2-417-11РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Доценко Е.В.
при секретаре Овчинниковой В.И.
с участием истца Чуевой Н.П., ответчика Демидовой И.В.,
в отсутствие ответчика Коваль Г.В., извещенной о слушании дела надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуевой Н.П. к Демидовой И.В., Коваль Г.В. о выделе доли в праве собственности на домовладение в натуре, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Чуева Н.П., Демидова И.В., Коваль Г.В. являются сособственниками домовладения №. ., расположенного по адресу г.. ., пер.. ..
Чуевой Н.П. принадлежит 1/4 доли, Демидовой И.В. 1/4 доли, Коваль Г.В. 1/4 доли указанного жилого дома.
Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом с бытовыми постройками хозяйственного назначения.
Дело инициировано иском Чуевой Н.П., в которых она просит выделить ей в собственность часть жилого дома (квартира №. .) общей площадью. . кв.м., жилой площадью. . кв.м. состоящую из помещений: жилая комната №. . площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., кухня №. . площадью. . кв.м., ванная №. . площадью. . кв.м., прихожая №. . площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., жилая комнат №. . площадью. . кв.м., санузел №. . площадью. . кв.м., а также хозяйственные постройки: под лит. Г1-сарай, под лит. Г4-сарай, под лит. Г9 – навес, под лит. Г- погреб, расположенные по адресу: г.. ., пер.. ., д.. ..
В судебном заседании истец Чуева Н.П. заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик Демидова И.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие нахождение жилого дома №. . по пер.. . в г.. . в общей долевой собственности Чуевой Н.П., Демидовой И.В., Коваль Г.В.
Принадлежность Чуевой Н.П. ? доли в праве собственности на жилой дом №. ., расположенный по адресу: г.. ., пер.. ., подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от. . года.
Принадлежность Демидовой И.В., Коваль Г.В. по ? доли каждому в праве собственности на жилой дом №. ., расположенный по указанному адресу, подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от. . года.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
Исходя из положений ст. 252 ГК РФ право требования выдела своей доли из общего имущества предоставлено участнику долевой собственности.
Выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Чуева Н.П. пользуются частью жилого дома– квартира №. ., Коваль Г.В., Демидова И.В. пользуются частью жилого дома– квартира №. ..
Часть жилого дома (квартира №. .), которой пользуется Чуева Н.П., является изолированной, имеется отдельный вход - выход, коммуникации, т.е. имеются основания, предусмотренные ст. 252 ГК РФ, для выдела доли истца в натуре в указанном домовладении.
Спора по порядку пользования жилым помещением между сособственниками дома не имеется.
Отсутствует спор между сторонами и по порядку пользования истцом хозяйственными постройками под лит.Г1 – сарай, под лит.Г4-сарай, под лит.Г9-навес, под лит.Г-погреб, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований, в силу ст. ст. 247, 252 ГК РФ, для прекращения общедолевой собственности на жилой дом и выделении Чуевой Н.П. в собственность части жилого дома – квартиры №. ., расположенного по адресу г.. ., пер.. ., д.. ., а также хозяйственных построек под лит.Г1 – сарай, под лит.Г4-сарай, под лит.Г9-навес, под лит.Г-погреб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чуевой Н.П. к Демидовой И.В., Коваль Г.В. о выделе доли в праве собственности на домовладение в натуре, прекращении права общей долевой собственности признать обоснованным.
Произвести реальный раздел домовладения №. ., расположенного по переулку. . в г.. ..
Выделить в собственность Чуевой Н.П. часть жилого дома (квартира №. .) общей площадью. . кв.м., в том числе жилой площадью. . кв.м., состоящую из помещений: жилая комната №. . площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., кухня №. . площадью. . кв.м., ванная №. .площадью. . кв.м., прихожая №. . площадью. . кв.м., жилая комната №.. площадью. . кв.м., жилая комната №. . площадью. . кв.м., санузел №. . площадью. . кв.м., расположенного по адресу: г.. ., переулок. ., д.. ., кадастровый номер. . согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на 04 июня 2009 года.
Прекратить право общей долевой собственности Чуевой Н.П. и Демидовой И.В., Коваль Г.В. на домовладение №. . по переулку. . в г.. ..
Признать за Чуевой Н.П. право собственности на хозяйственные постройки: под лит. Г1 сарай площадью. . кв.м., под лит.Г4 сарай площадью. . кв.м., под лит. Г9 навес площадью. . кв.м., под лит. Г погреб площадью. . кв.м., расположенные по адресу: г.. ., переулок. .,. ., кадастровый номер. .согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на 04 июня 2009 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через районный суд.