Дело № 2-1050/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
/ДАТА/ Октябрьский районный суд в составе
судьи Золотаревой Ю.Г.
при секретаре Дееве А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Амурзет гражданское дело по иску Драгуновой Ларисы Ильиничны к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -
У С Т А Н О В И Л :
Драгунова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Амурзетского сельского поселения Октябрьского района ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В заявлении указала, что с /ДАТА/ она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. За время проживания она следила за состоянием квартиры, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время ей необходимо заключить договор социального найма жилого помещения, но в связи с тем, что ордер на квартиру утерян, ей отказано в заключение договора социального найма. Просит суд признать за ней право пользования выше указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Драгунова Л.И. исковое требование поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суду дополнила, что данная квартира была предоставлена её родителям. Когда мать достигла преклонного возраста, и ухудшилось состояние её здоровья, она /истица/ совершила обмен своей благоустроенной квартиры на дом матери. С 1985 года она проживает в указанном жилом помещении и с /ДАТА/ зарегистрирована по данному адресу. В квартире <адрес> она проживает до настоящего времени, следит за состоянием квартиры, осуществляет текущий ремонт, регулярно вносит платежи за потреблённую электроэнергию, благоустраивает приусадебный участок. Сейчас она хочет приватизировать данное жильё, но из-за отсутствия ордера на квартиру, с ней не заключают договор социального найма, в связи, с чем приобрети право собственности на квартиру в порядке приватизации, она не может.
Представитель ответчика администрации Амурзетского сельского поселения в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление главы администрации Амурзетского сельского поселения, согласно которому он просит рассмотреть дело без участия представителя администрации сельского поселения, заявленное исковое требование признаёт.
Истица Драгунова Л.И. в судебном заседании не возражала относительно рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает, что заявленное исковое требование о признании за Драгуновой Л.И. право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, исследованных материалов дела установлено, что квартира <адрес> была предоставлена отцу истицы. Истица Драгунова Л.И. в 1985 году вселилась в указанное жилое помещение, с /ДАТА/ зарегистрирована в данной квартире. С тех пор проживает в указанной квартире, несёт бремя содержания жилья, благоустраивает жилое помещение, вносит плату за потреблённую электроэнергию, арендную плату за приусадебный земельный участок.
Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что ранее жила по соседству с семьёй истицы. Ей известно, что в квартире проживала мама истицы, Наталья Ивановна, потом истица совершила обмен с матерью, мать истицы стала жить в благоустроенной квартире дочери, а истица перешла в квартиру своей матери. Это происходило в 1985 году. По настоящее время Драгунова Л.И. проживает в указанном жилом помещении, следит за состоянием квартиры, осуществляет ремонт, приусадебный участок поддерживает в надлежащем состоянии.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что живёт с истицей по соседству, по <адрес>. По данному адресу она проживает с 1979 года. Ей известно, что в данном доме жили родители истицы, её отец был начальником отделения связи и получил данное жилое помещение, в связи с исполнением должностных обязанностей. В 1985 году, истица совершила со своей матерью обмен и въехала в дом родителей. С этого времени она проживает в данном жилом помещении. На улице Новой дом истицы самый лучший, в квартире чисто, уютно, сделан хороший ремонт, приусадебный участок содержится в хорошем состоянии.
Из паспорта истицы, справки специалиста администрации Амурзетского сельского поселения от /ДАТА/ №, судом установлено, что истец Драгунова Л.И. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> с 1985 года.
Из справки представителя конкурсного управляющего МУП «Единый Заказчик» следует, что Драгунова Л.И., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по квартирной плате на /ДАТА/ не имеет.
Из представленных истицей документов установлено, что ею регулярно осуществляется оплата потреблённой электроэнергии в квартире <адрес>.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Амурзесткое сельское поселение» квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью ответчика.
Таким образом, суд считает установленным факт того, что истец Драгунова Л.И. вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на законных основаниях, в настоящее время использует жилье по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, обеспечивает сохранность и благоустройство жилого помещения, следовательно, приобрела право пользования им, в связи с чем заявленное исковое требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, в соответствие со ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Драгуновой Ларисы Ильиничны к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Драгуновой Ларисой Ильиничной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
.
Судья Ю.Г.Золотарева