Дело № 2- 431-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 февраля 2011 года г. Белгород
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Супрун А.А.,
при секретаре Лучанинове Р.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неледва Евгения Алексеевича к ИФНС России по городу Белгороду, администрации г. Белгорода в лице МУ «Городской жилищный фонд» об установлении факта принятия наследства, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности на доли наследственного имущества,
с участием истца Неледва Е.А., третьего лица Неледва Л.В.,
У С Т А Н О В И Л:
Вакуленко И.П. (дед истца) умер … года. После его смерти открылось наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру № …, в доме № … по ул. … в г. … (далее – квартира № …).
Дело инициировано иском Неледва Е.А. Сослался на то, что после смерти Вакуленко И.П. единственным наследником по закону является он, его внук.
Просит признать за ним право собственности на указанную долю в квартире №….
Истец просит также сохранить квартиру № …, находящуюся по адресу: г. …, ул. …, д…., с кадастровым номером … перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту от …г.
Представители ответчиков в суд не явились. О судебном заседании уведомлялись.
Третье лицо, мать истца, Неледва Л.В. считает требования обоснованными.
Суд исследовал обстоятельства по представленным доказательствам, признает требования истца подлежащими удовлетворению.
Факт смерти Вакуленко И.П., а также смерти … года Неледва А.Н. (наследника Вакуленко по завещанию от …г. и отца истца), и факт смерти … года Неледва А.А. (сестры истца, соответственно дочери Неледва А.Н. и внучки Вакуленко) подтверждается соответствующими свидетельствами о их смерти.
Согласно свидетельству о рождении, истец доводится умершему Неледва А.Н. сыном. На праве собственности за Неледва Е.А. зарегистрировано 1/6 доли собственности в праве на квартиру.
Из сведений справки БТИ г. Белгорода от … года следует, что за Вакуленко И.П. зарегистрировано ? доли квартиры № ….
На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от … года ему принадлежит 1/6 доли в праве собственности на данную квартиру после смерти жены Вакуленко З.И., умершей … года. В свою очередь Вакуленко З.И. доводилась матерью Неледва А.Н. и бабушкой истцу, что подтверждается свидетельствами о заключении брака в… году с Вакуленко И.П., пояснениями истца и третьего лица.
Факт того, что Вакуленко при жизни завещал все свое имущество Неледва А.Н. подтверждается соответствующим завещанием от… года.
Учитывая, что после смерти Вакуленко И.П. не имеется наследников ни первой, второй, третьей очереди и последующих очередей, перечисленных в ст. ст.1142-1144 ГК, пунктах 1-2 ст. 1145 ГК РФ, что подтвердили в суде истец и третье лицо, то истец призывается к наследованию в качестве наследника седьмой очереди по закону – пасынок (внучатый).
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ Неледва Е.А. фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом - проживает в квартире № …, оплачивает содержание жилья и предоставление коммунальных услуг, что подтверждается в суде его пояснениями и пояснениями третьего лица Неледва Л.В.
В связи с этим истец просил не рассматривать заявление о восстановление срока о принятии данного наследства.
В материалах дела имеются доказательства того, что в квартире произведена перепланировка: прорезка дверного проема в самонесущей кирпичной перегородке между жилой комнатой и коридором, разборка самонесущих перегородок, а также возведение гипсокартонных перегородок. Перепланировка квартиры выполнена без оформления необходимой разрешительной документации.
Согласно экспертному заключению … от …г.. перепланировка жилого помещения с возведением перегородок с целью организации отдельных входов в жилые комнаты, увеличение площади кухни- не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», Региональным нормативам градостроительного проектирования жилых зон реконструируемых городских территорий Белгородской области, утвержденным постановлением Правительства Белгородской области от 19 ноября 2007 года № 264-п. Перепланировка квартиры № … не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан дома. Жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как при этом не нарушает права и законные интересы собственников других помещений; не создается угроза их жизни и здоровью.
В судебном заседании исследовались названные письменные доказательства и признаны достоверными, не вызывает сомнения у суда и компетентность специалистов, участвующих в их составлении.
Суд признает, что имеются основания, закрепленные в ч.4 ст. 29 ЖК РФ о сохранении квартиры № … в перепланированном состоянии.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают сомнения у суда в их достоверности, в их совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылаются как на основания своих требований.
Спор рассматривается в порядке искового производства. Жилищный фонд не предоставил суду убедительных доказательств, опровергающих доводы Неледва. Установлено, что в согласовании этой перепланировки состоянии жилищным фондом было отказано в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов и заявления от собственника жилья. Само поведение ответчика свидетельствует о том, что факт перепланировки указанного помещения не имеет для него особой значимости. Жилищный фонд относится к существованию перепланировки безразлично, устранившись от участия в разрешении спора в суде, не ставя вопрос, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, о приведении квартиры № … в прежнее состояние.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ нарушенные права истца должны быть восстановлены судом путем удовлетворения всех заявленных требований.
Согласно ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру № …, находящуюся по адресу: г.…, ул. …, дом №…, с кадастровым номером …, в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту от …г.
Признать за Неледва Евгением Алексеевичем право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли в квартире № … дома № … по ул. … в г…..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.