Дело № 2-659-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 08 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Семенова В.И.,
при секретаре Кривошаповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой А.А. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж,
с участием истца Тереховой А.А., ее представителя Рыбалко С.Н., представителя ответчика Васькова С.А.,
У С Т А Н О В И Л :
Терехова, являясь членом потребительского гаражно – строительного кооператива (ПГСК) № 74, владеет самовольно возведенным гаражом с овощехранилищем № …… по ул. …… г. Белгорода.
Дело инициировано иском Тереховой о признании за ней права собственности на самовольно возведенный гараж с овощехранилищем, ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.
В судебном заседании Терехова и ее представитель Рыбалко иск поддержали.
Представитель ответчика Васьков иск не признал, ссылаясь на отсутствие у Тереховой права на земельный участок, на котором возведен гараж.
Представитель третьего лица ПГСК № 74 Смирнов, извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.
Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта сооружения от 02 марта 2010 года видно, что на ул. ……. г. Белгорода имеется гараж площадью 29 кв.м. с овощехранилищем площадью 10,4 кв.м. Разрешения на возведение постройки не предъявлено.
Принадлежность гаража Тереховой подтверждается справкой председателя ПГСК № 74.
Согласно градостроительному заключению указанный гараж расположен на землях города Белгорода в ПГСК – 74 по ул. ….., на территории, не запланированной под реконструкцию, нарушений градостроительных норм и правил по размещению сооружения не выявлено.
Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, его размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.
В соответствии с распоряжениями администрации г. Белгорода от 02 февраля 2005 года и от 26 июля 2010 года, договором аренды земельного участка от 11 июля 2005 года, дополнительным соглашением к нему от 08 октября 2010 года, земельный участок по ул. ….. площадью 15977,3 кв.м. предоставлен в аренду ПГСК – 74 для эксплуатации гаражей.
При этом Терехова оплачивает аренду земли находящейся под ее гаражом, что подтверждается справкой муниципального учреждения «Городская недвижимость» администрации г. Белгорода.
Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд, на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, считает возможным признать за Тереховой право собственности на самовольно возведенный гараж с овощехранилищем, поскольку на земельный участок, на котором он возведен, ответчик и другие лица не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тереховой А.А. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж признать обоснованным.
Признать за Тереховой А.А. право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 29 кв.м., по внутреннему обмеру 25,4 кв.м. с овощехранилищем, площадью 10,4 кв.м., с кадастровым номером ……., расположенный по ул. …… г. Белгорода, согласно техническому паспорту от 02 марта 2010 года, инвентарный номер ……
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.