копияГражданское дело № 2-658-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года г.Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Рудавиной Н.М.
при секретаре: Фироновой И.А.
с участием истца Краснопольского А.И.
представителя ответчика- администрации г. Белгорода Безугловой О.И. (доверенность № 1188 исх от 15.12.2010 г.)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснопольского Алексея Ивановича к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку-гараж
УСТАНОВИЛ:
На основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов за № 534 от 07.06.1974 г. Краснопольскому А.И. было разрешено строительство индивидуального гаража размером 3.30 х 6.00 м для мотоцикла по ул. …. в г. Белгороде. На основании указанного решения ему 30.07.1974 года по договору № 333 был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража для индивидуального автотранспорта размером 3*6 по ул. Жданова г. Белгорода. Краснопрльский А.И. ссылаясь на то, что при строительстве указанного гаража он самовольно увеличил площадь указанного гаража в размерах, в результате чего не может получить свидетельство о праве собственности, инициировал иск к администрации г. Белгорода, о признании права собственности на самовольно увеличенное гаражное сооружение площадью ….. кв. метра с самовольно встроенным овощехранилищем площадью ….. кв. м.. согласно техническому паспорту от ….. года инвентарный номер ….., кадастровый номер ….. расположений по ул. ……Студенческая г. Белгорода.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представитель ответчика- администрации г. Белгорода Безуглова О.И. возражала против удовлетворения требований истца.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Сторонами не оспаривается, что ул. Жданова переименована в ул. Студенческую.
Согласно данных технического паспорта сооружения гаража от …….. г. гараж, расположенный на земельном участке по ул…….. г Белгорода, зарегистрирован БТИ г. Белгорода за Краснопольским А.И. на основании вышеуказанного решения и договора.
Гараж, а также расположенное под ним овощехранилище, самовольно увеличены в размерах.
По наружному обмеру площадь гаража составляет-.. кв. метра, по внутреннему обмеру – …. кв. м, площадь овощехранилища – ….. кв. метров.
Суд считает, что указанный гараж не является самовольной постройкой, поскольку возведен на отведенном для этих целей земельном участке.
Увеличение площади строения относительно размера, указанного в решении исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов № 534 от 07.06.1974г., суд находит не существенным нарушением, поскольку оно не затрагивает права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 3 ст. 222 ГК РФ).
В судебном заседании установлено строение находится по ул. Студенческой г. Белгорода и эксплуатируется с 1974 г., требования о его сносе по указанным основаниям не заявлялось.
Согласно градостроительному заключению Управления архитектуры и градостроительства департамента строительства и архитектуры администрации г. Белгорода от 13.11.2010 г. № 619-гз, нарушений градостроительных норм и правил по размещению гаража не выявлено.
Факт возведения данных строений за собственные сбережения истца сторонами не оспаривался.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Краснопольского Алексея Ивановича к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж признать обоснованным
Признать за Краснопольским Алексеем Ивановичем право собственности на гараж под лит Б общей площадью … кв. метра с самовольно встроенным овощехранилищем площадью …. кв. м.. согласно техническому паспорту от ….. года инвентарный номер …, кадастровый номер ….. расположенный по ул. …… г. Белгорода.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.