Дело № 2-147А/2012 Именем Российской Федерации 29 августа 2012 года с. Амурзет ЕАО Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Тараника В.Ю., при секретаре Булавиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Амурзет гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Администрация муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО в лице главы Болдышева В.Н. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на земельный участок, общей площадью 840 кв. метров, кадастровый номер 79:02:1300013:7, расположенный на территории муниципального образования по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Гагарина 87А. Свои требования заявитель мотивировал тем, что данный объект принят на учет как бесхозяйный Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области. Со дня постановки на учет прошло более одного года, собственник имущества не установлен. Указанный объект в реестрах недвижимости федеральной, государственной и муниципальной собственности не числится. Для пользования, распоряжения в своих целях и содержания в надлежащем состоянии муниципальному образованию необходимо признание права муниципальной собственности на данный объект недвижимости. В судебном заседании представитель заявителя - администрации муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области Харченко Т.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что администрация Октябрьского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на земельный участок, общей площадью 840 кв. метров, кадастровый номер 79:02:1300013:7, расположенный по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Гагарина 87А. Данный объект принят на учет как бесхозяйный Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО. Со дня постановки на учет прошло более одного года, собственник имущества не установлен. Данный объект в реестрах недвижимости федеральной, государственной и муниципальной собственности не числится. Для пользования, распоряжения в своих целях и содержания в надлежащем состоянии муниципальному образованию необходимо признание права муниципальной собственности на данный объект недвижимости. КУМИ администрации муниципального района сделал запросы для проверки собственника данного земельного участка и выяснилось, что указанный земельный участок в 1995 году был предоставлен государственному предприятию страховой компании Росгосстрах «Астро» для строительства дома. Выяснилось также, что в настоящее время юридическое лицо Госгосстрах «Астро» ликвидировано. ФИО7 как заинтересованное лицо, сделала запрос в налоговую инспекцию, и ей пришла справка об отсутствии в ЕГРЮЛ сведений об Октябрьском агентстве страховой фирмы «Астро». КУМИ администрации муниципального района принял решение о постановке на учёт данного земельного участка, как безхозяйного в связи с этим обратились в Росреестр с соответствующим заявлением, собрали все необходимые для этого документы с Росимущества, Комитета по управлению государственным имуществом ЕАО о том, что данный земельный участок не числится в реестре собственности в данных учреждениях. КУМИ администрации муниципального района получил отрицательный ответ. В апреле 2011 года данный участок в Росреестре поставили на учёт, как бесхозяйный. По истечении года в КУМИ администрации муниципального района поступили сведения о том, что никто не обратился за данным земельным участком. После этого было принято решение о подготовке заявления о признании права муниципальной собственности на данный земельный участок. Были ли правопреемники у государственного предприятия страховой компании Госгосстрах «Астро», ей не известно. Считает, что при заключении договора купли-продажи, мать ФИО4 должна была наряду с объектом недвижимости указать земельный участок. Заслушав пояснения представителя заявителя Харченко Т.Ю., свидетеля ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленное администрацией Октябрьского муниципального района ЕАО требование о признании права муниципальной собственности на земельный участок, общей площадью 840 кв. метров, кадастровый номер 79:02:1300013:7, расположенный на территории муниципального образования по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Гагарина 87А подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Свидетель ФИО4 суду пояснила, что для того, чтобы оформить наследство после смерти её матери, возникла необходимость оформления в собственность земельного участка, на котором расположен дом, где она проживает. В собственности у неё одна вторая доля дома по ул. Гагарина, 87а и одна вторая доля этого дома принадлежит её отцу ФИО5, но земля в собственность не оформлена. Два года назад она обратилась в администрацию Октябрьского муниципального района с заявлением об оформлении в собственность земельного участка, на котором расположен дом, но перед этим она обращалась в другие инстанции. В кадастровой палате ей объяснили, что необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, так как собственник данного земельного участка ликвидирован. Она делала запрос в налоговую инспекцию, ей пришёл ответ, что страховая фирма «Астра» не числится в Едином реестре юридических лиц и правопреемника у данной организации нет. Дому в котором она живет был присвоен литер «А», так как рядом был дом с номером 87. В указанном доме она проживает с 1987 года. Из представленных письменных доказательств установлено, что право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок, общей площадью 840 кв. метров, кадастровый номер 79:02:1300013:7, расположенный на территории муниципального образования по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Гагарина 87А не зарегистрировано. Указанное недвижимое имущество не состоит ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственной собственности Еврейской автономной области. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 мая 2012 года № 01/011/2012-15, на учет 18.04.2011 года в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был поставлен объект - земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, для производственной деятельности, площадью 840 кв. м., расположенный по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет ул. Гагарина д. № 87 А, ограничений (обременений) права и договоров участия в долевом строительстве на указанный объект не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют. С заявлением в суд администрация Октябрьского муниципального района ЕАО обратилась 01 августа 2012 года, то есть по истечении года с момента постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного. Согласно информации руководителя Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в ЕАО от 12 июля 2012 года № 2303, реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества - земельном участке, расположенном по адресу : ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет ул. Гагарина д. № 87 А. Как указано в выписке комитета по управлению государственным имуществом ЕАО от 12 июля 2012 года № 2501, объект - земельный участок, расположенный по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет ул. Гагарина д. № 87 А, в реестре государственного имущества ЕАО не значится. Как указано в сообщении председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО от 30 июля 2012 года № 853, земельный участок, расположенный по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет ул. Гагарина д. № 87 А., не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО. При таких обстоятельствах суд считает, что заявление администрации муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО о признании права муниципальной собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ,- РЕШИЛ: Заявление администрации муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать право собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области на земельный участок общей площадью 840 кв. метров, кадастровый номер 79:02:1300013:7, расположенный по адресу: с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, ул. Гагарина д. № 87А. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 03 сентября 2012 года. Судья В.Ю. Тараник