2-399/11 Решение по иску об изъятии и продаже земельного участка, не используемого в соответствии с целевым назначением.

Дело № 2-399-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2011 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Метельковой Л.И.

при секретаре Росляковой Н.С.

с участием:

представителя истца Лунева М.В.;

ответчика Кошлякова В.П.;

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску администрации г.Белгорода к Кошлякову В.П. об изъятии и продаже земельного участка, не используемого в соответствии с целевым назначением,

УСТАНОВИЛ:

На основании постановления главы администрации г.Белгорода от … г. № … Кошлякову В.П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1499 кв.м. в жилом районе …. В настоящее время земельному участку присвоен адрес: г.Белгород, пер…., д….

03 июня 2009 г. актом проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что земельный участок не осваивается и не используется в соответствии с его целевым назначением.

По результатам проверки государственным инспектором Белгородской области по использованию и охране земель Кошлякову В.П. выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 05.10.2009 г., и назначено административное наказание постановлением от 05.10.2009 г. по ст.8.8 КоАП РФ ввиде штрафа 500 руб.

06 июля 2010 г. на основании распоряжения администрации г.Белгорода № 2985 принято решение об изъятии у Кошлякова В.П. земельного участка № … по пер…. г.Белгорода, не используемого в соответствии с его целевым назначением.

Дело инициировано иском администрации г.Белгорода в лице управления муниципальной собственностью, в котором истец просит суд обязать Кошлякова В.П. продать земельный участок с публичных торгов, определив организатором торгов по продаже земельного участка № … по пер…. г.Белгорода администрацию г.Белгорода, на основании ст.284 и 285 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца Лунев М.В. иск поддержал.

Ответчик Кошляков В.П. исковые требования не признает, в возражение представил договор купли-продажи спорного земельного участка от 21 ноября 2010 г., на основании которого в Управлении Федеральной службы государственной регистрации зарегистрирован переход права собственности на земельный участок за Хорошиловой Л.В., акт приема-передачи земельного участка, нотариально заверенное согласие супруги Кошлякова В.П. на продажу земельного участка.

Документы, представленные ответчиком, свидетельствуют о том, что на момент предъявления в суд иска (23.12.2010 г.) Кошляков В.П. собственником спорного земельного участка уже не был.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что оспаривать договор купли-продажи земельного участка истец не намерен.

Изъятие земельного участка у нового собственника до истечения трех лет ст.284, 286 ГК РФ при неиспользовании по целевому назначению не предусмотрено.

На основании изложенного суд пришел к выводу о необоснованности предъявленного к Кошлякову В.П. иска о продаже земельного участка с публичных торгов в связи с тем, что земельный участок ему не принадлежит.

РЕШИЛ:

Иск администрации г.Белгорода к Кошлякову В.П. об обязанности продать с публичных торгов земельный участок площадью 1499 кв.м., с кадастровым номером …, расположенный по пер…., д… в г.Белгороде, и определении организатором публичных торгов администрацию г.Белгорода признать необоснованным и в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.