2-312-11Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
Председательствующего судьи Доценко Е.В.
При секретаре Овчинниковой В.И.
с участием истца Куличенко А.И.,
в отсутствии ответчиков Валиева И.Н., Валиевой Е.С., действующей также в интересах несовершеннолетней Валиевой В.И., извещенных о слушании дела надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Куличенко А.И. к Валиеву И.Н., Валиевой Е.С., действующей также в интересах несовершеннолетней. ., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица является собственником квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г.. ..
С. . года в жилом помещении зарегистрированы Валиев И.Н., Валиева Е.С., Валиева В.И.
Фактически ответчики в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем.
Дело инициировано иском Куличенко А.И., в котором она просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №. . в доме №. . по ул.. . в г.. . и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Куличенко А.И. заявленные требования поддержала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности квартиры №. . в доме №. . по ул.. . в г.. . и прекращение семейных отношений с ответчиками.
Факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, в силу положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у ответчиков права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Справкой о составе семьи, заявлениями о регистрации по месту пребывания, подтверждается факт регистрации ответчиков в жилом помещении с. . года по. . года.
Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении с. . года, отсутствие ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие их личных вещей в квартире, подтверждается объяснениями истца, актом о непроживании от. . года.
В судебном заседании истец подтвердила факт регистрации ответчиков по просьбе знакомой, в указанную квартиру ответчики не вселялись, вопрос о своем вселении не ставили, расходы по содержанию жилья по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, членами её семьи Валиевы не являются.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.
Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
Спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания. Их регистрация в указанной квартире носит формальный характер, никаких прав на жилое помещение не порождает и препятствует истице как собственнику пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за ответчиков.
Факт оплаты истцом расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.
Ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг с. . года по настоящее время не несут.
Доказательств принятия ответчиками мер к сохранению за ними права пользования и проживания в спорной квартире не представлено.
Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчики фактически не проживают в нем, что свидетельствует о злоупотреблении ими своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права пользования Валиева И.Н., Валиевой Е.С., Валиевой В.И. спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ввиду прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Куличенко А.И. к Валиеву И.Н., Валиевой Е.С., действующей также в интересах несовершеннолетней. ., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.
Признать Валиева И.Н.. . года рождения, Валиеву Е.С.. . года рождения, Валиеву В.И.. . года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №. . в доме №. . по ул.. . в г.. . и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через районный суд.