Дело №2-13/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/ДАТА/ с. Амурзет ЕАО
Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Староверовой Е.А.,
при секретаре Москалевой С.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лескова Владимира Александровича к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лесков В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Свои требования истец мотивировал тем, что зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в указанной квартире с /ДАТА/.
Однако, в связи с тем, что выданный ему ордер на квартиру утерян, ответчик отказал ему в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, судом привлечен Лесков К.В., зарегистрированный по месту жительства и фактически проживающий в спорном жилом помещении.
В судебном заседании Лесков В.А. исковые требования поддержал, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, кроме того, суду пояснил, что квартира <адрес> была предоставлена администрацией школы в 1972 году его жене ФИО1 по месту ее работы. С этого времени их семья проживает в данной квартире. В 1992 году его жена погибла в автокатастрофе. Он проживал в указанной квартире с четырьмя детьми. В настоящее время дети выросли и проживают отдельно, в спорной квартире остался проживать он и его сын Лесков К.В. Он, Лесков В.А., оплачивает необходимые коммунальные услуги.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Лесков К.В., не возражает в удовлетворении исковых требований истца. Суду пояснил, что приходится истцу сыном. С рождения постоянно проживает в квартире <адрес>, зарегистрирован в ней по месту жительства. Знает со слов родителей, что данная квартира была предоставлена при жизни его матери ФИО1., как учителю, администрацией школы, в которой она работала. После гибели матери в 1992 году их семья осталась проживать в этой квартире.
Представитель ответчика муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явилcя, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Глава администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО Штанько А.К. представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении исковых требований Лескова В.А. не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО.
Выслушав объяснения истца Лескова В.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Лескова К.В., исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В силу с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании из объяснений истца Лескова В.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Лескова К.В., исследованных письменных доказательств установлено, что квартира <адрес> была предоставлена жене истца Лескова В.А. в 1972 году по месту ее работы. В 1992 году жена истца погибла. В спорной квартире по настоящее время он проживает со своим сыном. Истец Лесков В.А. являлся членом семьи погибшей ФИО1, ранее являющейся нанимателем спорной квартиры.
Как указано в выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от /ДАТА/ №, квартира <адрес> является собственностью ответчика администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО.
Согласно справке специалиста администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от /ДАТА/ №, Лесков В.А. зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает с 1972 года по адресу <адрес>.
Указанный обстоятельства, кроме того, подтверждаются паспортными данными истца Лескова В.А.
Справкой специалиста администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от /ДАТА/ № подтверждается, что Лесков В.А. проживает в <адрес> и его семья состоит из двух человек - сын Лесков К.В.
В справке директора ООО «Водоканал» от /ДАТА/ № указано, что Лесков В.А. проживает по адресу <адрес> и по состоянию на /ДАТА/ задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеет.
Как следует из в справки о начислениях и оплатах филиала ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» - «Энергосбыт ЕАО», за период с /ДАТА/ по /ДАТА/ потребителем по договору поставки электрической энергии в квартире <адрес> является Лесков В.А.
В повторном свидетельстве о заключении брака серии № от /ДАТА/, выданного Екатерино - Никольским сельским Советом Октябрьского района ЕАО Хабаровского края указано, что Лесков В. А. и ФИО2 заключили брак /ДАТА/. После заключения брака присвоены фамилии мужу Лесков, жене ФИО13.
Согласно свидетельству о смерти серии № от /ДАТА/, выданного Екатерино - Никольским сельским Советом Октябрьского района ЕАО, Лескова Ф.Е. умерла /ДАТА/ в г. Владивостоке.
Таким образом, суд считает установленным, что истец Лесков В.А. вселился в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на законных основаниях, использует жилье по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, обеспечивает сохранность и благоустройство жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд признаёт за Лесковым В.А. право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьей 11, 82 ЖК РФ, статьями 56, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лескова Владимира Александровича к муниципальному образованию «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Лесковым Владимиром Александровичем право пользования квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Октябрьский районный суд Еврейской автономной области в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Староверова