Дело №2-181А/2012

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 года                 

с. Амурзет ЕАО

    Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Егорова А.В.,

при секретаре Мерзляковой А.Ю.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области (далее по тексту администрация Амурзетского сельского поселения) в лице главы Штанько А.К. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание (котельная) общей площадью 151,6 кв.метра, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с.Пузино, <адрес>

      Свои требования заявитель мотивировал тем, что данный объект принят на учет как бесхозяйный Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области. Со дня постановки на учет прошло более одного года, собственник имущества не установлен.

      Указанный объект в реестрах недвижимости федеральной, государственной и муниципальной собственности не числится.

     Для пользования, распоряжения в своих целях и содержания в надлежащем состоянии муниципальному образованию необходимо признание права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

     В судебном заседании представитель заявителя администрации Амурзетского сельского поселения Кибирёв С.Г., действующий на основании доверенности от 18 июня 2012 года исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, пояснил, что объект принят на учет как бесхозяйный, со дня постановки на учет прошло более одного года, собственник имущества не установлен. В реестрах недвижимости федеральной, государственной и муниципальной собственности данный объект не числится. Признание права муниципальной собственности на данный объект недвижимости им необходимо для пользования, распоряжения в своих целях и содержания в надлежащем состоянии.

     Выслушав объяснения представителя истца Кибирёва С.Г., исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленное администрацией Амурзетского сельского поселения требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (котельная) общей площадью 151.6 кв.метра, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, <адрес>, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

     В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

     В судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (котельная), общей площадью 151,6 кв.метров, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, <адрес> не зарегистрировано. Указанное недвижимое имущество не состоит ни в реестре федерального имущества ЕАО, ни в реестре государственной и муниципальной собственности.

     Как указано в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 октября 2012 года №№ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 19 мая 2011 года был поставлен объект - нежилое здание (котельная), адрес объекта: ЕАО, Октябрьский район, <адрес>, условный номер объекта №

    С заявлением в суд администрация Амурзетского сельского поселения обратилась 27 сентября 2012 года, то есть по истечении года с момента постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного.

     Согласно информации руководителя ТУ Росимущества в ЕАО от 11 октября 2012 года №3597, реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества - нежилое здание (котельная), общей площадью 151,6 кв.метров, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, <адрес>

     По сообщению директора ГУП «БТИ ЕАО» от 16 октября 2012 года №1717, по данным ГУП «БТИ ЕАО» до 2 февраля 1998 года, на нежилое здание, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, <адрес> инвентаризация не проводилась.

    Как указано в выписке комитета по управлению государственным имуществом ЕАО от 1 марта 2011 года №585, объект - нежилое здание, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, <адрес>, в Реестре государственного имущества ЕАО не значится.

     Как указано в сообщении председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО от 24 марта 2011 года №289, нежилое здание, расположенное по адресу: ЕАО, Октябрьский район, <адрес>,не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО.

В судебном заседании исследованы технический и кадастровые паспорта на объект - нежилое здание (котельная), литер А, расположенное по адресу: Октябрьский район, <адрес>, согласно которым инвентарный номер объекта №, общая площадь 151, 6 кв.метров.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления администрации Амурзетского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

     На основании выше изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст.194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Заявление администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание (котельная), общей площадью 151,6 квадратных метров, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, <адрес>, инвентарный номер объекта № - удовлетворить.

     Признать право собственности муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области на объект недвижимого имущества - нежилое здание (котельная), общей площадью 151,6 квадратных метров, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, <адрес>, инвентарный номер объекта №

     Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                                        А.В.Егоров