Дело 2-801/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Амурзет ЕАО
Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи А.В.Егорова,
при секретаре Дееве А.Ю.,
рассмотрев гражданское дело по иску администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО к Пермину Владимиру Риксовичу о прекращении права долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Пузиновское» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на данный земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО, являясь в соответствии с Уставом муниципального образования органом местного самоуправления, обратилась в суд с иском к 451 участнику долевой собственности, в том числе к Пермину В.Р. о прекращении права долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия (далее КСП) «Пузиновское» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на данный земельный участок.
Свои требования истец мотивировал тем, что на основании постановления главы администрации Октябрьского района ЕАО «О выдачи свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли» в долевую собственность граждан был передан безвозмездно земельный участок общей площадью 36654000 кв.м., с кадастровой стоимостью 3144913,20 руб., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в Октябрьском районе ЕАО, в границах бывшего КСП «Пузиновское».
Ответчики имеют свидетельства на право долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, размер одной доли составляет 9,3 га, стоимость одной доли составляет 7979 рублей 40 копеек, однако, ответчики в течение более трех лет не распоряжались принадлежащими им земельными долями и не использовали их по целевому назначению.
Решением Собрания депутатов муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО от 11 сентября 2008 года № 266 «Об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей в границах бывшего КСП «Пузиновское» в счет невостребованных земельных долей ответчиков был образован земельный участок.
Сообщение о невостребованных земельных долях, с указанием их собственников, было опубликовано на основании Закона ЕАО от 25 апреля 2003 года № 157-ОЗ «О перечне средств массовой информации установленном для опубликования сообщений, связанных с управлением и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Октябрьские зори» от 28 мая 2008 года № 36.
В соответствии с ч. 3 ст. 151 ГПК РФ, исковые требования администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО разъединены в отношении каждого из ответчиков, в том числе и в отношении ответчика Пермина В.Р.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО - главный специалист-эксперт правового отдела администрации муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО Ганжа Н.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на требованиях, изложенных в исковом заявлении, просит прекратить право долевой собственности ответчика на земельный участок и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на земельную долю ответчика в данном земельном участке.
Ответчик Пермин В.Р. в судебное заседание не явился.
Согласно справке, выданной 27 апреля 2010 года руководителем Октябрьского районного отдела управления ЗАГС правительства Еврейской автономной области, Пермин Владимир Риксович умер.
Как указано в письменном сообщении нотариуса Октябрьского района ЕАО, заявлений от наследников имущества Пермина В.Р. в нотариальную контору не поступало, наследственное дело не формировалось.
Выслушав представителя истца Ганжу Н.Ю., исследовав письменные доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик Пермин В.Р. согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) является правообладателем земельного участка. Местоположение данного земельного участка - Еврейская автономная область, Октябрьский район, земельные доли КСХП «Пузиновское».
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Октябрьского района ЕАО ответчику Пермину В.Р. было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю общей площадью 9,3 гектаров.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
Статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Суд учитывает, что собственник земельной доли в спорном земельном участке Пермин В.Р. умер, факт принятия наследственного имущества Пермина В.Р. его наследниками представителем истца в судебном разбирательстве не подтвержден.
В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество, кроме жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
При данных обстоятельствах право собственности на земельную долю Пермина В.Р. в указанном выше земельном участке может перейти в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Таким образом, суд не усматривает оснований для прекращения права собственности на земельную долю Пермина В.Р. в земельном участке общей площадью 36654000 кв.метров, с кадастровой стоимостью 3144913,2 рублей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в Октябрьском районе ЕАО, в границах бывшего КСХП «Пузиновское» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на земельную долю Пермина В.Р. в данном земельном участке и считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 1151 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области к Пермину Владимиру Риксовичу о прекращении права долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Пузиновское» и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО на его земельную долю в данном земельном участке отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.В.Егоров