Дело № 2-568-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Метельковой Л.И.
при секретаре Росляковой Н.С.
с участием:
представителя истца Серых М.Н.;
в отсутствие представителя ответчика, извещенного о дате судебного заседания;
в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску Семернина Ю.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Семернина Д.Ю. … г. рождения, к администрации г.Белгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и об обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Комната № … в общежитии по ул…., дом … в г. Белгороде была предоставлена Семерниной В.В. на семью из 3-х человек по ордеру, выданному 14.05.1998 г. в ОАО «Белгородская швейная фабрика «Россиянка».
В настоящее время общежитие по ул…., д…. является муниципальным общежитием.
… брак между супругами Семерниными расторгнут на основании решения мирового суда.
Семернина В.В. выселилась из общежития и снялась с регистрационного учета.
2 декабря 2010 г. Семернина В.В. в заявлении на имя главы администрации г.Белгорода просила перевести лицевой счет на имя бывшего супруга Семернина Ю.П. и заключить с ним договор социального найма комнаты, но 16 декабря 2010 г. письмом Семернину было отказано во внесении изменений в договор социального найма.
Дело инициировано иском Семернина Ю.П., заявленного в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Д., к администрации г.Белгорода, о признании за ними права пользования занимаемой комнаты на условиях договора соцнайма и понуждении заключить с ним договор на состав семьи 2 человека.
Представитель истца Серых М.Н. иск в суде поддержал.
Ответчик суду возражения не представил.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, находящимися в жилых домах и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Общежитие по ул…., дом … находилось в ведении швейной фабрики «Россиянка», затем передано в муниципальную собственность.
Изменение договора социального найма жилого помещения и признание нанимателем по ранее заключенному договору социального найма члена семьи нанимателя предусмотрено ч.2 ст. 82 ЖК РФ.
В связи с этим суд считает неправильным отказ наймодателя в изменении договора найма в связи с выбытием Семерниной В.В.
Таким образом, суд пришел к выводу, что требование истца о признании его и его сына пользователями комнатой в общежитии по договору социального найма обоснованно (ст.7 Фед. закона № 189-ФЗ), а также обоснованным является иск в части обязанности ответчика заключить с истцом договор социального найма с включением в качестве члена семьи сына Д. (ч.2 ст. 82 ЖК).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Семерниным Ю.П. и его несовершеннолетним сыном Семерниным Д.Ю., … г. рождения, право пользования на условиях социального найма комнатой № … (она же № … по техническому паспорту БТИ от 21.01.2010 г.) в доме № … по ул…. в г.Белгороде, кадастровый номер. ..
Обязать администрацию г.Белгорода заключить с Семерниным Ю.П. договор социального найма комнаты № … (она же № … по техпаспорту БТИ), расположенной в доме № … по ул…. г.Белгорода, на состав семьи два человека, в т.ч. сына Семернина Д.Ю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в 10 дневный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.