Дело № 2-234-11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 января 2011 года г.Белгород
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Одинцовой О.В.
при секретаре: Озеровой Е.Г.
с участием: представителя истца по ордеру Гармашева А.А., в отсутствие истца Коваль Л.А., ответчика Коваль А.Ф., надлежаще извещенных о судебном заседании,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль Л.А. к Коваль А.Ф. о прекращении жилищных правоотношений.
У С Т А Н О В И Л:
Коваль Л.А. является собственником квартиры №… в жилом доме №… по ул….в г. Белгороде.
В спорной квартире зарегистрирован Коваль А.Ф., брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка №… Западного округа г. Белгорода от …года.
Дело инициировано иском Коваль Л.А., в котором просит признать Коваль А.Ф., …г.рождения утратившим право пользования жилым помещением- двухкомнатной квартирой. . в доме №… по ул. ….. в г. Белгороде
Истец в суд не явился.
Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик в суд не явился. Ранее представил заявление, в котором признавал иск Коваль Л.А. о признании его утратившим жилищные правоотношения на квартиру №…. по ул. …. д…. в г. Белгороде и просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела по представленным сторонами доказательствам, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Коваль (ранее Ершова) Л.А. является собственником жилого помещения- двух комнатной квартиры №… в доме №… по ул…. в г. Белгороде, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от…г., договора купли-продажи от ….г. (в деле).
В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Коваль А.Ф. значится зарегистрированным по месту нахождения спорного жилого помещения.
Брак между Коваль Л.А. и Коваль А.Ф. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № …Западного округа г. Белгорода от ….года ( в деле копия решения мирового суда и свидетельства о расторжении брака).
В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….
Судом не установлено, что спорное жилое помещение, принадлежащее Коваль Л.А. на праве собственности было предоставлено ею по договору найма, договору безвозмездного пользования, на другом основании ответчику Коваль А.Ф.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрена защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
Как усматривается из искового заявления истца, объяснений ее представителя Коваль А.Ф. был зарегистрирован по адресу нахождения спорного жилого помещения в качестве члена семьи, в настоящее время членом его семьи не является.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственник этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств состоявшегося между истцом и ответчицей соглашения относительно пользования Коваль А.Ф. спорной квартирой суду не представлено.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей Коваль Л.А. на праве собственности, препятствует истцу пользоваться в полной мере своими правами на владение и распоряжение своей собственностью, она также несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
Согласно ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина РФ по месту его пребывания и жительства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит уведомительный характер, не порождающий при этом, каких-либо прав Коваль А.Ф. на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Коваль Л.А. к Коваль А.Ф. о прекращении жилищных правоотношений признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Признать Коваль А.Ф., …. г. рождения утратившим право пользования жилым помещением в двухкомнатной квартиру по адресу: г. Белгород ул. ….. д… кв…...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам ….. через …...