Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 15 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: председательствующего судьи Валяева С.В., при секретаре Евтушенко М.А.,
с участием представителя истца Ильина Д.К., ответчика Калашникова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Калашникову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
установил:
между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Калашниковым заключен договор купли-продажи земельного участка. По условиям договора Калашников приобрел в собственность земельный участок, расположенный в с. Таврово, Белгородского района, Белгородской области. Стоимость участка составляла ….руб.
В соответствии с п. 4.5 договора, в случае если в течение 5 лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на участок, покупатель не построит на участке жилой дом и не зарегистрирует его в установленном законодательством порядке, покупатель обязан возместить полную стоимость подведения инженерных коммуникаций, а так же оплатить оставшуюся часть стоимости земельного участка и проценты в размере 1\2 ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления требований.
Дело инициировано иском ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», которое сослалось на неисполнение ответчиком условий договора. В установленный срок ответчик не построил жилой дом. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу оставшуюся часть стоимости земельного участка, долг по затратам на подведение инженерных коммуникаций, проценты, предусмотренные п. 4.5 договора, и возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» иск поддержал.
Ответчик иск признал в полном объеме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом.
Судом установлено, что признание иска ответчиком не нарушает норм действующего законодательства, прав и законных интересов других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком и считает заявленные требования обоснованными.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает ответчику возместить истцу судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с Калашникова Сергея Алексеевича в пользу ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» оставшуюся часть стоимости земельного участка по договору купли-продажи №…от …2004 года в размере …руб., долг по затратам на подведение инженерных коммуникаций в сумме …руб., проценты в размере …руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины …руб. … коп.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления текста решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.