Дело № 2-82А/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 мая 2012 года с. Амурзет ЕАО Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Егорова А.В., при секретаре Мерзляковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Визнюк <данные изъяты> к муниципальному образованию «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Визнюк Н.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования мотивировала тем, что она с 1996 года зарегистрирована и проживает по <адрес>. За время проживания следила за состоянием квартиры, делала ремонт, оплачивала счета. В настоящее время ей необходимо заключить договор социального найма на данную квартиру с муниципальным образованием «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО, но в связи с тем, что ордер на указанную квартиру утерян ей было отказано в заключение договора социального найма. В судебном заседании Визнюк Н.И. исковые требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, кроме того, суду пояснила, что квартира <адрес> была предоставлена совхозом «Пограничным», который в данное время ликвидирован. В настоящее время квартира состоит в реестре муниципальной собственности Амурзетского сельского поселения. В данной квартире она проживает с 1991 года, с 1992 года со своей дочерью ФИО2, зарегистрированы с 1996 года. Больше никто в квартире не проживает и не зарегистрирован в ней по месту жительства. Она и дочь следят за ее состоянием, производят ремонт квартиры, оплачивают необходимые платежи. Никаких документов на квартиру не сохранилось. Возражений относительно признания за ней права пользования жилым помещением её дочь не имеет. Просит удовлетворить исковые требования о признании права пользования жилым помещением, квартирой <адрес> <адрес> <адрес> ЕАО, поскольку это необходимо ей для заключения договора социального найма квартиры. Представитель ответчика муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От заместителя главы администрации сельского поселения Александрова А.В. поступило письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела без участия муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского района ЕАО. Иск признаёт в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, по данному делу возражений нет. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. Выслушав объяснения истца Визнюк Н.И., допросив в качестве свидетеля ФИО6, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе признать иск. Как установлено ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Как следует из ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Как указано в выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 21 марта 2012 года №189, квартира <адрес> ЕАО числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. Согласно справке специалиста администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 20 марта 2012 года №439, Визнюк <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения, Визнюк <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: с.Екатерино-Никольское Октябрьского района ЕАО ул. <адрес> В справке специалиста администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 20 марта 2012 года №440 указано, что в состав семьи Визнюк Н.И., /ДАТА/ года рождения входит её дочь Визнюк Мария <данные изъяты> года рождения. Согласно выписке из постановления администрации Амурзетского сельского поселения от 20 апреля 2010 года №38, Визнюк Н.И. отказано в заключении с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: с.Екатерино-Никольское, ул.<адрес> в связи с отсутствием у неё ордера на право занятия жилой площади. В судебном заседании было исследовано извлечение из технического паспорта на квартиру № <адрес>, где в графе сведения о собственнике указана истица. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) общей площадью 2000 кв. метров, по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с.Екатерино-Никольское, ул.<адрес> принадлежит на праве собственности Визнюк Н.И., что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права 79-АА 000618 от 23 декабря 2009 года. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что истица является ей соседкой. Она может подтвердить, что Визнюк Н.И. с 1991 года проживает в данной квартире. При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что истец Визнюк Н.И. вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу с. Екатерино-Никольское Октябрьского района ЕАО <адрес> на законных основаниях, использует жилье по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, обеспечивает его сохранность. Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. На основании изложенного, суд признаёт за Визнюк Н.И. право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь статьей 11,49 ЖК РФ, статьями 39, 56, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Визнюк <данные изъяты> к муниципальному образованию «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Визнюк <данные изъяты> право пользования квартирой № <адрес> Октябрьского района Еврейской автономной области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия. Судья А.В.Егоров