Именем Российской Федерации

06 сентября 2012 года                                                                                               с. Амурзет ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи                        Тараника В.Ю.,

при секретаре          Булавиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Путинцева Бориса Романовича к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на 1/2 долю в общем имуществе и о включении 1/2 доли имущества в состав наследственной массы,

Путинцев Б.Р. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО о признании права собственности на 1/2 долю магазина, находящегося по адресу: ЕАО Октябрьский район с. Амурзет ул. Федько д. 54 и о включении 1/2 доли данного имущества в состав наследственной массы умершей Путинцевой Н.Н. Свои исковые требования Путинцев Б.Р. мотивировал тем, что 20 ноября 2006 года по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Федько д. 54, была построена торговая точка - магазин. Действие по регистрации права он с супругой не произвел. 9 января 2012 года его жена Путинцева Н.Н. умерла и он обратился к нотариусу по оформлению наследства в отношении указанного имущества, на что получил отказ по причине отсутствия регистрации права собственности на указанный объект. Так как он находился в браке в Путинцевой Н.Н. на момент строительства магазина, просит признать за ним право собственности на 1/2 долю магазина и включить в наследственную массу 1/2 долю магазина для оформления наследства.

Истец Путинцев Б.Р. в судебном заседании иск поддержал, просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю объекта недвижимого имущества - магазина «Даурия» по ул. Федько д. 54 в с. Амурзет Октябрьского района ЕАО, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти его жены Путинцевой Н.Н., умершей 09 января 2012 года, 1/2 долю объекта недвижимого имущества - магазина, расположенного по адресу с. Амурзет по ул. Федько д. № 54. Суду пояснил, что 20 ноября 2006 года по ул. Федько д. 54 в с. Амурзет он с женой Путинцевой Н.Н. построил магазин «Даурия». Регистрацию права на помещение, где находится этот магазин, он и его жена не оформили. 09 января 2012 года его жена Путинцева Н.Н. умерла. Он обратился к нотариусу по оформлению наследства - магазина «Даурия», но получил отказ, так как право собственности на этот магазин не было зарегистрировано. На момент строительства магазина он состоял в браке в Путинцевой Н.Н.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился. Глава администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО суду представил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без участия администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО. Исковые требования Путинцева Б.Р. администрация муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО.

Суд, выслушав пояснения истица, допросив свидетелей ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, изучив письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 244ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что ему известно о том, что в с. Амурзет по ул. Федько д. 54 его отец Путинцев Б.Р. и его мать Путинцева Н.Н. строили в 2006 году помещение под магазин. Родители покупали дома, предназначенные на снос, и из бруса строили помещение для магазина. Землю под строительство родители брали в аренду у администрации Октябрьского муниципального района. Его мать Путинцева Н.Н. умерла 09 января 2012 года. Ему известно, что отец обращался к нотариусу для того, чтобы оформить наследство после смерти его матери. Он к нотариусу не обращался и наследство после умершей матери не принимал.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что во дворе её дома по ул. Федько д. 54 кв. 1 расположен магазин «Даурия». Этот магазин строили в 2006 году её родной брат Путинцев Б.Р. и его жена Путинцева Н.Н. Сначала на этом месте был ларёк, а потом построили помещение под магазин. Для строительства помещения под магазин Путинцев Б.Р. и его жена покупали у населения сёл деревянный брус от домов под снос. Материалы для отделки магазина брат и его жена покупали в г. Биробиджане. Для строительства нанимали плотников.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она проживает по соседству с магазином «Даурия» по ул. Федько д. 54. С Путинцевым Б.Р. она находимся в хороших отношениях, а так же у неё были хорошие отношения и с его женой Путинцевой Н.Н., до её смерти. Помещение под этот магазин строил Путинцев Б.Р. и его супруга Путинцева Н.Н., которая умерла в январе этого года. Путинцев Б.Р. для строительства магазина нанимал плотников. Магазин «Даурия» открыли осенью 2006 года. С открытия магазина она работала два года в нём продавцом, а потом по состоянию здоровья уволилась. Ей известно, что Путинцевы все дела, связанные с торговлей в магазине, делали вместе.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что магазин «Даурия» по ул. Федько д. 54 в с. Амурзет построили в 2006 году её родители Путинцев Б.Р. и Путинцева Н.Н. В сёлах района они покупали дома, предназначенные на снос, и из бруса строили здание под магазин. Её отец Путинцев Б.Р. руководил строительством, её мама Путинцева Н.Н. помогала ему. После смерти мамы отец зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя и стал руководить работой магазина «Даурия». Она помогает отцу в оформлении бухгалтерских документов. Бухгалтерские документы, приказы, трудовые договоры с работниками подписывает отец. Её мама Путинцева Н.Н. умерла 09 января 2012 года. Ей известно, что её отец обращался к нотариусу для того, чтобы оформить наследство после смерти матери. Она к нотариусу не обращалась и наследство после умершей мамы не принимала. Путинцев Б.Р. намерен подарить ей магазин «Даурия», когда оформит все документы на этот магазин.

Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они логичны и последовательны, объективно подтверждаются материалами дела.

Согласно свидетельству о заключении брака ДВ № 324221 от 04.11.1975 года, Путинцев Борис Романович и гражданка Воробьева Надежда Николаевна заключили брак 01 ноября 1975 года, после заключения брака мужу присвоена фамилия Путинцев, жене Путинцева.

Из свидетельства о смерти № 1-ТВ № 540587 от 13 января 2012 года Путинцева Н.Н. умерла 09.01.2012 года.

В постановлении главы муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО от 14.08.2006 года № 74з «О предоставлении земельного участка Путинцевой Н.Н.» указано, что Путинцевой Н.Н. предоставляется в аренду земельный участок общей площадью 77 кв.м. из категории земель: земли поселений, расположенный по адресу с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Федько д. № 54, для содержания и эксплуатации нежилого помещения (магазина), сроком на 49 лет с 15.08.2006 года по 14.08.2055 года.

Согласно договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности от 01.12.2006 года № 8д и акта приема передачи земельного участка комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО передал в аренду Путинцевой Н.Н. в аренду земельный участок, относящийся к категории земель: земли поселений, площадью 77 кв. м., расположенный по адресу с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Федько в 6 м. на восток от дома № 54, сроком с 15.08.2006 года по 14.08.2055 года.

В разрешении на строительство указано, что Путинцевой Н.Н. отдел ЖКХ, архитектуры, строительства и промышленности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО разрешает строительство торговой точки (магазина) по адресу с. Амурзет ул. Федько д. № 54.

Согласно акту приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, предъявленная в декабре 2005 года к приемке торговая точка (магазин) по адресу с. Амурзет, ул. Федько, 54, выполнена в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам.

Из сообщения нотариуса нотариальной палаты ЕАО от 16.07.2012 года № 110 установлено, что Путинцеву Б.Р. отказано в выдаче свидетельства о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества состоящего из торговой точки (магазина), расположенного по адресу: с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Федько д. № 54, в связи с тем, что не подтверждены права Путинцева Б.Р. и права его жены на указанное имущество.

Из наследственного дела № 22/2102, начатого 19 марта 2012 г. следует, что истец Путинцев Б.Р. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после умершей жены Путинцевой Надежды Николаевны 09 января 2012 года, наследственное имущество состоит из 1/2 квартиры, денежных вкладов и ритуальной компенсации.

Как следует из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской федерации, серии 79 № 000098206 Путинцев Борис Романович, 17.02.1954 года рождения, уроженец с. Столбовое Октябрьского района ЕАО поставлен на учет 06.07.2000 года в качестве физического лица в Инспекции МНС России по Октябрьскому району ЕАО.

Согласно свидетельству о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии 79 № 000298310, 02 февраля 2012 года в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя Путинцева Бориса Романовича.

В приказах №№ 1, 2 от 06.02.2012 года и № 6 от 01.03.2012 года о приеме на работу в магазин «Даурия», расположенный в с. Амурзет ул. Федько д. № 54, руководителем организации значится Путинцев Б.Р.

Из заключенных трудовых договоров с ФИО10 от /ДАТА/, ФИО11 от /ДАТА/, ФИО12 от /ДАТА/ установлено, что индивидуальный предприниматель Путинцев Б.Р. принял на работу указанных лиц в магазин «Даурия».

Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу обудовлетворении исковых требованийПутинцева Бориса Романовича о признании за ним права собственности на 1/2 долю объекта недвижимого имущества - магазина «Даурия» по ул. Федько д. 54 в с. Амурзет Октябрьского района ЕАО и о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти его жены Путинцевой Н.Н., умершей 09 января 2012 года, 1/2 долю объекта недвижимого имущества - магазина, расположенного по адресу с. Амурзет по ул. Федько д. № 54.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1112, 1142, 1154 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Путинцева Бориса Романовича к администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на 1/2 долю в общем имуществе и о включении 1/2 доли имущества в состав наследственной массы - удовлетворить.

Признать за Путинцевым Борисом Романовичем, 17 февраля 1954 года рождения, право собственности на 1/2 долю объекта недвижимого имущества - магазина, расположенного по адресу с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, ул. Федько д. № 54.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на 1/2 долю объекта недвижимого имущества - магазина, расположенного по вышеуказанному адресу, за Путинцевым Борисом Романовичем, 17 февраля 1954 года рождения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Путинцевой Надежды Николаевны, 13 сентября 1957 года рождения, умершей 09 января 2012 года, 1/2 долю объекта недвижимого имущества - магазина, расположенного по адресу с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, ул. Федько д. № 54.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 11 сентября 2012 года.

Судья                                                                                                                              В.Ю. Тараник