ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 февраля 2011 года г.Белгород
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе
Председательствующего судьи Литвинова В.Е.
при секретаре Михониной И.В.,
с участием истцов Проценко Н.В., Бабичева С.С., Клуса А.Н., его представителя Клуса С.А., представителей ответчика ООО «Свой дом» Рагозина А.Н., Клевцова О.Ю., представитель Управления Роспортебнадзора по Белгородской области ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Проценко Нины Васильевны, Бабичева Сергея Сергеевича, Клус Адама Николаевича к ООО «Свой дом» об устранении недостатков выполненной работы, компенсации морального вреда,
установил:
На основании договоров долевого участия в строительстве жилья, заключенных с ООО «Свой дом», истцы являются собственниками жилых помещений в доме № …. по ул….. в г….., который был возведен застройщиком ООО «Свой дом» и введен в эксплуатацию в марте 2008 года.
Дело инициировано иском Проценко Н.В., Бабичева С.С., Клус А.Н., которые просят обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки выполненных строительных работ в подъезде № …. многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г….., ул…., д….., взыскать с ООО «Свой дом» 50 000 рублей в счет компенсации морального вреда, а также судебные расходы.
В ходе судебного разбирательства от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. По условиям мирового соглашения:
1. Ответчик ООО «Свой Дом» обязуется в срок до ….. года безвозмездно устранить строительные недостатки подъезда № …. многоквартирного жилого дома № …. по улице …. в городе …., а именно:
- вспучивание степ подъезда № …., закрытых гипсомагниевыми плитами, их шпаклёвку и окрашивание;
- установить входные двери в подъезде № …. на проектной отметке;
- установить оконные блоки и балконные двери с тройным остеклением в квартирах …. подъезда №…;
- установить оконные отливы в квартирах истцов: №№ …… в соответствии с нормативными требованиями;
- обеспечить работу мусоропровода;
- устранить деформацию и провисание подвесных потолков, установить недостающие облицовочные плиты подвесных потолков в местах общего пользования подъезда № ….;
- установить обогревательные приборы на лестничных клетках, межквартирных площадках подъезда № …..;
- нанести поэтажную нумерацию:
- произвести капитальный ремонт крыльца подъезда № ….. с устранением накопления атмосферных вод на крыльце подъезда;
- заменить пожарный трубопровод в подъезде №….;
- предусмотреть отвод атмосферных вод на переходных поэтажных площадках;
- обеспечить отвод ливневой воды от стены дома с северного торца здания;
- произвести ремонт покрытия из керамической плитки в местах отслоения (вспучивания) половой плитки на межквартирных площадках подъезда № …..;
- ООО «Свой дом» обязуется получить в специализированной (проектной) организации, имеющей лицензию, заключение о причинах образования и способах устранения трещин в цоколе, фасаде дома с последующим их устранением. Ответчик обязуется ознакомить истцов с полученным заключением.
2. ООО «Свой дом» возмещает истцу - Клусу Адаму Николаевичу расходы на оплату услуг представителя по договору на оказание юридических услуг № …. от …. года в размере 10 000 рублей, в срок 30 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.
3. ООО «Свой дом» возмещает истцам судебные расходы в размере 700 рублей в срок 30 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.
4. Истцы отказываются от требований о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 50000 рублей в счет компенсации морального вреда.
Из объяснений сторон усматривается, что условия мирового соглашения им ясны и понятны, они занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами добровольно, без принуждения и не под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств, с полным осознанием и пониманием значения совершаемых действий.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы третьих лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Проценко Ниной Васильевной, Бабичевым Сергеем Сергеевичем, Клусом Адамом Николаевичем и ООО «Свой дом», согласно которому:
Общество с ограниченной ответственностью «Свой дом» обязуется до …. года безвозмездно устранить строительные недостатки подъезда № …. многоквартирного жилого дома № …. по улице …. в городе …., а именно:
- вспучивание степ подъезда № …., закрытых гипсомагниевыми плитами, их шпаклёвку и окрашивание;
- установить входные двери в подъезде № …. на проектной отметке;
- установить оконные блоки и балконные двери с тройным остеклением в квартирах …. подъезда №…;
- установить оконные отливы в квартирах истцов: №№ …. в соответствии с нормативными требованиями;
- обеспечить работу мусоропровода;
- устранить деформацию и провисание подвесных потолков, установить недостающие облицовочные плиты подвесных потолков в местах общего пользования подъезда № …;
- установить обогревательные приборы на лестничных клетках, межквартирных площадках подъезда № ….;
- нанести поэтажную нумерацию:
- произвести капитальный ремонт крыльца подъезда № …. с устранением накопления атмосферных вод на крыльце подъезда;
- заменить пожарный трубопровод в подъезде № ….;
- предусмотреть отвод атмосферных вод на переходных поэтажных площадках;
- обеспечить отвод ливневой воды от стены дома с северного торца здания;
- произвести ремонт покрытия из керамической плитки в местах отслоения (вспучивания) половой плитки на межквартирных площадках подъезда № ….;
- ООО «Свой дом» обязуется получить в специализированной (проектной) организации, имеющей лицензию, заключение о причинах образования и способах устранения трещин в цоколе, фасаде дома с последующим их устранением. Ответчик обязуется ознакомить истцов с полученным заключением.
2. ООО «Свой дом» возмещает истцу - Клусу Адаму Николаевичу расходы на оплату услуг представителя по договору на оказание юридических услуг № …. от ….. года в размере 10 000 рублей, в срок 30 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.
3. ООО «Свой дом» возмещает истцам судебные расходы в размере 700 рублей в срок 30 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.
4. Истцы отказываются от требований о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 50000 рублей в счет компенсации морального вреда.
Производство по делу по иску Проценко Нины Васильевны, Бабичева Сергея Сергеевича, Клуса Адама Николаевича к ООО «Свой дом» об устранении недостатков выполненной работы, компенсации морального вреда прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода.