Дело № 2-349-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Белгород, 15 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:
председательствующего судьи Лопыревой С.В.,
при секретаре Хицун И.Н.,
с участием истца Половневой В.В., представителя ответчика Роговой Т.Н., ответчиков Киреева А.А., Медведевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половневой Валентины Васильевны к администрации города Белгорода, Кирееву Александру Александровичу, Медведевой Вере Васильевне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилые дома и самовольные постройки,
у с т а н о в и л:
Половнева В.В. является собственником 67/100 долей домовладения, состоящего из жилых домов под лит.А и лит.А1. (л.д.68, 69).
Собственником 33\100 долей домовладения являлась ее мать Киреева Л.Е.
Дело инициировано иском Половневой В.В., обратившейся с требованиями об установлении факта принятия наследства и признании за ней права собственности на наследственное имущество, а также самовольно возведенные постройки, ссылаясь на то, что после смерти 02.04.1985 г. ее матери, Киреев В.И., Половнева В.В., Медведева В.В. отказались от принятия наследства в пользу Киреева А.В.; Киреев А.В. фактически принял наследство, однако свои права не оформил; решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 17.02.2010 г. Киреев А.В. признан умершим; другие собственники на наследственное имущество не претендуют.
В судебном заседании истец требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации города Белгорода возражала против удовлетворения требований в части постройки под лит.Б – гараж, поскольку она расположена на земельном участке не выделенном в пользование истцов.
Ответчики Киреев А.А. и Медведева В.В. представили заявление об отказе принятия наследства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Спорное домовладение расположено на земельном участке, числящимся в похозяйственной книге Стрелецкого с/с. В настоящее время это домовладение …по ул…. в г.Белгороде.
Право на земельный участок в установленном законом порядке не оформлено.
Домовладение состоит из двух жилых домов: под лит.А, самовольно реконструированного путем увеличения пристройки под лит.а2, и возведения пристройки под лит.а, под лит.А1, хозяйственных и бытовых строений: под лит.Г, Г1, - сарай, под лит.Г3 – малоценный навес, под лит.Г4 и Г5 – погреб, а также постройки под лит.Б – гараж, частично расположенной на самовольно захваченном участке земли.
Самовольно возведенные постройки под лит.а2, лит.а, лит.Г1 не противоречат требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (заключение от 02.12.2010 г.), их размещение согласовано государственной экспертизой проектов (ответ от 01.12.2010 г.) (л.д.72, 73).
Согласно заключению специалиста ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» от 20.11.2010 г., самовольно возведенные постройки не имеют дефектов и повреждений, препятствующих их эксплуатации, соответствуют требованиям строительных, градостроительных и противопожарных норм, регламентирующих строительную деятельности, не создают угрозу жизни и здоровью проживающих и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц при условии осуществления их эксплуатации в соответствии с функциональным назначением и своевременного проведения текущего ремонта (л.д.75).
Собственник соседнего домовладения о нарушении своих прав не заявил, о чем представил соответствующее заявление.
Право собственности на 67/100 долей домовладения принадлежит и оформлено в установленном законом порядке за Половневой В.В.
Право собственности на 33/100 долей в домовладении принадлежало Киреевой Л.Е., после ее смерти наследство, от принятия которого Киреев В.И. (супруг), Половнева В.В. (дочь), Медведева В.В. (дочь) отказались в пользу Киреева А.В. (сын).
Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 17.02.2010 г. Киреев А.В. объявлен умершим.
Таким образом, после его смерти открылось наследство в виде 33/100 долей домовладения, принятых в порядке наследования после смерти матери Киреевой Л.Е., но не оформленных в установленном законом порядке.
Судом установлено, что наследственное дело после его смерти у нотариуса не оформлялось (ответ от 25.01.2011 г.), фактически в наследство вступила Половнева В.В., поскольку проживала в домовладении, несла расходы по уходу за ним.
Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании Киреев А.А. (наследник первой очереди) и Медведева В.В. (наследник второй очереди), представив заявление об отказе в принятии наследства.
Таким образом, в силу ст.1153 ГК РФ Половнева В.В. фактически приняла наследственное имущество после смерти брата Киреева А.В.
На основании ст.1153, 218, 222 ГК РФ, за Половневой В.В. может быть признано право собственности на 33/100 доли в праве собственности на домовладение с учетом реконструированного дома в порядке наследования после Киреевой Л.Е. и Киреева А.В., право собственности на 67/100 доли домовладения с учетом реконструированного дома и право собственности на самовольные постройки.
Что касается признания права собственности на самовольно выстроенный гараж под лит.Б, то из представленных документов следует, что он расположен за линией застройки, на самовольно захваченном участке земли.
Положения ст.222 ГК РФ предусматривают возможность признания права на самовольную постройку только в случае ее расположения на земельном участке, предоставленном лицу, ее возведшему.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Половневой Валентины Васильевны признать частично обоснованными.
Признать за Половневой Валентиной Васильевной право собственности на 33/100 доли в праве собственности на:
- самовольно реконструированный жилой дом под лит.А путем возведения пристроек под лит.а, под лит.а1, увеличения пристройки под лит.а2, общей площадью 119.7 кв.м.,
- жилой дом под лит.А1, с постройкой под лит.а3, общей площадью 49.2 кв.м.,
расположенные по адресу: г.Белгород, ул…., д…. инвентарный номер 13218, кадастровый номер 31: 16: 00 00000: 0000: 013218 – 00/001:0001/А, согласно техническому паспорту по состоянию на 18 октября 2010 года в порядке наследования после смерти Киреевой Лидии Егоровны, умершей 02 апреля 1985 года, после смерти Киреева Александра Васильевича, умершего 09 марта 2010 года.
Признать за Половневой Валентиной Васильевной право собственности на 67/100 доли в праве собственности на:
- самовольно реконструированный жилой дом под лит.А путем возведения пристроек под лит.а, под лит.а1, увеличения пристройки под лит.а2, общей площадью 119.7 кв.м.,
- жилой дом под лит.А1, с постройкой под лит.а3, общей площадью 49.2 кв.м.,
расположенные по адресу: г.Белгород, ул…., д…., инвентарный номер 13218, кадастровый номер 31: 16: 00 00000: 0000: 013218 – 00/001:0001/А, согласно техническому паспорту по состоянию на 18 октября 2010 года.
Признать за Половневой Валентиной Васильевной право собственности на самовольно возведенную постройку под лит.Г1 – сарай, общей площадью по наружному обмеру 23.7 кв.м., расположенную по адресу: г.Белгород, ул…. д…., инвентарный номер 13218, кадастровый номер 31: 16: 00 00000: 0000: 013218 – 00/001:0001/А, согласно техническому паспорту по состоянию на 18 октября 2010 года.
В удовлетворении требований о признании за Половневой Валентиной Васильевной права собственности на постройку под лит.Б – гараж, общей площадью по наружному обмеру 23.9 кв.м. – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.