Дело № 2-1004/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд в составе:
судьи Золотаревой Ю.Г.,
при секретаре Декине С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Амурзет гражданское дело по иску Оненко Ирины Анатольевны к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -
У С Т А Н О В И Л:
Оненко И.А. обратилась в суд с иском к администрации Амурзетского сельского поселения Октябрьского района ЕАО о признании права пользования жилым помещением. В заявлении указала, что с 2003 года проживала в гражданском браке с Безлюдным Д.Ю. С указанного времени она и её малолетняя дочь проживают в квартире, нанимателем которой являлся Безлюдный Д.Ю. 19 июля 2009 года Безлюдный Д.Ю. умер. С Безлюдным Д.Ю. они вели совместное хозяйство, делали ремонт квартиры, облагораживали приусадебный участок, оплачивали коммунальные услуги. Последние три года все счета за коммунальные услуги она оплачивает сама, самостоятельно производит ремонт квартиры. С просьбой заключить с ней договор социального найма на данную квартиру она обращалась в администрацию Амурзетского сельского поселения, но ей было отказано в связи с тем, что она зарегистрирована в с.Нагибово, в то время как данный дом давно разобран.
В судебном заседании истец Оненко И.А. исковое требование поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с.Амурзет, ул.Милицейская. Суду дополнила, что вселилась в квартиру по ул.Милицейской с.Амурзет в 2003 году. В то время в указанной квартире проживали Безлюдный Д.Ю. и его мать. С Безлюдным Д.Ю. она состояла в фактических брачных отношениях и была вселена в квартиру как член семьи нанимателей. Они жили одной семьей, вели общее хозяйство, на совместные деньги благоустраивали и содержали жилое помещение, потом расходы по содержанию жилья несла она сама, так как у Безлюдного Д.Ю. не было постоянной работы. Безлюдный Д.Ю. умер. После его смерти она продолжает проживать в квартире по ул.Милицейской с.Амурзет, поддерживает жильё в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, вносит арендную плату за землю. Другого жилья у неё нет, дом, в котором она зарегистрирована снесен.
Представитель ответчика администрации Амурзетского сельского поселения в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление исполняющего обязанности главы администрации Александрова А.В., из которого следует, что администрация Амурзетского сельского поселения иск Оненко И.А. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленное исковое требование о признании за Оненко И.А. право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: с.Амурзет, ул.Милицейская, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей, исследованных материалов дела установлено, что истица Оненко И.А. состояла в фактических брачных отношениях с Безлюдным Д.Ю. Безлюдный Д.Ю. являлся нанимателем квартиры по ул.Милицейской с.Амурзет. С 2003 года истица Оненко И.А. проживает в указанной квартире, была вселена нанимателем, вместе с ним осуществляла бремя содержания данного жилого помещения, вела с Безлюдным Д.Ю. общее хозяйство. 19 июля 2009 года Безлюдный Д.Ю. умер. Оненко И.А. продолжает проживать в квартире по ул.Милицейской с.Амурзет. Она оплачивает необходимые коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение, приусадебный участок в надлежащем состоянии.
Согласно ст.53, 54 ЖК РСФСР, действующего во время вселения истицы в спорное жилое помещение, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что Оненко И.А. была вселена в квартиру по ул.Милицейской с.Амурзет её нанимателем Безлюдным Д.Ю. в 2003 году. Истица и Безлюдный Д.Ю. жили одной семьей, вели общее хозяйство.
Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что истица состояла с Безлюдным Д.Ю. в фактических брачных отношениях. С 2003 года Оненко И.А. проживает в квартире по ул.Милицейской с.Амурзет, нанимателем которой являлся Безлюдный Д.Ю. Истица была вселена Безлюдным Д.Ю. в квартиру в качестве его гражданской жены. Они жили одной семьей, вели общее хозяйство, у них был один бюджет, квартиру содержали на общие средства. После смерти Безлюдного Д.Ю. истица продолжает проживать в данной квартире, в доме у неё всегда порядок, приусадебный участок содержит в надлежащем состоянии, она оплачивает самостоятельно необходимые коммунальные платежи, вносит арендную плату за землю.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что живет с истицей по соседству и ей известно, что по адресу: с.Амурзет, ул.Милицейская истица проживает с 2003 года. Нанимателем квартиры был Безлюдный Д.Ю., Ирина Анатольевна состояла с ним в гражданском браке. Они жили одной семьей, вели общее хозяйство. После смерти Безлюдного Д.Ю. Оненко И.А. продолжает использовать данное жилое помещение по назначению, она поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые коммунальные услуги, возделывает приусадебный участок.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что Безлюдный Д.Ю. приходился ей братом. Квартира по ул.Милицейской с.Амурзет была передана на основании ордера их родителям. Истица была вселена в данную квартиру в 2003 году, как гражданская жена брата. В это время в доме ещё проживала их мать, она болела и истица ухаживала за ней. После её смерти брат свидетеля и Ирина Анатольевна продолжали проживать в квартире. Они вели общее хозяйство, жили как одна семья, совместными усилиями поддерживали дом в надлежащем состоянии. После смерти брата, Оненко И.А. осталась в данной квартире, она использует её по назначению, в доме всегда чисто, поддерживается надлежащий порядок, она возделывает приусадебный участок, оплату коммунальных платежей производит регулярно. Другого жилья, кроме этой квартиры у неё нет.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что последние три года живет с истицей по соседству и ей известно, что Оненко И.А. проживала в квартире с Безлюдным Д.Ю. в качестве его гражданской жены, они вели общее хозяйство, своими совместными усилиями поддерживали дом в надлежащем состоянии. После смерти Безлюдного Д.Ю. истица продолжает проживать в данной квартире и полностью несет всё бремя её содержания.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО "Амурзесткое сельское поселение", квартира, расположенная по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с.Амурзет, ул.Милицейская числится в реестре муниципальной собственности МО «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО.
Из договора социального найма жилого помещения от 16.10.2007 года № 56 следует, что нанимателем квартиры по ул.Милицейской с.Амурзет являлся Безлюдный Д.Ю.
Согласно свидетельству о смерти, Безлюдный Д.Ю. умер 19 июля 2009 года.
Анализ совокупности представленных суду доказательств об обстоятельствах вселения Оненко И.А. в спорное жилое помещение, характере взаимоотношений с нанимателем квартиры Безлюдным Д.Ю. при их совместном проживании, позволяет суду сделать вывод о том, что Оненко И.А. проживала с Безлюдным Д.Ю. одной семьей, вела с ним совместное хозяйство, в связи с чем приобрела равные с нанимателем права пользования данным жилым помещением. В судебном заседании также установлено, что после смерти нанимателя квартиры по ул.Милицейской с.Амурзет, истица Оненко И.А. продолжает проживать в данном жилом помещении, она осуществляет оплату потребленных коммунальных услуг, оплачивает арендную плату за приусадебный земельный участок, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, что свидетельствует о том, что истица осуществляет обязанности в качестве нанимателя данного жилого помещения. Другого жилья у истицы нет, спорная квартира является её единственным местом жительства.
На основании выше изложенного, с учетом исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, а также принимая во внимание признание иска представителем ответчика, суд считает необходимым удовлетворить заявленное Оненко И.А. требование о признании за ней права пользования квартирой по ул.Милицейской с.Амурзет.
Руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, в соответствие со ст.ст.56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Оненко Ирины Анатольевны к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Оненко Ириной Анатольевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, с.Амурзет, ул.Милицейская.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ю.Г.Золотарева