Дело № 2-141А/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 сентября 2012 года с. Амурзет ЕАО Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Тараника В.Ю., при секретаре Булавиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мармулевой Любови Ивановны к Мармулеву Андрею Степановичу, Мармулеву Денису Степановичу о прекращении права пользования жилым помещением,- УСТАНОВИЛ: Мармулева Л.И. обратилась в суд с иском к Мармулеву А.С., Мармулеву Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № 56 в доме № 26 по ул. Калинина в с. Амурзет Октябрьского района ЕАО. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником данного жилого помещения. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ответчики, которые являются её сыновьями. Однако Мармулев А.С. не проживает с ней с 1997 года, так как был осужден и после освобождения не возвращался по месту регистрации и в данное время проживает по адресу: <адрес> гавань, <адрес>. Мармулев Д.С. проживает в <адрес> с 2006 года. За время непроживания они помогали ей материально, но этого не хватало, чтобы оплачивать коммунальные услуги. Её пенсия составляет 6500 рублей, коммунальные услуги составляют 3800 рублей без электроэнергии. В связи с этим она является должником, ей отказали в субсидии. Часто лежит в больнице, приходится покупать дорогостоящие лекарства, поэтому она решила снять сыновей с регистрационного учета из указанной квартиры. В квартире вещей ответчиков нет, коммунальные услуги они не оплачивают. В судебном заседании истец Мармулева Л.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Калинина д. № 26 кв. № 56.Вместе сней в этой квартире зарегистрированы её сыновья Мармулев А.С. и Мармулев Д.С. Мармулев А.С. не проживает с ней с 1997 года. В настоящее время он проживает в <адрес>.Мармулев Д.С. проживает в <адрес> гавань, <адрес>.За всё время, что сыновья не проживали в её квартире совместно с ней, они помогали ей материально. Но этого ей не хватало для того, чтобы оплачивать коммунальные услуги за квартиру. Её пенсия составляет 6500 рублей, а коммунальные услуги составляют 3800 рублей без учёта электроэнергии. Поэтому она задолжала за коммунальные услуги и ей отказали в субсидии. Она уже два года не пользуется субсидией по коммунальным услугам за квартиру. Ей приходится покупать дорогие лекарства, поэтому она решила выписать сыновей из квартиры. В её квартире нет вещей Мармулева А.С. и Мармулева Д.С. Коммунальные услуги за эту квартиру они не оплачивают. Долг за коммунальные услуги за квартиру составляет более пятидесяти тысячи рублей.Для того, чтобы оформить субсидию на коммунальные услуги, ей необходимо представить справки о заработной плате её сыновей, так как они зарегистрированы в её квартире, но они не присылают ей таких справок. Она является инвалидом третьей группы, поэтому ей предусмотрена не только субсидия на коммунальные услуги за квартиру, но и доплата по инвалидности. Из-за долга по коммунальным услугам она лишена и субсидии и доплаты по инвалидности.С ней совместно проживает её внучка - дочь сына Мармулева А.С., но она не зарегистрирована в её квартире. Она разговаривала со своими сыновьями о том, чтобы они снялись с регистрационного учета из этой квартиры. Младший сын Мармулев Д.С. согласен сняться с регистрационного учета из квартиры, а старший сын Мармулев А.С. не согласен, он считает, что она должна оставить квартиру ему в наследство. Ответчик Мармулев Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом телеграммой по месту пребывания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Мармулева Д.С. Ответчик Мармулев А.С. в судебное заседание не явился, о его дате и времени судебного заседания извещался по месту регистрации, однако извещение о дате и времени судебного заседания не получил. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФв качестве представителя ответчика Мармулева А.С.адвокат коллегии адвокатов ЕАО Бекетов М.В., предоставивший ордер № от /ДАТА/, исковое требование не признал. Выслушав пояснения истца Мармулевой Л.И., представителя ответчика Мармулева А.С. адвоката Бекетова М.В., допросив свидетелей ФИО10, ФИО5, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1). Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3). В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Калинина д. № 26 кв. № 56, принадлежит на праве собственности Мармулевой Л.И. В договоре от 05 марта 1993 года указано, что администрация Октябрьского района ЕАО передала Мармулевой Л.И. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,4 кв. м., расположенную по адресу с. Амурзет ул. Калинина д. № 28 кв. № 22. Согласно договору мены от 18 сентября 1996 года ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 передали в собственность Мармулевой Л.И. квартиру № 56 в доме № 26 по ул. Калинина в с. Амурзет в обмен на квартиру Мармулевой Л.И. № 22 в доме № 28 по ул. Калинина в с. Амурзет В паспорте серии <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданном Октябрьским РОВД ЕАО 18.02.2003 года Мармулевой Л.И., 20.04.1951 года рождения, указано, что она зарегистрирована 17.10.1996 года по месту жительства по адресу с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Калинина д. № 26 кв. № 56. Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы федеральной миграционной службы по ЕАО от 19.08.2012 года, Мармулев Андрей Степанович, /ДАТА/ года рождения, уроженец <адрес> ЕАО, зарегистрирован с 29.01.2002 года в с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Калинина д. № 26 кв. № 56. Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы федеральной миграционной службы по ЕАО от 19.08.2012 года, Мармулев Денис Степанович, /ДАТА/ года рождения, уроженец <адрес> ЕАО, зарегистрирован с 17.10.1996 года в с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Калинина д. № 26 кв. № 56. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании из пояснений истца Мармулевой Л.И. и свидетелей ФИО10, ФИО5 установлено, что ответчики Мармулев А.С. и Мармулев Д.С. не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в данной квартире нет. Свидетель ФИО10 суду пояснил, что он является соседом Мармулевой Л.И. Ему известно, что у Мармулевой Л.И. имеются два сына - Мармулев А.С. и Мармулев Д.С., которые уже давно не проживают с матерью в её квартире. Мармулев Д.С. уехал из с. Амурзет в 2006 году к своему брату Мармулеву А.С. в <адрес> и проживает сейчас там. Мармулев А.С. уехал из с. Амурзет ещё раньше. До 2006 года он проживал в квартире своей матери после того, как отслужил в армии. В квартире, где проживает Мармулева Л.И., нет вещей Мармулева А.С. и Мармулева Д.С. Свидетель ФИО5 суду пояснила, что с Мармулевой Л.И. она дружит больше двадцати лет, раньше она с ней вместе работала на одном предприятии. У Мармулевой Л.И. есть два сына. Старший сын Мармулев А.С. и младший сын Мармулев Д.С. Они в настоящее время проживают в <адрес>. Раньше Мармулева Л.И. проживала в квартире дома № 28 по ул. Калинина в с. Амурзет. Потом она сделала обмен этой квартиры на квартиру меньшей площадью и сейчас проживает в этой квартире со своей внучкой - дочерью старшего сына Мармулева А.С., который уже около десяти лет не проживает в квартире у матери. После освобождения из мест лишения свободы, он остался проживать в <адрес>. Мармулев Д.С. не проживает в квартире матери около пяти или шести лет. Ей известно, что Мармулев А.С. в 2011 году приезжал в гости к матери со своей сожительницей на несколько дней, а потом уехал. Мармулев Д.С. гостил у своей матери несколько лет назад. После этого она его не видела в с. Амурзет. Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они логичны и последовательны, подтверждаются материалами дела, и не противоречат пояснениям истца. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что не проживание длительное время ответчиков Мармулева А.С. и Мармулева Д.С. в месте их регистрации по адресу: с. Амурзет Октябрьского района ЕАО ул. Калинина д. № 26 кв. № 56, не является временным и носит постоянный характер, следовательно, ответчиками Мармулевым А.С. и Мармулевым Д.С. утерян жилищно-правовой интерес к проживанию в спорном жилом помещении. Ответчики сохраняют в квартире регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, так как данное обстоятельство препятствует пользованию и распоряжению имуществом его собственником, оформлению и получению Мурмулевой Л.И. субсидии по оплате жилого помещения. С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Мармулевой Любови Ивановны к Мармулеву Андрею Степановичу, Мармулеву Денису Степановичу о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11, 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,- Р Е Ш И Л : Исковые требования Мармулевой Любови Ивановны к Мармулеву Андрею Степановичу, Мармулеву Денису Степановичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Прекратить право пользования Мармулева Андрея Степановича, /ДАТА/ года рождения и Мармулева Дениса Степановича, /ДАТА/ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, ул. Калинина, д. № 26, кв. № 56. Данное решение является основанием для снятия Мармулева Андрея Степановича, /ДАТА/ года рождения и Мармулева Дениса Степановича, /ДАТА/ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 21.09.2012 года. Судья В.Ю. Тараник