Дело № 2-136А/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 августа 2012 года с.Амурзет ЕАО Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Егорова А.В. при секретаре Мерзляковой А.Ю. с участием представителя истца Каб Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО к Долгих <данные изъяты>, Долгих <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением, - УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО в лице главы Каб Т.М. обратилась в суд с иском к Долгих А.Г., Долгих С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. В обоснование иска указала, что квартира № №, расположенная по адресу: ЕАО Октябрьский район с.Полевое ул.<адрес> числится в реестре муниципальной собственности администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. В данной квартире с 2001 года зарегистрированы ответчики. С 2002 года данная квартира оказалась брошена, так как ответчики выехали без снятия с регистрационного учёта в г.Хабаровск. В течение 2002 - 2011 годов ответчики в с.Полевое не приезжали. На основании изложенного просила суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. В судебном заседании представитель истца - Каб Т.М., действующая на основании прав по должности, исковые требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчики зарегистрированы в квартире № <адрес> в с.Полевое, однако в течение длительного времени не проживают в данном жилом помещении, имущества и вещей ответчиков в оспариваемой квартире нет, то есть они добровольно покинули жилое помещение и выехали в другое место жительства. Сведениями, где в настоящее время проживают ответчики, не располагает. В судебное заседание ответчики Долгих А.Г., Долгих С.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены телефонограммой. Согласно телефонограммы, ответчики Долгих А.Г., Долгих С.А. исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Пояснили, что в оспариваемой квартире не проживают с 2002 года, выехали на постоянное место жительства в г.Хабаровск. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Долгих А.Г., Долгих С.А. Выслушав объяснения представителя истца Каб Т.М., учитывая позицию ответчиков, допросив в качестве свидетелей ФИО6, ФИО8, исследовав письменные доказательства, суд учитывает следующее. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Как установлено ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как указано в ст.67 ЖК РФ, к числу обязанностей нанимателя жилого помещения относится, в том числе, использование жилого помещения по назначению, обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание его надлежащего состояния, проведение в нем текущего ремонта, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьями 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений. Как указано в ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 13 декабря 2010 года, снятие гражданина Российской с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 6 июля 2012 года № 43, квартира № <адрес> в с.Полевое Октябрьского района ЕАО числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. Как указано в справках, выданных специалистом администрации сельского поселения 31 июля 2012 года №559 Долгих <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения, зарегистрирована по адресу: с.Полевое, ул.<адрес> с /ДАТА/ 2001 года, Долгих <данные изъяты>, /ДАТА/ года рождения зарегистрирована там же с рождения. Из справок специалиста администрации сельского поселения от 31 июля 2012 года №557 следует, что ответчики с 2002 года по адресу: с.Полевое, ул.<адрес> не проживают. Актом обследования жилищно-бытовых условий квартиры № <адрес> в с.Полевое Октябрьского района ЕАО установлено, что ответчики зарегистрированы в данной квартире, с 2002 года не проживают, личных вещей, имущества данных квартиросъемщиков нет. Нахождение спорной квартиры в собственности истца - администрации муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО с 2006 года подтверждается исследованными в судебном заседании выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО от 6 июля 2012 года № 43, а также перечнем муниципального имущества, подлежащего передаче в собственность истца, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального района 26 октября 2006 года №88. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что в оспариваемой квартире проживала учительница, к которой приехала сестра, Долгих <данные изъяты>, которую прописали в данной квартире как нанимателя. Сестра ответчика вскоре уехала. В 2002 году ответчик со своей дочерью также уехали из села и квартира оказалась брошена и с 2002 года в ней никто не проживает. Самостоятельно они с регистрационного учета не снимались и в село больше не приезжали. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что работает специалистом администрации Полевского сельского поселения. Знает, что Долгих А.Г. и Долгих С.А. выехали из квартиры и села в 2002 году. В село больше не приезжали, с регистрационного учета не снимались. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Долгих А.Г., Долгих С.А., будучи зарегистрированными в оспариваемой квартире и являющиеся нанимателем по договору социального найма и членом семьи нанимателя, выехали из указанной квартиры, вывезли свои вещи, что подтверждает постоянный характер их выезда. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют более шести месяцев, что подтверждается исследованной в судебном заседании справкой от 31 июля 2012 года №561 о том, что от ответчиков с 2006 года платежи за жилищно-коммунальные услуги не поступали. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что данная совокупность действий ответчиков (непроживание, не выполнение обязанностей по оплате, вывоз своих вещей и имущества из квартиры) и исследованных в судебном заседании представленных письменных доказательств, свидетельствует об отказе ответчиков Долгих А.Г., Долгих С.А. от пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в с.Полевое ЕАО, об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть расторжением данного договора в отношении себя. Регистрация ответчиков в оспариваемой квартире является административным актом и сама по себе не порождает, каких либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Обстоятельств, свидетельствующих о не добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения, о каких-либо препятствиях в пользовании ответчиками жилым помещением, судом не установлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для принятия признания ответчиками иска. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные администрацией Полевского сельского поселения исковые требования о признании Долгих А.Г., Долгих С.А. утратившим право пользования жилым помещением, на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом их, как нанимателя и члена семьи нанимателя в другое место жительства, а также расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 13 декабря 2010 года, снятие гражданина Российской с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче в суд общей юрисдикции организациями искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 4 000 рублей. Принимая во внимание, что истцом при подаче иска подлежала уплате государственная пошлина в размере 4000 рублей, суд учитывая что Долгих С.А. является несовершеннолетней считает, что с ответчика Долгих А.Г. должна быть взыскана государственная пошлина в размере 4000 рублей. Руководствуясь ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 13.12.2010 г.), ст.ст. 10,11,67, 83 ЖК РФ, ст.ст. 39, 56, 103, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование администрации муниципального образования муниципального образования «Полевское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО к Долгих <данные изъяты>, Долгих <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить. Признать Долгих <данные изъяты>, Долгих <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с.Полевое, ул.<адрес> Данное решение является основанием для снятия Долгих <данные изъяты>, Долгих <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с.Полевое, ул.<адрес> Взыскать с Долгих <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000 (четыре тысячи) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия. Судья А.В.Егоров