Дело № 2-897-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 28 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Семенова В.И.,
при секретаре Гроицкой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курганского С.И. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж,
с участием представителя истца Рыбалко С.Н.,
У С Т А Н О В И Л :
Курганский, являясь членом потребительского гаражно – строительного кооператива (ПГСК) № …., владеет гаражом № …… по ул. ……… г. Белгорода.
Дело инициировано иском Курганского о признании за ним права собственности на построенный им гараж ввиду невозможности зарегистрировать право во внесудебном порядке.
В судебном заседании представитель Курганского – Рыбалко иск поддержал.
Истец, представители ответчика и третьего лица извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает иск обоснованным.
Из технического паспорта гаража и кадастрового паспорта от 02 марта 2010 года видно, что на ул. ……….. г. Белгорода в ПГСК-….. имеется гараж № ….. площадью 38 кв.м. с овощехранилищем площадью 15,7 кв.м.
Принадлежность гаража № …… Курганскому подтверждается справкой председателя ПГСК № ……..
Согласно градостроительному заключению указанный гараж расположен на землях города Белгорода в ПГСК-….. по ул. ….., на территории, не запланированной под реконструкцию, нарушений градостроительных норм и правил по размещению сооружения не выявлено.
Строительство гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, его размещение согласовано ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России.
В соответствии с распоряжениями администрации г. Белгорода от 02 февраля 2005 года и от 26 июля 2010 года, договором аренды земельного участка от 11 июля 2005 года, дополнительным соглашением к нему от 08 октября 2010 года, земельный участок по ул. ……. площадью 15977,3 кв.м. предоставлен в аренду ПГСК – ….. для эксплуатации гаражей.
При этом Курганский оплачивает аренду земли находящейся под его гаражом, что подтверждается справкой муниципального учреждения «Городская недвижимость» администрации г. Белгорода.
Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства на которые ссылается истец как на основания своих требований. Сведений в опровержение указанных доказательств суду не представлено.
Поскольку истец, являясь членом гаражного кооператива, возвел гараж в соответствии с градостроительными нормами и правилами на земельном участке специально выделенном для этих целей, ответчик и другие лица на него не претендуют, не требуют сноса гаража, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Курганским право собственности на возведенный гараж, на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Курганского С.И. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж признать обоснованным.
Признать за Курганским С.И. право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 38 кв.м., по внутреннему обмеру 33,5 кв.м. с овощехранилищем площадью 15,7 кв.м., расположенный по ул. ……… г. Белгорода согласно техническому паспорту от 02 марта 2010 года с кадастровым номером …………….
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.