена. Как указано в уведомлении об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЕАО от 25.04.2012 года № 01/009/2012-101 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу <адрес> ЕАО <адрес>. Согласно справки администрации муниципального района «Октябрьский муниципальный район» ЕАО от 23.04.2012 года Пермина Марина Васильевна, проживающая по адресу <адрес>, по состоянию на 23.04.2012 года задолженности по уплате аренды земельного участка, находящегося в аренде, не имеет. Из справки ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» - «Энергосбыт ЕАО» от 23.04.2012 года следует, что платежи за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>, осуществляются регулярно Перминой М.В. Ответчик - администрация муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО, исковые требования Пермина А.А. признал в полном объёме. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а также все обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются письменными материалами дела. С учетом изложенного, оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, а также признание иска, суд приходит к выводу, что истец Пермин А.А. вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ЕАО, <адрес>, на законных основаниях, в настоящее время использует жилье по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, обеспечивает сохранность и благоустройство жилого помещения, следовательно, заявленное исковое требование к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования данным жилым помещением подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, в соответствие со ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, - Р Е Ш И Л: Исковые требования Пермина Александра Александровича к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать за Перминым Александром Александровичем, 26 августа 1966 года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.Ю. Тараник